- 09 декабря 2016 10:24
- Новость
Что грозит собственникам участков без точных границ в 2018 году?
С 1 января 2018 года планируется внести запрет на пользование земельными участками без четких границ. Пока законодательство позволяет зарегистрировать права и внести в реестр землю для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства без сведений о точных границах и координатах.
Однако собственникам лучше заранее подготовить документы, чтобы избежать возможных проблем в будущем, говорит помощник руководителя Росреестра по республике Наталья Шагиева: «Даже если право оформлено, продать, подарить или провести иную сделку с таким участком будет невозможно. Для внесения в ГКН сведений о земельных участках правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал кадастровой палаты. Таким образом, управление Росреестра по республике рекомендует владельцам личных подсобных, дачных и садовых хозяйств заранее побеспокоиться о документах, подтверждающих наличие прав на земельный участок, и об установлении границ участка в случае их отсутствия. Внесение в кадастр сведений о границах сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество».
Добавим, чтобы узнать, имеет ли участок точные границы, можно использовать онлайн-сервис портала Росреестра «Публичная кадастровая карта». Найти интересующий объект можно по кадастровому номеру или по адресу фактического расположения земельного участка. Либо обратиться в офисы МФЦ с запросом о предоставлении выписки из ГКН или ЕГРП, в том числе подтверждающей наличие прав на объекты недвижимости.
Однако собственникам лучше заранее подготовить документы, чтобы избежать возможных проблем в будущем, говорит помощник руководителя Росреестра по республике Наталья Шагиева: «Даже если право оформлено, продать, подарить или провести иную сделку с таким участком будет невозможно. Для внесения в ГКН сведений о земельных участках правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал кадастровой палаты. Таким образом, управление Росреестра по республике рекомендует владельцам личных подсобных, дачных и садовых хозяйств заранее побеспокоиться о документах, подтверждающих наличие прав на земельный участок, и об установлении границ участка в случае их отсутствия. Внесение в кадастр сведений о границах сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество».
Добавим, чтобы узнать, имеет ли участок точные границы, можно использовать онлайн-сервис портала Росреестра «Публичная кадастровая карта». Найти интересующий объект можно по кадастровому номеру или по адресу фактического расположения земельного участка. Либо обратиться в офисы МФЦ с запросом о предоставлении выписки из ГКН или ЕГРП, в том числе подтверждающей наличие прав на объекты недвижимости.
Рекомендуем:
Популярное
1
БПЛА снова атаковали «Газпром нефтехим Салават»
2
Региональным бизнес-омбудсменам могут разрешить обжаловать судебные решения против бизнеса
3
Находящийся под следствием директор ГКЗ «Башкортостан» заявил о готовности поехать на СВО
4
Суд отказал Росприроднадзору: мусорный полигон на севере Башкирии продолжит работу
5
В Башкирию пытались провести 34 дрона
Последние новости