- 26 апреля 2016 17:13
- Новость
Проблему рейдерских захватов квартир решит новый закон
В скором времени на российском рынке недвижимости грядут серьезные изменения. Собственники незначительных долей больше не смогут претендовать на вселение в квартиру. Незначительной считается доля, которая меньше одной четверти площади и самой маленькой изолированной жилой комнаты. Доля, соответствующая такой комнате, уже является значительной.
Согласно определению Верховного суда России, если доле в собственности соответствует слишком маленькая площадь, остальные собственники могут отказать во вселении. В том случае, если отсутствует реальная возможность использования квартиры для проживания всех ее собственников, владелец незначительной доли не сможет воспользоваться такой квартирой.
Это законодательное нововведение актуально и для Уфы. По данным Претензионной комиссии Башкирской гильдии риэлторов, в первой половине 2015 года в городе участились случаи рейдерских захватов квартир путем выкупа долей. Данная поправка станет барьером для преступников, ограничит возможность шантажа нерадивыми родственниками, сократит случаи появления коммунальных квартир и отобьет желание покупать незначительную долю.
Согласно определению Верховного суда России, если доле в собственности соответствует слишком маленькая площадь, остальные собственники могут отказать во вселении. В том случае, если отсутствует реальная возможность использования квартиры для проживания всех ее собственников, владелец незначительной доли не сможет воспользоваться такой квартирой.
Это законодательное нововведение актуально и для Уфы. По данным Претензионной комиссии Башкирской гильдии риэлторов, в первой половине 2015 года в городе участились случаи рейдерских захватов квартир путем выкупа долей. Данная поправка станет барьером для преступников, ограничит возможность шантажа нерадивыми родственниками, сократит случаи появления коммунальных квартир и отобьет желание покупать незначительную долю.
Рекомендуем:
Популярное
1
Применение инвестиционного налогового вычета могут расширить. Есть ли риски для бизнеса?
2
Ввоз иномарок станет дороже, но льготы могут расширить: как меняются правила утилизационного сбора?
3
В Минфине Башкирии сообщили, что риска банкротства республики нет. Но так ли это на самом деле?
4
VK Tech запустил благотворительную инфраструктурную поддержку фондов и НКО
5
В Уфе директора "Жилстройинвеста" посадили под домашний арест за дачу взятки
Последние новости