- 28 января 2010 14:55
- Новость
Кризис вынуждает квартирных собственников быть сговорчивее
Лента новостей
На рынке жилой недвижимости Уфы в 2010 году не ожидается серьезных перемен, считают его участники. Кризис не изменил прежней сезонности, и отрезки для совершения оптимальных сделок остались прежними, говорит директор агентства недвижимости «Азбука аренды» Станислав Макаров: «Подъем цен всегда приходится на конец августа. Цены повышаются, в среднем, на 20%; все-таки приезжают студенты и нуждаются в жилье, то есть квартиры практически не освобождаются. Предложений в этот период - минимальное количество. После Нового года цены на квартиры начинают потихонечку падать. Вот сейчас, к примеру, предложений достаточно много, а цена невысокая. Что касается ситуации с командировочными, то здесь есть изменения, поскольку приток людей в столицу стал намного меньше по сравнению с прошлым годом».
По мнению исполняющего директора «Бюро аренды» Наили Мустафиной, повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги, несомненно, повлияло на уровень ставок аренды жилой недвижимости: «На данный момент цены начали подниматься в связи с тем, что ЖКХ повысило стоимость своих услуг. Думаю, что к маю они немного снизятся. А сейчас цены по сравнению с октябрем-декабрем повысились на 10-20%».
Как считает генеральный директор агентства «Мир недвижимости» Маргарита Лукьянова, повышения арендных ставок жилой недвижимости следует ожидать с приходом летнего сезона: «На сегодняшний день ставка арендной платы по жилой недвижимости пока держится без повышения. Но, думаю, к лету будут небольшие подвижки в сторону увеличения арендной ставки. Этот сегмент рынка всегда пользуется спросом. Особых предпосылок к резкому увеличению или уменьшению нет. Этот рынок достаточно стабилен и не подвержен таким сильным изменениям, которые происходят в сфере продажи недвижимости».
Спрос на рынке жилой недвижимости формирует не только предложение, но и позицию большинства хозяев квартиры; к тому же кризисные реалии вынуждают квартирных собственников стать сговорчивее и более гибко подходить к вопросу цены. Но все же есть и такая категория собственников жилья, которая строго придерживается желаемой стоимости квартиры и ждет «своего» клиента до конца, даже если квартире придется пустовать месяц-два, а то и полгода, но это характерно для владельцев квартир элит-класса, подчеркивают эксперты.
Сегодня снять обычную однокомнатную «хрущевку» в хорошем состоянии можно в Центре за 12 000 рублей, на проспекте Октября - за 10 000-11 000, в Зеленой Роще и Сипайлово - примерно за 10 000, в Черниковке - за 8 000 рублей, приводят цифры агентства недвижимости Уфы.
Олеся Тихонова
По мнению исполняющего директора «Бюро аренды» Наили Мустафиной, повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги, несомненно, повлияло на уровень ставок аренды жилой недвижимости: «На данный момент цены начали подниматься в связи с тем, что ЖКХ повысило стоимость своих услуг. Думаю, что к маю они немного снизятся. А сейчас цены по сравнению с октябрем-декабрем повысились на 10-20%».
Как считает генеральный директор агентства «Мир недвижимости» Маргарита Лукьянова, повышения арендных ставок жилой недвижимости следует ожидать с приходом летнего сезона: «На сегодняшний день ставка арендной платы по жилой недвижимости пока держится без повышения. Но, думаю, к лету будут небольшие подвижки в сторону увеличения арендной ставки. Этот сегмент рынка всегда пользуется спросом. Особых предпосылок к резкому увеличению или уменьшению нет. Этот рынок достаточно стабилен и не подвержен таким сильным изменениям, которые происходят в сфере продажи недвижимости».
Спрос на рынке жилой недвижимости формирует не только предложение, но и позицию большинства хозяев квартиры; к тому же кризисные реалии вынуждают квартирных собственников стать сговорчивее и более гибко подходить к вопросу цены. Но все же есть и такая категория собственников жилья, которая строго придерживается желаемой стоимости квартиры и ждет «своего» клиента до конца, даже если квартире придется пустовать месяц-два, а то и полгода, но это характерно для владельцев квартир элит-класса, подчеркивают эксперты.
Сегодня снять обычную однокомнатную «хрущевку» в хорошем состоянии можно в Центре за 12 000 рублей, на проспекте Октября - за 10 000-11 000, в Зеленой Роще и Сипайлово - примерно за 10 000, в Черниковке - за 8 000 рублей, приводят цифры агентства недвижимости Уфы.
Олеся Тихонова
Рекомендуем:
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
В Уфе назначили нового вице-мэра
3
Вкладчики «ПТБ» получили доступ к сейфовым ячейкам. Что будет после ликвидации последнего регионального банка Башкирии?
4
В Башкирии дефицит бюджета достигнет почти 10 млрд рублей
5
Власти Башкирии поддержат строительство нового производства ЖБИ
Последние новости