- 23 ноября 2009 17:50
- Новость
Проблемам дольщиков нашлось решение
Исключить мошенничество в сфере долевого строительства поможет создание саморегулируемых организаций, члены которых будут нести ответственность за недобросовестного партнера и сами будут тщательнее подходить к отбору вступающих в СРО. На сегодня зарегистрированные невыполненные обязательства перед дольщиками составляют порядка 890 млн рублей и охватывают более 600 договоров долевого участия. Большинство проблем дольщиков связаны с тем, что их договоры долевого участия были заключены еще до вступления в силу ФЗ № 214 от 30.12.2004, который обеспечивает набор прав дольщиков на начальном этапе строительства. С вступлением этого закона в силу проблемы частично разрешились, говорит начальник Управления по борьбе с экономическими преступлениями МВД по Башкирии Юрий Черницев: «Получая разрешение на строительство, застройщики обязаны регистрировать права дольщиков в Федеральной регистрационной службе. Данный закон регламентирует выделение земельных участков для жилищного строительства только на основании аукциона. Это стало серьезной мерой защиты дольщиков, поскольку из числа собственников жилья были исключены мелкие коммерческие структуры, которые не имеют зачастую ни основных средств, ни производственных средств, ни соответствующего набора специалистов».
Будущие новшества тоже поспособствуют решению проблем. Напомним, что, согласно закону, с 1 января 2010 года строительные организации смогут работать только на основании свидетельства о допуске к выполнению работ, выданного СРО. Суть закона в том, что государство передало систему регулирования отрасли самим строительным организациям. Став членом саморегулируемой организации, строительные компании получают свидетельство уже внутри СРО на право осуществлять определенные виды работ. Членский взнос - 300 000 рублей. На сегодняшний день около 20% всех организаций, зарегистрированных в Едином Реестре России, вступили в СРО, сообщает исполнительный директор Некоммерческого партнерства «Гильдия строителей РБ» Якупов: «Этот показатель не совсем хороший, поскольку на носу декабрь, и всем строителям следует поторопиться с выбором той или иной СРО, так как это влияет на получение статуса СРО. Поясню: в соответствии с законодательством статус СРО присваивается некоммерческому партнерству только после вхождения сотого члена и формирования полного конституционного фонда из взносов каждого вступившего. По РБ на сегодняшний день статус СРО получило только одно некоммерческое партнерство. Готовятся к получению три партнерства, в том числе и наше».
Членский взнос поступает в компенсационный фонд, средствами которого СРО будет отвечать за своего члена в случае недобросовестного поведения застройщика.
Олеся Тихонова
Будущие новшества тоже поспособствуют решению проблем. Напомним, что, согласно закону, с 1 января 2010 года строительные организации смогут работать только на основании свидетельства о допуске к выполнению работ, выданного СРО. Суть закона в том, что государство передало систему регулирования отрасли самим строительным организациям. Став членом саморегулируемой организации, строительные компании получают свидетельство уже внутри СРО на право осуществлять определенные виды работ. Членский взнос - 300 000 рублей. На сегодняшний день около 20% всех организаций, зарегистрированных в Едином Реестре России, вступили в СРО, сообщает исполнительный директор Некоммерческого партнерства «Гильдия строителей РБ» Якупов: «Этот показатель не совсем хороший, поскольку на носу декабрь, и всем строителям следует поторопиться с выбором той или иной СРО, так как это влияет на получение статуса СРО. Поясню: в соответствии с законодательством статус СРО присваивается некоммерческому партнерству только после вхождения сотого члена и формирования полного конституционного фонда из взносов каждого вступившего. По РБ на сегодняшний день статус СРО получило только одно некоммерческое партнерство. Готовятся к получению три партнерства, в том числе и наше».
Членский взнос поступает в компенсационный фонд, средствами которого СРО будет отвечать за своего члена в случае недобросовестного поведения застройщика.
Олеся Тихонова
Рекомендуем:
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
В Уфе назначили нового вице-мэра
3
Вкладчики «ПТБ» получили доступ к сейфовым ячейкам. Что будет после ликвидации последнего регионального банка Башкирии?
4
В Башкирии дефицит бюджета достигнет почти 10 млрд рублей
5
«Если вы задыхаетесь, вам это мерещится»: в Курултае обсудили состояние воздуха в башкирских городах
Последние новости