«Восьмая заповедь» ответила на обвинения по делу о нарушении авторских прав уфимским психологическим центром
- 15 апреля 2010 13:49
- Новость
Еще 480 000 квадратов под малоэтажное строительство
Лента новостей
Еще 480 000 квадратов под малоэтажное строительство. 21 апреля в администрации Уфимского района пройдет аукцион по продаже права аренды на земельные участки в селе Казырово, находящемся в 25 км от Уфы. Концептуально эта земля подходит как для строительства домов для постоянного проживания, так и загородного отдыха. Участок относится к категории земель населенных пунктов и предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Это значит, что на данном участке застройщику необходимо будет предусмотреть не только строительство малоэтажных жилых домов, но и иных объектов, например, образовательного или медицинского характера, объектов торговли и др. Рассказывает председатель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Уфимскому району Руслан Ахметов: «Рыночная стоимость права аренды составляет 10 108 000 рублей. Также необходимо будет компенсировать затраты на подготовку документов на торги в размере около 300 000 рублей, так как в местном бюджете денег на эти цели не предусмотрено. Если говорить о цене, то следует отметить, что на протяжении 2009 года мы выставляли на продажу этот участок 6 раз. Начальная цена составляла тогда 21 млн рублей. И, как видим, оценщики снизили ее почти в 2 раза. До кризиса желающих было очень много. Они и сейчас есть».
Очевидно, что главное препятствие - это отсутствие свободных средств. Помимо рыночной арендной платы застройщику придется за свой счет проектироваться, межевать участки, подводить коммуникации. Если говорить об условиях торгов, то победителю предоставляется рассрочка по уплате итоговой цены до конца 2010 года. Как только победитель полностью рассчитается, с ним будет заключен договор аренды земли. 480 000 квадратов - площадь по размерам впечатляющая, и начальную цену аренды в 10 млн специалисты оценивают как достойную. Комментирует руководитель строительной группы «БИЗОН» Андрей Пономарев: «Развернуться здесь можно достаточно серьезно. По предварительной оценке, можно запланировать постройку порядка 200 коттеджей, домов различной площади. При этом площадь участка составит порядка 15-20 соток для каждого собственника, плюс будет обеспечена инфраструктура, то есть дороги, какие-то торговые площади, входная группа. На сегодняшний день в близлежащих от Уфы районах сотка земли стоит порядка 100 000 рублей. Это рыночная стоимость. Навскидку, по-моему, здесь достойная цена».
Участниками аукциона могут стать строительные организации, предпринимательские структуры, юридические лица. Последний день приема заявок и перечисления задатка в размере 2 млн рублей - 19 апреля.
Олеся Тихонова
Очевидно, что главное препятствие - это отсутствие свободных средств. Помимо рыночной арендной платы застройщику придется за свой счет проектироваться, межевать участки, подводить коммуникации. Если говорить об условиях торгов, то победителю предоставляется рассрочка по уплате итоговой цены до конца 2010 года. Как только победитель полностью рассчитается, с ним будет заключен договор аренды земли. 480 000 квадратов - площадь по размерам впечатляющая, и начальную цену аренды в 10 млн специалисты оценивают как достойную. Комментирует руководитель строительной группы «БИЗОН» Андрей Пономарев: «Развернуться здесь можно достаточно серьезно. По предварительной оценке, можно запланировать постройку порядка 200 коттеджей, домов различной площади. При этом площадь участка составит порядка 15-20 соток для каждого собственника, плюс будет обеспечена инфраструктура, то есть дороги, какие-то торговые площади, входная группа. На сегодняшний день в близлежащих от Уфы районах сотка земли стоит порядка 100 000 рублей. Это рыночная стоимость. Навскидку, по-моему, здесь достойная цена».
Участниками аукциона могут стать строительные организации, предпринимательские структуры, юридические лица. Последний день приема заявок и перечисления задатка в размере 2 млн рублей - 19 апреля.
Олеся Тихонова
Рекомендуем:
Популярное
1
«Уфа-Арена» может сменить название
2
Как уфимский бизнес принял российский мессенджер MAX?
3
Клуб Music Hall в Уфе закрыли на 20 суток
4
Сегодня и завтра ночью ограничат движение на трассе Аэропорт – Уфа
5
В Ростовской области выявили первый случай мошенничества с помощью мессенджера МАХ
Последние новости