- 13 апреля 2010 13:08
- Новость
В республике в скором времени может появиться альтернатива ипотеке
В республике в скором времени может появится альтернатива ипотеке. Новый механизм предполагает открытие счета для накопления первоначального взноса и затем получение клиентами кредита на льготных условиях под низкие проценты. В республике эту схему планируют внедрить как эксперимент, рассказывает генеральный директор бизнес-инжиниринговой компании «DD Group Комплексные Финансовые Системы» Евгений Декатов: «Это достаточно известный по всему миру, и особенно в Европе, накопительно-кредитный механизм, суть которого в том, что прежде, чем получить кредит, будущий заемщик определенное время должен накапливать деньги в системе на определенных условиях. После выполнения минимальных условий накопления человек получает право получить кредит по пониженной процентной ставке, а также ряд других льгот. Накопление происходит через вклад, депозит в кредитной организации. График накопления может быть разный, начиная с того, что человек просто держит определенную сумму. Но, как правило, учитывая реальные возможности человека, у него появляется примерный график накопления, по которому он вносит денежные средства, пополняя свой вклад. Если он этот вклад пополняет и формирует на оговоренных заранее условиях, то есть выдерживает график, то он может получить право на соответствующий кредит по пониженной процентной ставке».
Со стороны клиентов - это возможность взять кредит под более низкие проценты, чем по ипотеке. Со стороны банков - это получение долгосрочных ресурсов, которыми смогут воспользоваться строители. Им также будут выдавать кредиты под низкий процент. Кроме того, застройщики точно будут знать, какое количество жилья необходимо возвести, продолжает Декатов: «Данный вид накоплений физических лиц с последующим получением кредита в банке будет связан со строительством жилья, в частности, идет речь о малоэтажном жилье. На сегодня мы можем говорить, что сроки накопления будут, конечно, не три месяца и не шесть, а больше, скорее всего, - 2 года. Но это не означает максимальный или минимальный срок накопления. Система будет иметь свои определенные линейки, варианты накоплений, от небольших периодов накопления с небольшими скидками по процентной ставке по кредиту - до более длительных сроков с теми людьми, которые не имеют возможности накопить необходимую сумму быстрее».
По словам Декатова, на сегодняшний день с проектом нового механизма накопления ознакомлены республиканские кредитные организации, заинтересованные министерства и ведомства, а также строительный сектор. Сроки реализации проекта зависят от того, насколько все участники будут готовы принять этот проект, но вероятно, что механизм будет запущен уже в ближайшее время.
Олеся Тихонова
Со стороны клиентов - это возможность взять кредит под более низкие проценты, чем по ипотеке. Со стороны банков - это получение долгосрочных ресурсов, которыми смогут воспользоваться строители. Им также будут выдавать кредиты под низкий процент. Кроме того, застройщики точно будут знать, какое количество жилья необходимо возвести, продолжает Декатов: «Данный вид накоплений физических лиц с последующим получением кредита в банке будет связан со строительством жилья, в частности, идет речь о малоэтажном жилье. На сегодня мы можем говорить, что сроки накопления будут, конечно, не три месяца и не шесть, а больше, скорее всего, - 2 года. Но это не означает максимальный или минимальный срок накопления. Система будет иметь свои определенные линейки, варианты накоплений, от небольших периодов накопления с небольшими скидками по процентной ставке по кредиту - до более длительных сроков с теми людьми, которые не имеют возможности накопить необходимую сумму быстрее».
По словам Декатова, на сегодняшний день с проектом нового механизма накопления ознакомлены республиканские кредитные организации, заинтересованные министерства и ведомства, а также строительный сектор. Сроки реализации проекта зависят от того, насколько все участники будут готовы принять этот проект, но вероятно, что механизм будет запущен уже в ближайшее время.
Олеся Тихонова
Рекомендуем:
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
В Уфе назначили нового вице-мэра
3
Вкладчики «ПТБ» получили доступ к сейфовым ячейкам. Что будет после ликвидации последнего регионального банка Башкирии?
4
В Башкирии дефицит бюджета достигнет почти 10 млрд рублей
5
Власти Башкирии поддержат строительство нового производства ЖБИ
Последние новости