В Уфе выросло число договоров на размещение НТО без торгов. При этом контроль за объектами в столице Башкирии – усилился
- 03 апреля 2015 17:36
- Новость
В прошлом году в Уфе был утвержден 21 проект планировки и межевания территорий
В прошлом году Главархитектура Уфы утвердила более 20 проектов планировки и межевания территорий. Среди них проект «Глумилино-2» площадью 22 гектара, жилой квартал «Дема-6», который расположится на площади в 26 гектаров, квартал в Инорсе с жилым фондом свыше 460 тысяч квадратных метров. Кроме того, подготовлены документы на проведение публичных слушаний по застройке жилых районов «Затон-Восточный» и «Затон-Западный».
При въезде в город, на пересечении улиц Воровского и Заки Валиди, хотят построить многоэтажный жилой дом в составе квартала № 570. Здание будет архитектурной доминантой в исторической части города, но застройщики, как правило, не стремятся возводить небоскребы, говорит начальник Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Уфы Ильдар Ибрагимов: «Чем выше здание, тем оно дороже. Поэтому заказчики не особо стремятся возводить высотные здания. Они останавливаются на 25 этажах. Здание выше 25 этажей становится очень затратным. Там уже применяются другие технологии – и в проектировании, и в строительстве».
На рынке реализации недвижимости наблюдается затишье. Средняя стоимость квадратного метра квартир в Уфе – 70 тысяч рублей. Падение за неделю – менее 0,5%. Цены остаются на уровне прошлого года и, по прогнозам аналитиков, не будут падать. Это и формирует снижение активности покупателей и продавцов. Но разработка проектов планировки и межевания территорий, а также строительства новых микрорайонов и объектов продолжается, уверен Ильдар Ибрагимов: «У инвесторов и застройщиков на данный момент есть определенное замедление в плане реализации недвижимости. У них очень большие надежды на ипотечное финансирование. Я думаю, что пока не будет такого активного строительства, но это временно. С точки зрения подготовки разрешительной документации никакого спада нет».
Администрация Уфы проводит аукцион на развитие квартала, ограниченного улицами Заки Валиди, Аксакова и Пушкина. Площадь выделенной территории – около 3,5 гектаров, начальная сумма контракта – 2 млн рублей. Предполагается, что участок застроят зданиями не выше пяти этажей. В последнее время торги на развитие территорий Уфы участились.
При въезде в город, на пересечении улиц Воровского и Заки Валиди, хотят построить многоэтажный жилой дом в составе квартала № 570. Здание будет архитектурной доминантой в исторической части города, но застройщики, как правило, не стремятся возводить небоскребы, говорит начальник Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Уфы Ильдар Ибрагимов: «Чем выше здание, тем оно дороже. Поэтому заказчики не особо стремятся возводить высотные здания. Они останавливаются на 25 этажах. Здание выше 25 этажей становится очень затратным. Там уже применяются другие технологии – и в проектировании, и в строительстве».
На рынке реализации недвижимости наблюдается затишье. Средняя стоимость квадратного метра квартир в Уфе – 70 тысяч рублей. Падение за неделю – менее 0,5%. Цены остаются на уровне прошлого года и, по прогнозам аналитиков, не будут падать. Это и формирует снижение активности покупателей и продавцов. Но разработка проектов планировки и межевания территорий, а также строительства новых микрорайонов и объектов продолжается, уверен Ильдар Ибрагимов: «У инвесторов и застройщиков на данный момент есть определенное замедление в плане реализации недвижимости. У них очень большие надежды на ипотечное финансирование. Я думаю, что пока не будет такого активного строительства, но это временно. С точки зрения подготовки разрешительной документации никакого спада нет».
Администрация Уфы проводит аукцион на развитие квартала, ограниченного улицами Заки Валиди, Аксакова и Пушкина. Площадь выделенной территории – около 3,5 гектаров, начальная сумма контракта – 2 млн рублей. Предполагается, что участок застроят зданиями не выше пяти этажей. В последнее время торги на развитие территорий Уфы участились.
Рекомендуем:
Популярное
1
"Башнефть" поздравляет ветеранов войны с Новым годом
2
В Башкирии запретят продавать энергетики в больницах и театрах. В Уфе инициативу поддержали
3
В Башкирии вырастут цены на энергию с солнечных электростанций. Возможно ли падение стоимости в будущем?
4
Башкирские нефтяники организовали праздник для детей
5
«Ростелеком» создал цифровое пространство в школах Башкирии
Последние новости