- 28 марта 2011 12:03
- Новость
На республиканских торгах идет борьба за квадрат общепита
Лента новостей
Промышленные площадки в Башкирии невостребованы. А самые играющие лоты в аукционах на право аренды недвижимости — по общепиту. К примеру, 1 кв. м под автомат с прохладительными напитками со стартовой ценой 6 500 рублей был продан Министерством земельных и имущественных отношений за 120 000. По 135-му закону о защите конкуренции все права на аренду госимущества реализуются через торги.
Некоторые эксперты опасаются высокой цены квадратного метра на муниципальных аукционах, но зачастую стартовая стоимость на них намного ниже рыночной. Об этом рассказала заместитель начальника отдела контроля над использованием госимущества Алла Гадыльшина: «Мы сравниваем цены, которые предлагаются на федеральное имущество, расположенное на территории Уфы или республики, муниципальную недвижимость и рыночные цены. Постоянно работаем с оценщиками. Для привлечения пользователей мы удерживаем цены на среднем и нижнем уровнях. Начальная цена стоимости лота рассчитывается по методике, а там уже, согласно закону, идут предложения — с шагом аукциона 5%».
На сегодня министерство провело 12 аукционов на 534 лота, дополнительный доход — разница между начальной и конечной ценами — только в прошлом году составил 3,5 млн рублей. На многие лоты претендует только один участник, большинство торгов вообще остаются невостребованными, продолжает Гадыльшина: «Есть, как мы говорим, недобросовестные заявители. На аукционе они — если не я, то никто. И цену поднимают под потолок, а потом в определенный момент просто уходят с аукциона. Сейчас принятый 67-й приказ регламентирует четко: если победитель аукциона отказывается от заключения договора, то второй участник, который «занял» второе место в аукционе, обязан заключить договор. Привлечь его к заключению договора мы можем в судебном порядке».
Для малого бизнеса проведение аукционов на право аренды некоторые эксперты оценивают негативно. Поскольку крупным, уже успешно существующим компаниям намного легче купить площадки на торгах, отмечает Гадыльшина: «Это не наши болезни, это болезни внешнего мира. Мы четко соблюдаем рамки законодательства. Очень плохо то, что сейчас в законе нет возможности в момент проведения аукциона его просто-напросто остановить, если кто-то из членов комиссии или аукционист почувствовал сговор, недобросовестную игру. Раньше было в законе такое: только за три дня мы можем снять лот до проведения аукциона».
Антимонопольная служба сейчас рассматривает возможности совершенствования закона о конкуренции, в частности, могут значительно сократиться сроки процедуры аукциона.
Анастасия Андреева
Некоторые эксперты опасаются высокой цены квадратного метра на муниципальных аукционах, но зачастую стартовая стоимость на них намного ниже рыночной. Об этом рассказала заместитель начальника отдела контроля над использованием госимущества Алла Гадыльшина: «Мы сравниваем цены, которые предлагаются на федеральное имущество, расположенное на территории Уфы или республики, муниципальную недвижимость и рыночные цены. Постоянно работаем с оценщиками. Для привлечения пользователей мы удерживаем цены на среднем и нижнем уровнях. Начальная цена стоимости лота рассчитывается по методике, а там уже, согласно закону, идут предложения — с шагом аукциона 5%».
На сегодня министерство провело 12 аукционов на 534 лота, дополнительный доход — разница между начальной и конечной ценами — только в прошлом году составил 3,5 млн рублей. На многие лоты претендует только один участник, большинство торгов вообще остаются невостребованными, продолжает Гадыльшина: «Есть, как мы говорим, недобросовестные заявители. На аукционе они — если не я, то никто. И цену поднимают под потолок, а потом в определенный момент просто уходят с аукциона. Сейчас принятый 67-й приказ регламентирует четко: если победитель аукциона отказывается от заключения договора, то второй участник, который «занял» второе место в аукционе, обязан заключить договор. Привлечь его к заключению договора мы можем в судебном порядке».
Для малого бизнеса проведение аукционов на право аренды некоторые эксперты оценивают негативно. Поскольку крупным, уже успешно существующим компаниям намного легче купить площадки на торгах, отмечает Гадыльшина: «Это не наши болезни, это болезни внешнего мира. Мы четко соблюдаем рамки законодательства. Очень плохо то, что сейчас в законе нет возможности в момент проведения аукциона его просто-напросто остановить, если кто-то из членов комиссии или аукционист почувствовал сговор, недобросовестную игру. Раньше было в законе такое: только за три дня мы можем снять лот до проведения аукциона».
Антимонопольная служба сейчас рассматривает возможности совершенствования закона о конкуренции, в частности, могут значительно сократиться сроки процедуры аукциона.
Анастасия Андреева
Рекомендуем:
Популярное
1
Лицензирование управляющих компаний в Башкирии могут ужесточить
2
Пивоварни в Башкирии освободят от налога на имущество. Для этого необходимо соблюдение некоторых условий
3
«Салават Юлаев» впервые в сезоне обыграл «Ак Барс»
4
ИИ снова на пьедестале: ежегодное аналитическое исследование трендов цифровизации представил «Ростелеком»
5
Количество каналов в МАХ превысило 87 тысяч
Последние новости