- 19 апреля 2012 12:11
- Новость
Уфимская администрация изымает земли у недобросовестных застройщиков
На сегодня в Уфе выявлено более 30 земельных участков, которые должным образом не использовались застройщиками. Общая площадь потенциальных строительных площадок составила более 1 млн кв. м. Управление по земельным ресурсам городской администрации уже проводит инвентаризацию, обследуя земельные участки, ранее предоставленные для строительства. Специалисты установили, что некоторые из них долго не использовались застройщиками, участки заброшены и захламлены. У таких арендаторов земли будут изыматься и вновь выставляться на торги. Комментирует заместитель начальника отдела земельного контроля Управления по земельным ресурсам уфимской администрации Артур Шакиров: «По улице Кирова производственно-коммерческой фирме "Мастер" в 2005 году был предоставлен земельный участок общей площадью около 6 000 кв. м для проектирования и строительства административно-гостиничного комплекса. Фирма "Мастер" не только не построила объект, но и не приступала к оформлению необходимых документов для строительства и не позаботилась о расселении ветхих аварийных домов, а это было одним из обязательных условий использования земельного участка в центре города. Администрация Уфы обратилась в Арбитражный суд, который дал правовую оценку бездействию ООО ПКФ "Мастер" и обязал недобросовестного арендатора освободить земельный участок».
Причины, по которым арендаторы в течение нескольких лет не использовали городские земли, различные. Некоторые застройщики получили площади накануне кризиса, а, поскольку строительный сектор значительно пострадал в этот период, многие так и не смогли восстановить свое финансовое положение. Неразрешимой для многих оказалась и проблема расселения жильцов из ветхого жилья, которое расположено на территории строительной площадки. Говорит генеральный директор группы компаний «Эксперт-Оценка» Степан Сарбашев: «Инвесторы, которые набрали земельные участки, используя, может быть, административные ресурсы или пользуясь случаем, приобрели эти земли на всякий случай, держали про запас, надеясь на то, что инвестиционные условия на рынке Уфы в части строительства недвижимости будут привлекательными. Первое — это, может быть, сами попробовали построить, и второе — привлечь сторонних инвесторов для того, чтобы они построили. И они заработали таким образом средства на том, что перепродали этот девелоперский проект».
Работа по выявлению земельных участков, к освоению которых застройщики не приступили до сих пор, сейчас продолжается. Напомним, что, помимо этих, в черте города больше нет свободных участков.
Галия Кабирова
Причины, по которым арендаторы в течение нескольких лет не использовали городские земли, различные. Некоторые застройщики получили площади накануне кризиса, а, поскольку строительный сектор значительно пострадал в этот период, многие так и не смогли восстановить свое финансовое положение. Неразрешимой для многих оказалась и проблема расселения жильцов из ветхого жилья, которое расположено на территории строительной площадки. Говорит генеральный директор группы компаний «Эксперт-Оценка» Степан Сарбашев: «Инвесторы, которые набрали земельные участки, используя, может быть, административные ресурсы или пользуясь случаем, приобрели эти земли на всякий случай, держали про запас, надеясь на то, что инвестиционные условия на рынке Уфы в части строительства недвижимости будут привлекательными. Первое — это, может быть, сами попробовали построить, и второе — привлечь сторонних инвесторов для того, чтобы они построили. И они заработали таким образом средства на том, что перепродали этот девелоперский проект».
Работа по выявлению земельных участков, к освоению которых застройщики не приступили до сих пор, сейчас продолжается. Напомним, что, помимо этих, в черте города больше нет свободных участков.
Галия Кабирова
Популярное
1
«Высокие проценты практически заморозили темпы деловой активности»: что думают эксперты о возможном снижении ключевой ставки?
2
Инвестиции и социальная ответственность: на инвестфоруме "Зауралье" представили проект по добычи меди в Абзелиловском районе
3
12 сентября состоится очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Сохранят или снизят?
4
Как Уфа пережила массовый шатдаун 10 сентября?
5
В Башкирии предлагаемая зарплата выросла до 73,5 тыс. рублей
Последние новости