- 13 апреля 2012 11:13
- Новость
Стоимость аренды жилья в Уфе выросла
По итогам I квартала 2012 года стоимость аренды квартир выросла в Уфе, в среднем, на 6%. Более всего поднялись цены на однокомнатные квартиры.
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры сегодня составляет более 14 000 рублей. Двухкомнатные апартаменты можно снять на месяц, в среднем, за 16 000 рублей, а стоимость аренды «трешки» сегодня составляет 19 000 рублей. С чем связано увеличение арендных ставок, рассказывает генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева: «В первую очередь, это, конечно, период после новогодних праздников — типичный сезон, когда происходит определенный всплеск спроса на аренду. Поэтому цифры показали довольно приличный рост. Но здесь еще есть другая причина. У нас конец прошлого года в сегменте продаж вторичного жилья был очень активным. Квартиры продаются, поскольку собственники понимают, что они могут, допустим, эту квартиру продать и вложиться во что-то другое, например, в новостройку. Соответственно, это формирует дефицит на рынке и приводит к тому, что люди не могут найти квартиру».
Цены повысились и на квартиры премиум-класса. Расположение объекта в том или ином районе города особенно сказывается на формировании цены именно в секторе элитного жилья. К примеру, равнозначные по всем характеристикам апартаменты в центре и в Сипайлово будут различаться в цене в пределах 20%. Говорит директор агентства недвижимости «Квадрат» Азат Надыров: «На элитное жилье довольно хороший спрос наблюдается на данный момент, просто есть районы, которые пользуются максимальным спросом именно в категории элитного жилья. Сейчас очень большая необходимость в квартирах в районе гостиницы «Башкирия», улиц Мустая Карима, Кирова, «Галереи Арт», Уралсиба. Там в данный момент спрос наибольший на элитное жилье».
По прогнозам аналитиков, цены на аренду жилья в Уфе останутся на этом же уровне даже в летний период, когда спрос на квартиры, как правило, падает. При этом дальнейшего увеличения стоимости в ближайшие полгода не предвидится.
Галия Кабирова
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры сегодня составляет более 14 000 рублей. Двухкомнатные апартаменты можно снять на месяц, в среднем, за 16 000 рублей, а стоимость аренды «трешки» сегодня составляет 19 000 рублей. С чем связано увеличение арендных ставок, рассказывает генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева: «В первую очередь, это, конечно, период после новогодних праздников — типичный сезон, когда происходит определенный всплеск спроса на аренду. Поэтому цифры показали довольно приличный рост. Но здесь еще есть другая причина. У нас конец прошлого года в сегменте продаж вторичного жилья был очень активным. Квартиры продаются, поскольку собственники понимают, что они могут, допустим, эту квартиру продать и вложиться во что-то другое, например, в новостройку. Соответственно, это формирует дефицит на рынке и приводит к тому, что люди не могут найти квартиру».
Цены повысились и на квартиры премиум-класса. Расположение объекта в том или ином районе города особенно сказывается на формировании цены именно в секторе элитного жилья. К примеру, равнозначные по всем характеристикам апартаменты в центре и в Сипайлово будут различаться в цене в пределах 20%. Говорит директор агентства недвижимости «Квадрат» Азат Надыров: «На элитное жилье довольно хороший спрос наблюдается на данный момент, просто есть районы, которые пользуются максимальным спросом именно в категории элитного жилья. Сейчас очень большая необходимость в квартирах в районе гостиницы «Башкирия», улиц Мустая Карима, Кирова, «Галереи Арт», Уралсиба. Там в данный момент спрос наибольший на элитное жилье».
По прогнозам аналитиков, цены на аренду жилья в Уфе останутся на этом же уровне даже в летний период, когда спрос на квартиры, как правило, падает. При этом дальнейшего увеличения стоимости в ближайшие полгода не предвидится.
Галия Кабирова
Популярное
1
«Высокие проценты практически заморозили темпы деловой активности»: что думают эксперты о возможном снижении ключевой ставки?
2
Инвестиции и социальная ответственность: на инвестфоруме "Зауралье" представили проект по добычи меди в Абзелиловском районе
3
12 сентября состоится очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Сохранят или снизят?
4
Как Уфа пережила массовый шатдаун 10 сентября?
5
В Башкирии предлагаемая зарплата выросла до 73,5 тыс. рублей
Последние новости