- 29 августа 2013 10:09
- Новость
Городские власти вновь пытаются модернизировать «хрущевки» на проспекте Октября
Лента новостей
Разрабатывать проекты реконструкции зданий муниципалитет начнет в следующем году, уже найдены потенциальные инвесторы
Городские власти снова пытаются модернизировать «хрущевки» на проспекте Октября. Есть два варианта: надстроить этажи либо снести некоторые здания, где наблюдается высокая степень износа. Оба этих решения повлекут за собой определенные сложности, поскольку увеличение жилой площади приведет к уплотнению населения и, соответственно, дефициту мест в школах и детсадах и территорий для парковки автомобилей.
Разрабатывать проекты реконструкции зданий муниципалитет начнет в следующем году, уже найдены потенциальные инвесторы. Технический директор строительной компании «Глобус» Владимир Интересов считает, что прибыльность этого вида бизнеса будет зависеть от технического состояния домов: «Надо смотреть каждый дом в отдельности, проводить техническое освидетельствование, и в этом кроется, наверное, ответ, насколько рентабельна такая деятельность. Хотя само по себе это достаточно хлопотное мероприятие, что объясняется многими критериями. Маржа в новом строительстве достаточно высокая по городу, мест мало, малым и средним компаниям сложно получить участки, а реконструкция такого здания, в принципе, по плечу небольшому предприятию с хорошим подбором кадров».
Начальник отдела согласования Службы согласования перепланировок Александр Шклярук вообще не видит смысла в надстрое мансардных этажей в старых домах: «Я считаю, лучше снести «хрущевки» и построить нормальные высотки, где и вместимость квартир больше. «Хрущевки» уже лет 30-40 стоят, фундамент претерпел уже определенный износ, а также все несущие конструкции».
Александр Шклярук объясняет интерес строительных компаний тем, что возведение дополнительных этажей в готовых домах дешевле обычного строительства, соответственно, и выше прибыль. К тому же проще получить разрешение на работы.
Азалия Максютова
Городские власти снова пытаются модернизировать «хрущевки» на проспекте Октября. Есть два варианта: надстроить этажи либо снести некоторые здания, где наблюдается высокая степень износа. Оба этих решения повлекут за собой определенные сложности, поскольку увеличение жилой площади приведет к уплотнению населения и, соответственно, дефициту мест в школах и детсадах и территорий для парковки автомобилей.
Разрабатывать проекты реконструкции зданий муниципалитет начнет в следующем году, уже найдены потенциальные инвесторы. Технический директор строительной компании «Глобус» Владимир Интересов считает, что прибыльность этого вида бизнеса будет зависеть от технического состояния домов: «Надо смотреть каждый дом в отдельности, проводить техническое освидетельствование, и в этом кроется, наверное, ответ, насколько рентабельна такая деятельность. Хотя само по себе это достаточно хлопотное мероприятие, что объясняется многими критериями. Маржа в новом строительстве достаточно высокая по городу, мест мало, малым и средним компаниям сложно получить участки, а реконструкция такого здания, в принципе, по плечу небольшому предприятию с хорошим подбором кадров».
Начальник отдела согласования Службы согласования перепланировок Александр Шклярук вообще не видит смысла в надстрое мансардных этажей в старых домах: «Я считаю, лучше снести «хрущевки» и построить нормальные высотки, где и вместимость квартир больше. «Хрущевки» уже лет 30-40 стоят, фундамент претерпел уже определенный износ, а также все несущие конструкции».
Александр Шклярук объясняет интерес строительных компаний тем, что возведение дополнительных этажей в готовых домах дешевле обычного строительства, соответственно, и выше прибыль. К тому же проще получить разрешение на работы.
Азалия Максютова
Популярное
1
12 сентября состоится очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Сохранят или снизят?
2
Как Уфа пережила массовый шатдаун 10 сентября?
3
Как в Уфе отреагировали на атаку беспилотников в минувшие выходные?
4
Замминистра культуры Башкирии ушёл в отставку
5
В Башкирии зафиксировали свыше 1300 сообщений о дронах
Последние новости