- 07 октября 2024 17:30
- Новость
Военная ипотека для кадровых военных и выгода до 1 000 000 рублей для участников СВО от ГК «Жилой Квартал»
Лента новостей
Служба в армии всегда была почётной для мужчин. А сегодня военные могут рассчитывать как на различные льготы в виде бесплатной медицины, отдыха в санаториях и т. д., так и на помощь государства при покупке жилья.
И конечно у большинства возникает много вопросов: какие есть льготы и как получить военную ипотеку? На какие жилые комплексы она распространяется? Могут ли отказать в получении? Разобраться в нюансах и ответить на эти вопросы простым и понятным языком нам помогли в пресс-службе ГК «Жилой Квартал», крупнейшего застройщика загородного недвижимости в РБ.
Напомним, президент России подписал указ о единовременной выплате в размере 400 тысяч рублей участникам военной операции, которые заключили контракт в период с 1 августа по 31 декабря. Ранее в Башкирии по поручению Главы республики Радия Хабирова увеличился размер единовременной выплаты контрактникам. Таким образом, с учётом федеральных выплат, военнослужащие от Башкирии суммарно единовременно получат 1 млн 205 тысяч рублей.
При этом автоматически в реестр НИС попадают:
- окончившие военные училища и получившие офицерское звание при заключении первого контракта о прохождении военной службы после 1 января 2005 года;
- сотрудники Росгвардии и ФСБ;
- прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет 3 года;
- военнослужащие, вернувшиеся на службу из запаса, ранее не получали выплаты и не воспользовались правом стать участником НИС;
- военнослужащие по контракту, получившие офицерское звание после 1 января 2008 года.
Категории, которым для включения в НИС необходимо подать рапорт на имя командира воинской части:
- сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года;
- прапорщики и мичманы, у которых общая продолжительность службы по контракту на 1 января 2005 года составляет менее трех лет.
По истечении 3 лет после вступления в накопительно-ипотечную систему, каждый участник имеет право воспользоваться военным сертификатом в качестве первоначального взноса за квартиру. Накопления состоят из ежемесячных взносов государства и дохода от их инвестирования. При этом размер взноса не зависит от звания, рода войск и выслуги лет.
Каждый год сумма индексируется согласно размеру инфляции. Так, в 2005 году, годовая субсидия была 37 тыс. руб. К 2010 году выросла до 175 тыс. руб. А на сегодняшний день составляет 365 346 рублей в год или 30 445 рублей в месяц. Размер накоплений на счете военнослужащего можно узнавать ежегодно в воинской части.
Какое жильё можно приобрести с помощью программы «Военная ипотека»?
Использование сертификата «Материнский капитал» при оформлении программы «Военная ипотека»
Как получить налоговый вычет с квартиры, купленной при использовании программы «Военная ипотека»?
Законодательство РФ даёт право на получение налоговых вычетов всем официально работающим гражданам. При этом с денег, потраченных на покупку жилья или ремонт, можно вернуть 13%, но не более 260 000 рублей.
Для подтверждения расходов в налоговом ведомстве вам необходимо будет приложить документы: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца.
Что будет с квартирой, если уйти со службы до погашения ипотеки?
Итак, если военнослужащий расторг контракт менее чем через 10 лет после заключения, он лишается субсидии и должен вернуть государству всю ее сумму.
Если военнослужащий уволился после 10 лет службы, был сокращен, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать субсидию ему не придется. Кроме того, государство может предоставить ему денежную компенсацию, которая зависит от выслуги лет.
Если военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить на покупку недвижимости.
Срок действия свидетельства накопительно-ипотечной системы.
Свидетельство действительно в течении 6 месяцев с даты подписания. После окончания срока действия его необходимо оформлять заново. Для оформления свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) военнослужащий-участник НИС должен подать рапорт на имя командира воинской части. После этого данные военного передадут в РУЖО, оттуда в Департамент жилищного обеспечения Минобороны, и только после - в ФГКУ "Росвоенипотека", где и оформляется само свидетельство.
Почему могут отказать в оформлении военной ипотеки?
Как и обычные заемщики, военнослужащие иногда получают от банков отказы в выдаче ипотечных займов.
Справка о компании: ГК «Жилой Квартал» является крупнейшим застройщиком загородной недвижимости в Республике Башкортостан и имеет максимальный балл надёжности по рейтингу Единого Реестра Застройщиков. За 22 года компания построила более 1 500 000 кв. м, в которых проживают более 50 тысяч человек. Узнать больше о проектах застройщика можно по телефону 8 (347) 226-22-98 или в офисах продаж ГК «Жилой Квартал» по адресам: г. Уфа, ул. З. Биишева, 13, ЖК «Михайловка Green», ул. Дубравная, 1/1 а, КП «Гудвилл Парк», с. Шмидтово, ул. Ромашковая, д 10, ЖК «Зубово Life 2», с. Зубово, ул. Авроры, д. 1а, ЖК «Сапфир», ул. Комсомольская, 8.
[1] Спец. предложение действует по 31 октября 2024 года.
[2] По программе «Военная ипотека» от ПСБ банка. Ставка 6% годовых. Срок ипотеки до 25 лет. Первоначальный взнос от 20%. Подробности узнавайте в офисах продаж ГК «Жилой Квартал».
[3] Не является публичной офертой. Данный расчёт произведён 04.10.2024 на двухкомнатную квартиру в ЖК «Зубово Life Garden» по программе Военная ипотека» от ПСБ банка. Ставка 6% годовых. Срок ипотеки 21 год. Первоначальный взнос 1 233 744 рубля.
Реклама. ИНН 023100350215.2VtzqwtPqxd
Популярное
Сегодня в Уфе пройдет проверка региональной системы централизованного оповещения
Глава Минтранса Башкирии Любовь Минакова получила представление от прокуратуры
Исполняющего обязанности вице-премьера правительства Башкирии Алана Марзаева отправили в СИЗО на два месяца
«Я не буду спрашивать, я просто приду и скажу, кого уволить»: Ратмир Мавлиев на оперативном совещании в мэрии пригрозил увольнением подчиненным
В Уфе открыли новую транспортную развязку
Последние новости