В Уфе выросло число договоров на размещение НТО без торгов. При этом контроль за объектами в столице Башкирии – усилился
- 06 августа 2015 10:44
- Новость
Рынок жилой недвижимости достигает дна: мнения его участников
Лента новостей
Рынок недвижимости находится практически в самой низкой своей точке, говорят аналитики и риелторы. Некоторые девелоперы верят в активизацию осенью, но единого прогноза по ситуации в сегменте недвижимости нет. Сейчас ярко выраженного желания покупки недвижимости граждане не проявляют, поскольку ждут, когда рынок достигнет самой низкой точки, говорит руководитель агентства «Аналитика девелопмент» Ярослав Андрющенко: «Цены достигли дна. Предложение значительно превышает спрос, количество сделок минимальное. Сказать о том, как изменится рынок осенью или зимой, очень сложно. В любом случае, экономика всегда переживает то спад, то подъем; за спадом следует подъем, но говорить о том, когда он начнется, пока рано».
На начало августа средняя цена за квадратный метр квартиры на вторичном рынке Уфы составляет 67 тысяч рублей. По сравнению с июнем колебаний практически не наблюдается. На рынке застой, отмечает директор агентства недвижимости «Свой дом» Марина Петрова: «Покупательская активность снизилась из-за общего кризиса в экономике, люди боятся брать даже ипотеку, хотя ставки снижены как на первичное, так и на вторичное жилье. Рынок стоит, перманентные сделки проходят, но их число в разы меньше, чем в те же периоды прошлых годов. Дальнейшие события будут зависеть от мировой ситуации, люди придерживают деньги и не стараются что-то покупать. Продавцы сейчас готовы на все, чтобы продать: скидки, преференции в плане быстрого освобождения, даже помощь покупателю в оформлении документов».
Те, у кого сейчас есть свободные средства, не вложенные в валюту или другие объекты недвижимости, оказались в наиболее выгодном положении – они имеют возможность выбирать из большого числа предложений и торговаться. Но в сегменте новостроек возрастают риски, поскольку даже стабильные крупные компании лихорадит, и сроки ввода объектов в эксплуатацию могут сдвинуться.
На начало августа средняя цена за квадратный метр квартиры на вторичном рынке Уфы составляет 67 тысяч рублей. По сравнению с июнем колебаний практически не наблюдается. На рынке застой, отмечает директор агентства недвижимости «Свой дом» Марина Петрова: «Покупательская активность снизилась из-за общего кризиса в экономике, люди боятся брать даже ипотеку, хотя ставки снижены как на первичное, так и на вторичное жилье. Рынок стоит, перманентные сделки проходят, но их число в разы меньше, чем в те же периоды прошлых годов. Дальнейшие события будут зависеть от мировой ситуации, люди придерживают деньги и не стараются что-то покупать. Продавцы сейчас готовы на все, чтобы продать: скидки, преференции в плане быстрого освобождения, даже помощь покупателю в оформлении документов».
Те, у кого сейчас есть свободные средства, не вложенные в валюту или другие объекты недвижимости, оказались в наиболее выгодном положении – они имеют возможность выбирать из большого числа предложений и торговаться. Но в сегменте новостроек возрастают риски, поскольку даже стабильные крупные компании лихорадит, и сроки ввода объектов в эксплуатацию могут сдвинуться.
Рекомендуем:
Популярное
1
Волонтеры «Башнефти» поздравляют детей из социальных учреждений
2
В Уфе планируют прекратить практику точечной застройки. В мэрии города сообщили о переходе к комплексному развитию территорий
3
Уфимцы не поддержали идею увековечить имя Владимира Жириновского
4
В Башкирии могут расширить перечень охраняемых памятников природы почти в четыре раза
5
Облигации ГК «Черкизово» станут доступны частным инвесторам
Последние новости