В Уфе выросло число договоров на размещение НТО без торгов. При этом контроль за объектами в столице Башкирии – усилился
- 07 октября 2014 18:39
- Новость
Складские помещения в Уфе предпочитают продавать, нежели сдавать в аренду
На рынке производственно-складской недвижимости Уфы доминирует предложение по продаже объектов – 56%, на аренду приходится 44% от общего числа вариантов.
Уфа имеет выгодное транспортно-логистическое положение: южную окраину города пересекает автомагистраль М5 «Урал», там же заканчивается автодорога М7 «Волга», а также участок Транссибирской магистрали, действует порт на судоходной реке Белая и ее притоке реке Уфа.
Большинство складских площадей сосредоточено в Черниковке, Нижегородке, Шакше и по направлению в сторону аэропорта. Специалисты рынка отмечают спрос на объекты, расположенные в 10-20 км от города.
Наибольшей популярностью пользуются помещения, находящиеся рядом с железнодорожными ветками и на пересечении автомобильных магистралей. Основной спрос на качественные складские площади в Уфе формируют торговые сети и крупные дистрибьюторские компании. Однако на фоне отсутствия предложения качественных складских помещений спрос не может быть удовлетворен. В результате ограниченного предложения качественных объектов объем сделок на рынке невелик.
На сегодня средняя стоимость продажи производственно-складской недвижимости находится на уровне 18 500 рублей за кв. м, а средняя арендная ставка составляет 245 рублей за «квадрат». Данные приводит агентство недвижимости «Авеню».
В среднесрочной перспективе возможности развития современного сегмента складских помещений в Уфе можно оценить оптимистично. Потребительский рынок города привлекает значительное число торговых операторов федерального и регионального уровней.
Уфа имеет выгодное транспортно-логистическое положение: южную окраину города пересекает автомагистраль М5 «Урал», там же заканчивается автодорога М7 «Волга», а также участок Транссибирской магистрали, действует порт на судоходной реке Белая и ее притоке реке Уфа.
Большинство складских площадей сосредоточено в Черниковке, Нижегородке, Шакше и по направлению в сторону аэропорта. Специалисты рынка отмечают спрос на объекты, расположенные в 10-20 км от города.
Наибольшей популярностью пользуются помещения, находящиеся рядом с железнодорожными ветками и на пересечении автомобильных магистралей. Основной спрос на качественные складские площади в Уфе формируют торговые сети и крупные дистрибьюторские компании. Однако на фоне отсутствия предложения качественных складских помещений спрос не может быть удовлетворен. В результате ограниченного предложения качественных объектов объем сделок на рынке невелик.
На сегодня средняя стоимость продажи производственно-складской недвижимости находится на уровне 18 500 рублей за кв. м, а средняя арендная ставка составляет 245 рублей за «квадрат». Данные приводит агентство недвижимости «Авеню».
В среднесрочной перспективе возможности развития современного сегмента складских помещений в Уфе можно оценить оптимистично. Потребительский рынок города привлекает значительное число торговых операторов федерального и регионального уровней.
Рекомендуем:
Популярное
1
Стало известно, когда в «Салават Юлаев» вернется Ремпал
2
МТС первой из операторов обеспечила связью самый опасный горный участок на трассе Уфа-Белорецк
3
"Башнефть" поздравляет ветеранов войны с Новым годом
4
В Уфе выросло число договоров на размещение НТО без торгов. При этом контроль за объектами в столице Башкирии – усилился
5
В Башкирии запретят продавать энергетики в больницах и театрах. В Уфе инициативу поддержали
Последние новости