- 03 апреля 2018 15:38
- Новость
Готова ли Башкирия к прямым договорам между ресурсниками и жильцами?
Лента новостей
Депутаты Госдумы в третьем чтении единогласно приняли поправки в Жилищный кодекс о переходе к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. Норма должна вступить в силу в апреле этого года. Законопроект предполагает новый формат отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями: теперь договор может быть заключен между ними напрямую, а не через управляющую компанию. Практика показывает, что при прямых договорах уровень собираемости платежей достигает 98,5%.
Однако снижение задолженности управляющих компаний перед ресурсниками – это не единственный плюс, рассказывает один из авторов законопроекта, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев: «Еще один плюс касается управляющих компаний, сегодня при действующей системе эти компании теоретически банкроты. Допустим, мы с вами получили электроэнергии или тепла на 100 рублей, а оплачиваем в среднем 95 рублей. Вот эти оставшиеся 5 рублей повисают между управляющей организацией и ресурсниками как долг. Ресурсоснабжающая организация предъявляет все 100 рублей, а управляющая компания получает от нас только 95. Организации, которые полностью рассчитываются, берут недостающие деньги из содержания жилого помещения, с текущего ремонта, тем самым ухудшая обслуживание многоквартирного дома».
По словам Качкаева, управляющие компании положительно восприняли изменения. Сложнее было убедить ресурсоснабжающие организации: «Потому что управляющие компании понимают, что чужие деньги лучше сразу отдать по назначению, чем держать на счетах. Теперь управляющие организации будут отвечать только за качество поставляемых ресурсов, за их непрерывность, а за собранные средства отвечать не будут. Они будут получать средства только за содержание дома, за текущий ремонт, уборку и так далее».
Практика прямых договоров существовала и ранее, говорит директор УЖХ Советского района Уфы Фанис Гареев: «В лицевых счетах у нас были три штрих-кода. Первый – это статья «содержание», второе – тепловая энергия и горячая вода, и третье – МУП «Уфаводоканал». Когда люди приходили в банки, они напрямую это все оплачивали. Мы тогда считались стороной договора между управляющей компаний и ресурсоснабжающей организацией, мы являлись поставщиками услуг-ресурсов. А с прямыми договорами теперь поставщиком является ресурсоснабжающая организация».
Добавим, по данным Росстата за второй квартал 2017 года, объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей.
Однако снижение задолженности управляющих компаний перед ресурсниками – это не единственный плюс, рассказывает один из авторов законопроекта, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев: «Еще один плюс касается управляющих компаний, сегодня при действующей системе эти компании теоретически банкроты. Допустим, мы с вами получили электроэнергии или тепла на 100 рублей, а оплачиваем в среднем 95 рублей. Вот эти оставшиеся 5 рублей повисают между управляющей организацией и ресурсниками как долг. Ресурсоснабжающая организация предъявляет все 100 рублей, а управляющая компания получает от нас только 95. Организации, которые полностью рассчитываются, берут недостающие деньги из содержания жилого помещения, с текущего ремонта, тем самым ухудшая обслуживание многоквартирного дома».
По словам Качкаева, управляющие компании положительно восприняли изменения. Сложнее было убедить ресурсоснабжающие организации: «Потому что управляющие компании понимают, что чужие деньги лучше сразу отдать по назначению, чем держать на счетах. Теперь управляющие организации будут отвечать только за качество поставляемых ресурсов, за их непрерывность, а за собранные средства отвечать не будут. Они будут получать средства только за содержание дома, за текущий ремонт, уборку и так далее».
Практика прямых договоров существовала и ранее, говорит директор УЖХ Советского района Уфы Фанис Гареев: «В лицевых счетах у нас были три штрих-кода. Первый – это статья «содержание», второе – тепловая энергия и горячая вода, и третье – МУП «Уфаводоканал». Когда люди приходили в банки, они напрямую это все оплачивали. Мы тогда считались стороной договора между управляющей компаний и ресурсоснабжающей организацией, мы являлись поставщиками услуг-ресурсов. А с прямыми договорами теперь поставщиком является ресурсоснабжающая организация».
Добавим, по данным Росстата за второй квартал 2017 года, объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей.
Популярное
1
«Высокие проценты практически заморозили темпы деловой активности»: что думают эксперты о возможном снижении ключевой ставки?
2
12 сентября состоится очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Сохранят или снизят?
3
Как Уфа пережила массовый шатдаун 10 сентября?
4
Замминистра культуры Башкирии ушёл в отставку
5
«Салават Юлаев» начал сезон с обидного поражения и приятной победы
Последние новости