"Распроданность по домам» увеличится к концу года вдвое": Руководитель строительного комплекса Башкирии анонсировал оживление продаж

С Башкирии хотят взыскать 13 млрд рублей за строительство Восточного выезда. Почему?

БПЛА, предположительно, атаковали химзавод в Стерлитамаке

«Неизбежно будет обвинительный приговор». Гендиректора «Башспирта» по просьбе следствия выпустили из СИЗО

16 апреля 2026 17:31
Статья

Убытки владельца торговых центров в Уфе выросли в 15 раз. Какое будущее ожидает этот сегмент рынка?

Лента новостей

18:50 Правительство списало две трети долгов по бюджетным кредитам еще 16 субъектам РФ

18:37 Исследование: половина россиян живут в стрессе

18:25 Раймонда Паулса выписали из больницы после операции

18:17 Экс-гендиректора завода «Исеть» Гайсина приговорили к 14 годам колонии

17:55 Российский пауэрлифтер Александр Пожидаев погиб в ДТП в Паттайе

17:40 ГД должна назначить нового уполномоченного по правам человека в РФ до 21 мая

17:35 На Крымском мосту 500 машин стоят в очереди к досмотровым пунктам

17:15 Два мирных жителя Белгородской области пострадали при атаках дронов ВСУ

16:59 Словакия намерена блокировать 20-й пакет санкций ЕС до восстановления «Дружбы»

16:49 В Башкирии реорганизовали Упрдор «Приуралье»

16:40 В Госдуме призвали ЦБ снизить ключевую ставку минимум до 13,5%

16:36 Не только мед и магнитики: что привезут туристы из Башкирии в 2026 году

16:23 Главреду телеграм-канала «Сапа» предъявили обвинение в даче взятки

16:22 ЕК отправит делегацию в Венгрию для обсуждения финансирования Украины

15:58 ВСУ атаковали танкер под флагом Либерии в Краснодарском крае

15:57 Глава Минпромторга выступил против полной отмены параллельного импорта

15:36 В Кремле прокомментировали возобновление ограничений США на нефть из РФ

15:36 В Башкирии с 30 апреля введут особый противопожарный режим

15:35 Песков сообщил, что в Кремле видели обращение Виктории Бони

15:20 Вылов лососей в России в 2026 году может снизиться на треть

15:13 В Башкирии автокредитование за месяц выросло более чем на треть

15:12 В Уфе на две ночи ограничат движение по Восточному выезду

15:06 Роналду стало плохо во время матча

14:58 Иран пригрозил потопить все корабли США в Персидском заливе

14:52 В Башкирии суд изъял у частника участок в границах нацпарка «Башкирия»

14:47 В Уфе 25 апреля откроют обновлённый сквер имени Клавдии Абрамовой

14:42 Умер американский инвестор Марк Мобиус

14:38 Роспотребнадзор исключил риск распространения чумы в России

14:31 В Уфе 25 апреля откроют сезон речной навигации

14:25 В Уфе завершили отопительный сезон

14:16 Решетников: в России будет более крепкий курс рубля, чем многим бы хотелось

14:11 Следком Башкирии раскрыл подробности дела Александра Дёгтева

14:04 Уфимского депутата Александра Дёгтева отправили в СИЗО

13:58 Набиуллина: бюджетный импульс в России пока не ослабевает

13:56 Миллиардеру Сулейманову предъявлено новое обвинение

13:41 Силуанов заявил, что правительство не будет отказываться от бюджетного правила

13:39 Reuters: Иран может не сокращать добычу нефти еще два месяца

13:21 Главу Западно-Сибирской железной дороги задержали за взятки

13:19 Набиуллина: ЦБ не стремится любой ценой достичь цели по инфляции в 4%

13:07 Банкиры просят смягчить законопроект о легализации криптовалюты

12:58 Власти Франции отпустили следовавший из России танкер

12:47 CNBC: мировые центробанки распродают золото из-за конфликта вокруг Ирана

12:36 Число пострадавших из-за атаки БПЛА в Туапсе увеличилось до семи

12:28 В Уфе пройдет IV Международная книжная ярмарка «Китап-Байрам»

12:17 Сикорский: Польша не допустит ускоренного принятия Украины в Евросоюз

12:11 В Башкирии начнут платить по 2 млн рублей врачам за переезд в города

12:07 Операторы связи будут бороться с VPN: фильтровать трафик или ставить «экономический фильтр»

11:59 В России создали датчик для определения болезней по дыханию

11:49 На трассе Уфа–Оренбург проходит рейд по проверке перевозчиков

11:44 Первые за 34 года прямые переговоры Израиля и Ливана пройдут 16 апреля

11:38 The Express Tribune: Пакистан готовится к новому раунду переговоров США и Ирана

11:20 Кремль отреагировал на решение Молдавии официально выйти из СНГ

11:19 В Башкирии планируют погасить почти 21 млрд рублей госдолга

11:09 В Башкирии снизили ставки по займам для креативного бизнеса

11:07 Росавиация продлила ограничения на полеты в ОАЭ и Иран до 15 мая

11:00 Депутата горсовета Уфы Дёгтева могут арестовать по делу «Башспирта»

10:51 Американские банки заставят собирать данные о гражданстве клиентов

10:36 «Автостат»: расходы россиян на новые автомобили в марте выросли в полтора раза год к году

10:04 Двое детей погибли из-за атаки БПЛА в Туапсе

09:30 В Горном Алтае впервые за много лет сняли редкую выдру

09:00 В США предложили привлечь автопром к производству вооружений

08:00 В Венгрии ожидают восстановления поставок нефти по «Дружбе»

07:06 Нарышкин: Запад усиливает военную активность

06:00 Россия сохранила позиции среди крупнейших экономик мира

05:00 В Конгресс США внесут резолюцию об импичменте главы Пентагона

04:00 США допускают возможные действия в отношении Кубы

03:00 Инициатива ООН по Ормузскому проливу требует согласия стран региона

02:35 «Бавария» обыграла «Реал» и вышла на ПСЖ в полуфинале Лиги чемпионов

02:31 Трамп заявил, что союзники против названия «Пролив Трампа»

01:30 Сенат США не поддержал резолюцию о прекращении военных действий против Ирана

01:23 Reuters: Индия впервые за год возобновила закупки российского СПГ

01:00 Кипр обвинил Турцию в размещении танков в буферной зоне ООН

00:56 В Россию вывезли еще 94 сотрудника АЭС «Бушер»

00:43 Росавиация разрешила авиакомпаниям летать в Израиль с 16 апреля

00:35 При атаках дронов в ДНР пострадали четыре мирных жителя

00:22 США не будут продлевать разрешение на продажу нефти РФ в танкерах

00:00 Карапетян откажется от гражданства России и Кипра ради участия в выборах

15 апреля, 23:54 В Раменском округе с 20 апреля приостановят прокат электросамокатов

15 апреля, 23:45 ПВО за три часа сбила еще пять украинских дронов над регионами РФ

15 апреля, 23:35 Нарышкин объяснил, почему Евросоюз против мирного урегулирования на Украине

15 апреля, 23:21 В школах — участниках пилотного проекта будут ставить оценку по поведению

15 апреля, 23:15 Axios: демократы в Конгрессе США внесут резолюцию об импичменте главе Пентагона

15 апреля, 23:00 Белый дом опроверг сообщения о продлении перемирия с Ираном

15 апреля, 22:48 Медведев назвал места производства БПЛА для Киева в Европе потенциальными целями ВС РФ

15 апреля, 22:35 Два человека погибли при пожаре в деревне под Ярославлем

15 апреля, 22:20 ЦБ РФ: реальный курс рубля в марте снизился ко всем ключевым валютам

15 апреля, 22:15 Женщина погибла после удара дрона по хутору в Белгородской области

15 апреля, 22:00 Песков заявил о неясности вокруг блокады в Персидском заливе

15 апреля, 21:55 Татьяна Тарасова находится в реанимации

15 апреля, 21:44 Росстат сообщил о нулевой инфляции за прошедшую неделю

15 апреля, 21:35 В экосистеме Rockstar Games произошел сбой

15 апреля, 21:19 Москва предупредила Европу о последствиях увеличения поставок БПЛА Украине

15 апреля, 20:57 В ЕС появится единое приложение для проверки возраста пользователей соцсетей

15 апреля, 20:55 Минобороны заявило о втягивании Европы в войну с Россией

15 апреля, 20:45 Минобороны обнародовало адреса предприятий, где в Европе производят БПЛА для ВСУ

15 апреля, 20:35 Минобороны заявило о риске эскалации из-за выпуска в Европе БПЛА для Киева

15 апреля, 20:28 Forbes: ФНС продлила эксперимент по передаче маркетплейсами данных о продавцах

15 апреля, 20:15 Число жертв нападения восьмиклассника на школу в Турции выросло до девяти

15 апреля, 19:55 ПВО сбила 19 украинских беспилотников над Россией

15 апреля, 19:42 Осужденный экс-полковник МВД Захарченко добивается через суд отправки на СВО

15 апреля, 19:35 Суд оставил в СИЗО основателя Readovka Костылева по делу о хищении 1 млрд рублей у МО

15 апреля, 19:15 Жителя Тулы арестовали за появление на крестном ходе в маске демона

15 апреля, 18:51 В Турции ввели запрет на публикацию неофициальной информации о стрельбе в школе

15 апреля, 18:35 В Москве суд продлил домашний арест журналистам Baza

15 апреля, 18:20 Молдавия официально объявила о выходе из СНГ в апреле 2027 года

15 апреля, 18:15 Стрельбу в школе в турецком Кахраманмараше устроил восьмиклассник

15 апреля, 17:55 Четыре мирных жителя ранены при атаках дронов в Белгородской области

15 апреля, 17:49 Путин ждет от правительства дополнительные меры по росту экономики

15 апреля, 17:35 Россия и Азербайджан урегулировали вопрос о крушении самолета Azal

15 апреля, 17:10 Татьяна Тарасова проходит лечение в больнице

15 апреля, 16:59 В Башкирии хотят отменить проверки ЖКХ на уровне районов и городов

15 апреля, 16:57 При стрельбе в школе на юго-востоке Турции погибли четыре человека

15 апреля, 16:41 Геопарк «Торатау» в Башкирии получил статус глобального парка ЮНЕСКО

15 апреля, 16:40 В Госдуме отклонили проект о маркировке контента, сгенерированного ИИ

15 апреля, 16:38 Трамп заявил о «чудесном письме» от Си Цзиньпина

15 апреля, 16:37 В Уфе обновляют Проспект от бульвара Саид-Галиева до улицы Шафиева

15 апреля, 16:18 Госдума РФ поддержала повышение пошлины на установку рекламных конструкций

15 апреля, 16:02 Mehr: Иран намерен использовать зоны свободной торговли для обхода блокады США

Все новости »

Чистый убыток компании «Финанс Меркурий Маркет Групп» (ФММГ) по итогам прошлого года составил 161 миллион рублей.

ФММГ принадлежат торговые центры «Меркурий», «Зинино» и «Юлдаш» в столице Башкирии. Компанией владеет предприниматель Айрат Сулейманов, бывший директор Колхозного рынка в Черниковке, на месте которого и построен ТЦ «Меркурий». ФММГ стала убыточной два года назад, в 2025 выручка упала более чем в пять раз. По мнению экспертов, такая ситуация — не частный случай, а признаки давнего кризиса в части устаревших торговых центров. Об этом говорит Евгений Маврин, директор компании «Системные решения»:

«Держатся пока те торговые центры, которые в своё время угадали тренд на развитие мультиформ: рядом с торговлей присутствует общепит, фудкорты, развлечения, спортивные или бьюти-услуги. Я ожидаю, что тенденция будет увеличиваться. Торговые центры действительно будут испытывать серьёзное давление рынка. Скорее всего, мы увидим, что придёт время перепрофилирования. Уже есть примеры смены профиля торговых центров в современные склады. Или известно перемещение из торгового центра в заводской корпус. Рынок торговой недвижимости ждут непростые времена. Пустующие площади и перепрофилирование их в другой формат нас ожидает во всём мире».

Отмечается, что падение прибыли ТЦ в Башкирии совпадает с общероссийскими тенденциями, в том числе, ростом онлайн-торговли и уходом арендаторов. О преимуществах складской недвижимости в таких условиях говорит Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер консалтинговой компании IBC Global:

«У каждого инвестора индивидуальный подход. Если кто-то имел успех в торговой недвижимости, он вероятнее всего будет повторять инвестиции. Однако следует сказать, что самым высоким качеством надежности на нынешний момент пользуется именно складская индустриальная недвижимость, кто-то называет ее промышленной недвижимостью, light industrial. Склады и распределительные центры — это та отрасль хозяйства, которая в 21 веке не сильно изменится. Мы видим, что торговые комплексы будут видоизменяться, что офисы тоже видоизменяются, и многие работают дома, в кафе — дистанционно. Однако самая большая стабильность сейчас именно в складской недвижимости».

Стоит отметить, что в прошлом году у прокуратуры Башкирии возникли претензии к структурам Айрата Сулейманова. Ведомство потребовало забрать у компаний бизнесмена часть коммерческой земли у трассы М-5 под Уфой, а также у торгового центра «Юлдаш» в микрорайоне Шакша. В первом случае суд удовлетворил иск, во втором деле прокуратура уступила.