В Уфе выросло число договоров на размещение НТО без торгов. При этом контроль за объектами в столице Башкирии – усилился
- 26 августа 2021 19:43
- Новость
В Башкирии смогут узаконить гаражи по «амнистии» с 1 сентября
Лента новостей
Об этом рассказал глава Управления Росреестра по республике Петр Клец в медиацентре ГТРК «Башкортостан». С 1 сентября вступает в силу так называемый закон о «гаражной амнистии», упрощающий порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними.
Она распространяется на капитальные гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса и некапитальные гаражи, на земельных участках, предоставленных на праве постоянного бессрочного пользования.
Под «гаражную амнистию» не попадут: самострои, гаражи, которые относятся к участку под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, садоводство, подземные гаражи под МКД, гаражи, в промышленных предприятиях и коммерческих зданиях, гаражи, в которых осуществляется предпринимательская деятельность.
Всего в России амнистия затронет порядка 4 миллионов объектов, а в Башкирии под закон попадают минимум 35,5 тысяч гаражей. «Точное количество гаражей, которые возможно узаконить по амнистии - не установлено, так как большинство из них не поставлены на кадастровый учет и не учтены в реестре недвижимости», - подчеркнул Петр Клец.
Заявления на оформление гаражей и земельных участков под ними в собственность будут принимать органы местного самоуправления. К ним нужно приложить документ, который подтверждает пользование, справку о выплате пая в кооперативе, решение о распределении, старый техпаспорт, документы о подключении к сетям и наследстве, справки, подтверждающие приобретение у другого лица и т.д..
После того как орган местного самоуправления вынесет предварительное решение о предоставлении земельного участка под гаражом и если он не стоит на кадастровом учете, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана на участок под гаражом и при необходимости – техплана на сам гараж. После этого местные власти направят все документы в Росреестр за регистрацией права собственности.
Поскольку граждане будут обращаться не напрямую в Росреестр, им не придется оплачивать пошлину. Эксперт также пояснил, что если некапитальное строение находится вне территории кооператива, его невозможно оформить право собственности или аренды. В таких случаях муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории, где отражаются места их размещения. Использовать такие гаражи можно за плату, которая не должна быть выше земельного налога.
До принятия закона о «гаражной амнистии», законодательство не позволяло оформить в собственность гараж при отсутствии документов на земельный участок под ним – этот вопрос можно было решить только через суд.
Закон вступит в силу 1 сентября и продлится до 2026 года.
Она распространяется на капитальные гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса и некапитальные гаражи, на земельных участках, предоставленных на праве постоянного бессрочного пользования.
Под «гаражную амнистию» не попадут: самострои, гаражи, которые относятся к участку под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, садоводство, подземные гаражи под МКД, гаражи, в промышленных предприятиях и коммерческих зданиях, гаражи, в которых осуществляется предпринимательская деятельность.
Всего в России амнистия затронет порядка 4 миллионов объектов, а в Башкирии под закон попадают минимум 35,5 тысяч гаражей. «Точное количество гаражей, которые возможно узаконить по амнистии - не установлено, так как большинство из них не поставлены на кадастровый учет и не учтены в реестре недвижимости», - подчеркнул Петр Клец.
Заявления на оформление гаражей и земельных участков под ними в собственность будут принимать органы местного самоуправления. К ним нужно приложить документ, который подтверждает пользование, справку о выплате пая в кооперативе, решение о распределении, старый техпаспорт, документы о подключении к сетям и наследстве, справки, подтверждающие приобретение у другого лица и т.д..
После того как орган местного самоуправления вынесет предварительное решение о предоставлении земельного участка под гаражом и если он не стоит на кадастровом учете, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана на участок под гаражом и при необходимости – техплана на сам гараж. После этого местные власти направят все документы в Росреестр за регистрацией права собственности.
Поскольку граждане будут обращаться не напрямую в Росреестр, им не придется оплачивать пошлину. Эксперт также пояснил, что если некапитальное строение находится вне территории кооператива, его невозможно оформить право собственности или аренды. В таких случаях муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории, где отражаются места их размещения. Использовать такие гаражи можно за плату, которая не должна быть выше земельного налога.
До принятия закона о «гаражной амнистии», законодательство не позволяло оформить в собственность гараж при отсутствии документов на земельный участок под ним – этот вопрос можно было решить только через суд.
Закон вступит в силу 1 сентября и продлится до 2026 года.
Рекомендуем:
Популярное
1
ВТБ и власти Башкирии расширяют поддержку участников боевых действий через карту «СВОи»
2
Волонтеры «Башнефти» поздравляют детей из социальных учреждений
3
В Уфе планируют прекратить практику точечной застройки. В мэрии города сообщили о переходе к комплексному развитию территорий
4
Уфимцы не поддержали идею увековечить имя Владимира Жириновского
5
В Уфе планируется построить 12 снегоплавильных пунктов
Последние новости