- 10 апреля 2018 17:40
- Новость
Как при продаже квартиры сохранить сотни тысяч рублей?
Лента новостей
Все чаще слышу, как при продаже квартир люди теряют от 100 до 300 тысяч рублей. Сегодня поговорю с продавцами жилья. Если вы уже самостоятельно подали объявление о продаже квартиры, первыми вас начнут обзванивать конвейерные агентства, с безработными агентами, с целью как можно быстрее попасть в вашу квартиру. Бесплатно и без предоплаты, предлагая услуги, попутно привирая опыт и заслуги компании. Их цель – любым путем попасть в вашу квартиру.
Если вы пустили «пофотографировать» свое жилище, ждите, что вас зальют в базу с фразой «можно, мы вас попродаем, бесплатно и за ту цену, которую вы хотите». Притом цена может быть вообще нереально завышенной относительно рынка, но это ваши «хотелки-мечталки». Вам пообещают, а вы, окрыленные надеждой, конечно, разрешите. В принципе, вы уже в ловушке. Поскольку вы падки на халяву, ждите, что ваша квартира будет подана в рекламу несколькими нечистоплотными агентами.
Забегая вперед, скажу: продаст тот, кто продаст дешевле. В случае, к примеру, если вы не согласитесь продавать через назойливое агентство, они запросто подадут вашу квартиру с фейкового аккаунта по цене ниже вашей. А в следующий раз они будут звонить уже с фразами «у нас для вас уже есть покупатель», «более того, мы взяли с него аванс, вам только нужно прийти в офис и оформить кое-какие бумаги». Несмотря на то, что в реальности никакого покупателя в помине нет, вы явитесь в офис и подпишете документы. Потом сами не вспомните что, и теперь они спокойно начнут продавать вашу квартиру, продолжая водить вас за нос, всячески оттягивая время. Затем псевдопокупатель сорвется: ну, не одобрили ему эфемерную ипотеку. Но вы уже на крючке, на договоре с кабальными штрафами в случае расторжения.
Далее ваше объявление по вашей завышенной цене будут держать в рекламе несколько недель, в действительности не предпринимая никаких действий, чтобы потом сказать, что нужно снижать стоимость. Вы уменьшите цену на квартиру, и они продадут эдак через несколько месяцев, вероятнее всего, ниже рынка, а если вы вдруг продадите сами, с вас взыщут штраф.
Если вы пустили «пофотографировать» свое жилище, ждите, что вас зальют в базу с фразой «можно, мы вас попродаем, бесплатно и за ту цену, которую вы хотите». Притом цена может быть вообще нереально завышенной относительно рынка, но это ваши «хотелки-мечталки». Вам пообещают, а вы, окрыленные надеждой, конечно, разрешите. В принципе, вы уже в ловушке. Поскольку вы падки на халяву, ждите, что ваша квартира будет подана в рекламу несколькими нечистоплотными агентами.
Забегая вперед, скажу: продаст тот, кто продаст дешевле. В случае, к примеру, если вы не согласитесь продавать через назойливое агентство, они запросто подадут вашу квартиру с фейкового аккаунта по цене ниже вашей. А в следующий раз они будут звонить уже с фразами «у нас для вас уже есть покупатель», «более того, мы взяли с него аванс, вам только нужно прийти в офис и оформить кое-какие бумаги». Несмотря на то, что в реальности никакого покупателя в помине нет, вы явитесь в офис и подпишете документы. Потом сами не вспомните что, и теперь они спокойно начнут продавать вашу квартиру, продолжая водить вас за нос, всячески оттягивая время. Затем псевдопокупатель сорвется: ну, не одобрили ему эфемерную ипотеку. Но вы уже на крючке, на договоре с кабальными штрафами в случае расторжения.
Далее ваше объявление по вашей завышенной цене будут держать в рекламе несколько недель, в действительности не предпринимая никаких действий, чтобы потом сказать, что нужно снижать стоимость. Вы уменьшите цену на квартиру, и они продадут эдак через несколько месяцев, вероятнее всего, ниже рынка, а если вы вдруг продадите сами, с вас взыщут штраф.
Популярное
1
«Высокие проценты практически заморозили темпы деловой активности»: что думают эксперты о возможном снижении ключевой ставки?
2
Инвестиции и социальная ответственность: на инвестфоруме "Зауралье" представили проект по добычи меди в Абзелиловском районе
3
12 сентября состоится очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Сохранят или снизят?
4
Как Уфа пережила массовый шатдаун 10 сентября?
5
В Башкирии предлагаемая зарплата выросла до 73,5 тыс. рублей
Последние новости