- 12 ноября 2009 11:08
- Новость
В Башкирии вновь растут цены на загородную недвижимость
В Башкирии вновь растут цены на загородную недвижимость. За сентябрь и октябрь среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам и таун-хаусам составило 26 300 рублей за кв. метр. Это на 2,5% выше, чем 2 месяца назад, приводит данные аналитик сети агентств недвижимости «Эксперт» Айгуль Степанова: «Минимальное значение удельной цены по домам и коттеджам за два месяца составило 1 млн рублей, к примеру, дом в Иглино, 65 кв. м. Максимальное предложение - коттедж в 297 кв. м за 18 млн в поселке «8 марта».
Что касается земельных участков, то минимальная цена за 4 сотки земли в поселке Шакша составляет 100 000 рублей. Максимальное предложение участка площадью 18 соток в поселке Акбердино - 2 млн 550 тысяч рублей, отмечает Степанова, и говорит о причинах, обусловивших рост цен: «Рост вызван, скорее всего, тем, что количество дешевых предложений уменьшилось. То есть средняя цена выросла за счет того, что более дешевые предложения либо раскупаются, либо люди пока откладывают продажу. Спрос в сегменте загородной недвижимости достаточно низок, хотя предложений много, они поступают периодически, но заявок по ним не наблюдается. Тем более, что на эту недвижимость не выдают кредиты. В основном, заявки поступают на предмет обмена. Поэтому вариантов два: либо покупка за наличные, либо обмен».
В целом, говоря о динамике цен за год, на рынке загородной недвижимости наблюдается зигзагообразное движение: по коттеджам в начале этого года стоимость одного квадрата составляла 28 500 рублей, цена сегодняшнего дня - 26 300, это говорит о снижении цен с начала год на 7,7%. По земельным участкам стоимость на начало года составляла 69 400 рублей за сотку, сейчас же это 57 300, снижение - на 17,4%.
Олеся Тихонова
Что касается земельных участков, то минимальная цена за 4 сотки земли в поселке Шакша составляет 100 000 рублей. Максимальное предложение участка площадью 18 соток в поселке Акбердино - 2 млн 550 тысяч рублей, отмечает Степанова, и говорит о причинах, обусловивших рост цен: «Рост вызван, скорее всего, тем, что количество дешевых предложений уменьшилось. То есть средняя цена выросла за счет того, что более дешевые предложения либо раскупаются, либо люди пока откладывают продажу. Спрос в сегменте загородной недвижимости достаточно низок, хотя предложений много, они поступают периодически, но заявок по ним не наблюдается. Тем более, что на эту недвижимость не выдают кредиты. В основном, заявки поступают на предмет обмена. Поэтому вариантов два: либо покупка за наличные, либо обмен».
В целом, говоря о динамике цен за год, на рынке загородной недвижимости наблюдается зигзагообразное движение: по коттеджам в начале этого года стоимость одного квадрата составляла 28 500 рублей, цена сегодняшнего дня - 26 300, это говорит о снижении цен с начала год на 7,7%. По земельным участкам стоимость на начало года составляла 69 400 рублей за сотку, сейчас же это 57 300, снижение - на 17,4%.
Олеся Тихонова
Рекомендуем:
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
В Уфе назначили нового вице-мэра
3
Вкладчики «ПТБ» получили доступ к сейфовым ячейкам. Что будет после ликвидации последнего регионального банка Башкирии?
4
В Башкирии дефицит бюджета достигнет почти 10 млрд рублей
5
«Если вы задыхаетесь, вам это мерещится»: в Курултае обсудили состояние воздуха в башкирских городах
Последние новости