- 28 июня 2016 14:26
- Новость
Кадастровой оценкой займутся бюджетные учреждения
В республике эксперты обсудили плюсы и минусы кадастровой оценки от бюджетных учреждений. Законопроект о передаче полномочий по кадастровой оценке бюджетным учреждениям вступит в силу 1 января 2017 года. При этом предусматривается переходный период – до 2020. В течение этого времени жители страны смогут выбирать, как осуществлять кадастровую оценку: по новому закону или по уже действующим правилам.
Сейчас кадастровая оценка, которая является основой для вычисления налоговой базы с объекта, проводится физическими лицами из числа саморегулируемых организаций оценщиков. Законопроект изменяет порядок проведения оценки объектов недвижимости, вводя институт государственных кадастровых оценщиков с передачей соответствующих полномочий единым органам оценки в регионах.
Руководитель комиссии по мониторингу работы судов и комиссий по рассмотрению споров в области кадастровой стоимости Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России Демиан Ворончихин считает, что в законопроекте нужно предусмотреть ответственность исполнителей работ по кадастровой оценке. Сегодня оценщики отвечают всем своим имуществом, а саморегулируемая организация должна выплатить до 5 млн рублей за некачественную экспертизу. В то же время ответственность государственных бюджетных учреждений и их сотрудников в законопроекте не предусматривается. Как считают оценщики, они должны заниматься подготовкой качественной исходной информации и отбором на конкурсной основе исполнителей работ по кадастровой оценке.
По мнению вице-президента Делового союза оценщиков Олега Дьяченко, такой подход позволит обеспечить концентрацию ответственности, высокую прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости, сопровождение ее результатов. По мнению оценщиков, также в законопроекте необходимо дать ясное определение того, что такое кадастровая стоимость. Как отмечает Дьяченко, кадастровая стоимость, определенная максимально близко к рыночной, означает, что при снижении стоимости недвижимости налогоплательщикам нужно платить меньше налогов. Только этот шаг обеспечит справедливость налогообложения и, следовательно, понимание сути кадастровой оценки среди налогоплательщиков.
Сейчас кадастровая оценка, которая является основой для вычисления налоговой базы с объекта, проводится физическими лицами из числа саморегулируемых организаций оценщиков. Законопроект изменяет порядок проведения оценки объектов недвижимости, вводя институт государственных кадастровых оценщиков с передачей соответствующих полномочий единым органам оценки в регионах.
Руководитель комиссии по мониторингу работы судов и комиссий по рассмотрению споров в области кадастровой стоимости Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России Демиан Ворончихин считает, что в законопроекте нужно предусмотреть ответственность исполнителей работ по кадастровой оценке. Сегодня оценщики отвечают всем своим имуществом, а саморегулируемая организация должна выплатить до 5 млн рублей за некачественную экспертизу. В то же время ответственность государственных бюджетных учреждений и их сотрудников в законопроекте не предусматривается. Как считают оценщики, они должны заниматься подготовкой качественной исходной информации и отбором на конкурсной основе исполнителей работ по кадастровой оценке.
По мнению вице-президента Делового союза оценщиков Олега Дьяченко, такой подход позволит обеспечить концентрацию ответственности, высокую прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости, сопровождение ее результатов. По мнению оценщиков, также в законопроекте необходимо дать ясное определение того, что такое кадастровая стоимость. Как отмечает Дьяченко, кадастровая стоимость, определенная максимально близко к рыночной, означает, что при снижении стоимости недвижимости налогоплательщикам нужно платить меньше налогов. Только этот шаг обеспечит справедливость налогообложения и, следовательно, понимание сути кадастровой оценки среди налогоплательщиков.
Рекомендуем:
Популярное
1
Применение инвестиционного налогового вычета могут расширить. Есть ли риски для бизнеса?
2
В Минфине Башкирии сообщили, что риска банкротства республики нет. Но так ли это на самом деле?
3
Ввоз иномарок станет дороже, но льготы могут расширить: как меняются правила утилизационного сбора?
4
VK Tech запустил благотворительную инфраструктурную поддержку фондов и НКО
5
В Уфе подготовили более 2 тысяч укрытий на случай атаки дронов
Последние новости