- 29 марта 2011 11:46
- Новость
В республике вновь заговорили о стройсберкассах
Лента новостей
Для решения жилищной проблемы Башкирия опробует систему строительных сбережений. Республика станет пилотным регионом, который реализует данную программу. Одобрение от Правительства уже есть — такое постановление власти республики приняли в феврале этого года. Проект также рассмотрели представители банковского сообщества на недавней конференции «Банки. Процессы. Стандарты. Качество», прошедшей в Уфе.
Внедрение системы жилстройсбережений обсуждают в Башкирии уже не первый год. Новый импульс идея получила в период кризиса, говорит замминистра финансов Башкирии Лилия Истамгалина: «Была создана рабочая группа, которая с целью изучения зарубежного опыта посетила Германию и Чехию, где строительно-сберегательные кассы функционируют в классическом виде, а также Казахстан — единственное государство на постсоветском пространстве, где данные инструменты жилищного финансирования также успешно реализуются. 3 сентября 2010 года правительством было принято распоряжение, утвердившее план работы по подготовке пилотного проекта жилищно-строительных сбережений. И с этого момента жилищно-строительная инициатива окончательно обрела в республике правовой статус».
Программа использования жилстройсбережений ориентирована на жилье эконом-класса. По проекту, граждане, которым не хватает средств для покупки жилья, открывают вклад в уполномоченном банке. Когда размер накоплений достигнет определенного порога, клиент получает на недостающую сумму кредит под невысокий процент. Предполагается, что внедрение данной системы будет выгодно всем участникам проекта, продолжает Истамгалина: «Для граждан — это возможность приобретения жилья по ценам ниже рыночных, получение государственной поддержки, фиксированная процентная ставка на период накопления и кредитования. Для строительной отрасли — это появление прогнозируемого долгосрочного платежеспособного спроса населения на жилье, увеличение объема жилищного строительства. Для банковского сектора — это привлечение долгосрочных пассивов, формирование длительных взаимоотношений с клиентом, снижение кредитных рисков».
Однако выбор столь узкого сегмента заемщиков для участия в программе может стать ее недостатком и повлиять на результаты действия проекта, считает заместитель председателя правления ОАО «АФ Банк» Сергей Докучаев: «На наш взгляд, фокусировка пилотного проекта на поддержку социально незащищенных слоев населения существенно ограничивает эффект программы. По моему мнению, не нужно так сужать целевое использование средств жилищно-строительных сбережений. Надо позволить всем желающим, даже не попадающим под эти категории, участвовать».
Подготовительные мероприятия к запуску проекта еще не завершены. Для реализации программы предстоит выбрать уполномоченный банк или банки, инвестиционно-строительную компанию, а также площадки под застройку домов для участников проекта. Всю эту работу планируется завершить в мае. Скорее всего, проект стартует уже нынешним летом.
Ильмира Мусина
Внедрение системы жилстройсбережений обсуждают в Башкирии уже не первый год. Новый импульс идея получила в период кризиса, говорит замминистра финансов Башкирии Лилия Истамгалина: «Была создана рабочая группа, которая с целью изучения зарубежного опыта посетила Германию и Чехию, где строительно-сберегательные кассы функционируют в классическом виде, а также Казахстан — единственное государство на постсоветском пространстве, где данные инструменты жилищного финансирования также успешно реализуются. 3 сентября 2010 года правительством было принято распоряжение, утвердившее план работы по подготовке пилотного проекта жилищно-строительных сбережений. И с этого момента жилищно-строительная инициатива окончательно обрела в республике правовой статус».
Программа использования жилстройсбережений ориентирована на жилье эконом-класса. По проекту, граждане, которым не хватает средств для покупки жилья, открывают вклад в уполномоченном банке. Когда размер накоплений достигнет определенного порога, клиент получает на недостающую сумму кредит под невысокий процент. Предполагается, что внедрение данной системы будет выгодно всем участникам проекта, продолжает Истамгалина: «Для граждан — это возможность приобретения жилья по ценам ниже рыночных, получение государственной поддержки, фиксированная процентная ставка на период накопления и кредитования. Для строительной отрасли — это появление прогнозируемого долгосрочного платежеспособного спроса населения на жилье, увеличение объема жилищного строительства. Для банковского сектора — это привлечение долгосрочных пассивов, формирование длительных взаимоотношений с клиентом, снижение кредитных рисков».
Однако выбор столь узкого сегмента заемщиков для участия в программе может стать ее недостатком и повлиять на результаты действия проекта, считает заместитель председателя правления ОАО «АФ Банк» Сергей Докучаев: «На наш взгляд, фокусировка пилотного проекта на поддержку социально незащищенных слоев населения существенно ограничивает эффект программы. По моему мнению, не нужно так сужать целевое использование средств жилищно-строительных сбережений. Надо позволить всем желающим, даже не попадающим под эти категории, участвовать».
Подготовительные мероприятия к запуску проекта еще не завершены. Для реализации программы предстоит выбрать уполномоченный банк или банки, инвестиционно-строительную компанию, а также площадки под застройку домов для участников проекта. Всю эту работу планируется завершить в мае. Скорее всего, проект стартует уже нынешним летом.
Ильмира Мусина
Популярное
1
Власти Башкирии поддержат строительство нового производства ЖБИ
2
В Башкирии дефицит бюджета достигнет почти 10 млрд рублей
3
В Башкирии задержали экс-руководителей оборонного завода «Авангард»
4
Уфимский студент запустил AI-платформу Jobify для заработка и обучения
5
Турпоток в Стерлитамаке: завтра — бизнес-день с практикой и отдыхом
Последние новости