Вторник, 09 декабря 2025

ЦБ

$ 77.27

89.71

BRENT

$ 62.43

/

4823

RTS

1096.12

16+

+16

  • 09 декабря 2025 11:41
  • Статья

Лицензирование управляющих компаний в Башкирии могут ужесточить


Лента новостей

Мера необходима для оздоровления сферы, заявили в Парламенте республики.

Дамир Губайдуллин

Правила выдачи лицензий управляющим компаниям многоквартирных домов необходимо ужесточить, подчеркнул первый заместитель председателя Госкомитета региона по жилищному и строительному надзору Александра Авдеева. На заседании комитета Парламента Башкирии по промышленности, инновационному развитию, торговле, предпринимательству и туризму представитель ведомства предложила проверять компании и отказывать им, если ранее разрешение не было продлено.

«На сегодняшний день в случае, если орган государственного жилищного надзора отказывает в продлении лицензии при наличии даже грубых нарушений лицензионных требований либо при наличии предписаний, этот лицензиат спокойно идет и получает новую лицензию на это же юридическое лицо. Мы видим, что в 193 статью Жилищного кодекса нужно ввести требование проведения проверки на факт непродления лицензии юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю по выявленным нарушениям».

 

По словам спикера, ужесточение требований будет способствовать «оздоровлению сферы управления многоквартирными домами». Сегодня в Башкирии управление МКД осуществляют 412 организаций. У 141 компаний с лицензией в управлении домов нет.

 

В сфере ЖКХ инициативу по ужесточению выдачи лицензий поддержали. Однако в отрасли есть и более глубокие проблемы, требующие решения, говорит руководитель управляющей компании «Дружба» Сухроб Хашимов:

"Ситуация получается несколько абсурдная. Ранее лицензия не была продлена из-за нарушений, но ничего не мешает получить новую, на тоже самое юридическое лицо. Этот пробел нужно устранять. Но проблема, связанная с недобросовестными управляющими компаниями, на самом деле глубже. Мы прекрасно понимаем, что юридическое лицо сегодня одно, а завтра можно открыть другое. Намного важнее смотреть на тех, кто стоит за этим юрилицами: на учредителей и руководителей УК. Здесь нужно предъявлять самые высокие требования. Еще одна проблема в том, что порог входа в сферу ЖКХ не очень высокий. Открыл юрлицо, получил аттестацию, лицензию и можешь работать, привлекать дома. При этом, не имея ни квалифицированного персонала, ни офиса, ни техники. В долгосрчной перспективе это негативно сказывается на управлении жилым фондом".

 

О существующих трудностях говорит и предприниматель Светлана Просекова. В некоторых управляющих компаниях сегодня даже нет актуальных данных о зарегистрированных гражданах:

«У УК есть информация о зарегистрированных гражданах, и то не вся. И зачастую случаются такие ситуации, что человек уже давным-давно зарегистрирован в другом городе, по другому адресу, а у нас не поступили документы — запрос на снятие. Они где-то в процессе, либо на почте теряются, либо еще как-то. Говорить о том, что у УК сто процентов достоверной информации о собственниках и зарегистрированных гражданах мы не можем. Ведь, ответственности у собственников жилья нет, чтобы предоставлять своевременно свои данные в УО, законом не предусмотрено. Конечно, люди должны приносить свои документы, обозначаться, что сменился собственник и так далее, но по факту мы знаем, что жизнь отличается от правил».

 

По данным Госжилнадзора Башкирии, остается высоким и количество жалоб на действия или бездействие «управляек». С начала года в ведомство поступило 24,5 тысяч обращений, выявлено 32 тысячи нарушений.

поделиться

поделиться


Популярное