В Уфе выросло число договоров на размещение НТО без торгов. При этом контроль за объектами в столице Башкирии – усилился
- 30 марта 2015 15:47
- Новость
Нюансы оспаривания кадастровой стоимости объектов в суде
Кадастровая стоимость земельных участков, домов и квартир является базой для расчета налогов, а также размера ставок аренды и выкупа площадей. Все больше юридических лиц и индивидуальных предпринимателей сталкиваются с тем, что кадастровая стоимость их земельных участков значительно превышает рыночную. В этом случае можно обратиться в суд с исками об уменьшении кадастровой стоимости, говорит директор компании «Правовое время» Юлия Маликова: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости устанавливается методом массовой оценки без учета индивидуальных признаков и в разы больше рыночной стоимости, что, соответственно, влияет на размер налога или ставку арендной платы. Снижение кадастровой стоимости и установление ее в размере рыночной производится в судебном порядке, а с 6 августа 2014 года все подобные дела в нашей республике рассматриваются исключительно Верховным судом. Кадастровая стоимость вступает в силу только после принятия судебного акта, то есть на будущее время».
Сейчас все больше решений выносится в пользу собственников и арендаторов земли. Юристы компании «Правовое время» также рекомендуют начинать процесс оспаривания примерно в середине года, поскольку новая кадастровая стоимость применяется только к будущим периодам. Если начинать судебное дело в конце года, решение суда вступит в силу в начале следующего, и получить выгоду по земельному налогу можно будет только через год. Поэтому инициировать процесс стоит с запасом по времени – в начале или середине года, что позволит к концу года получить решение суда.
Сейчас все больше решений выносится в пользу собственников и арендаторов земли. Юристы компании «Правовое время» также рекомендуют начинать процесс оспаривания примерно в середине года, поскольку новая кадастровая стоимость применяется только к будущим периодам. Если начинать судебное дело в конце года, решение суда вступит в силу в начале следующего, и получить выгоду по земельному налогу можно будет только через год. Поэтому инициировать процесс стоит с запасом по времени – в начале или середине года, что позволит к концу года получить решение суда.
Рекомендуем:
Популярное
1
"Башнефть" поздравляет ветеранов войны с Новым годом
2
В Башкирии запретят продавать энергетики в больницах и театрах. В Уфе инициативу поддержали
3
В Башкирии вырастут цены на энергию с солнечных электростанций. Возможно ли падение стоимости в будущем?
4
Башкирские нефтяники организовали праздник для детей
5
«Ростелеком» создал цифровое пространство в школах Башкирии
Последние новости