- 22 марта 2011 12:07
- Новость
Спрос на земельные участки в Уфе становится круглогодичным
В этом году эксперты прогнозируют увеличение спроса, соответственно, и рост продаж земельных участков. Если раньше спрос на земли в Уфе активизировался в весенние месяцы, то теперь жители города присматриваются к участкам круглый год. Говорит руководитель агентства «Капитал-недвижимость» Наиль Фаттахов: «Мечта о земельном участке вынашивается годами. Поэтому и подход к земельному участку долгий. Ряд клиентов у нас земельные участки выбирают по полгода, по году, прежде чем начать строительство. Важно, чтобы были подъездные пути, и люди будут круглый год ездить».
Вместе со спросом растут и требования уфимцев к недвижимости. Такая тенденция распространилась с квартир на земельные участки, комментирует председатель ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости Башкирии», директор компании «Траст» Алексей Щежин: «Сегодня уже недостаточно приобрести просто участок. Человек хочет видеть достойное окружение: имеется ввиду некая инфраструктура, которая вокруг этого участка находится, — детский сад в непосредственной близости, какие-то магазины, школы. Все то, что необходимо сегодня человеку для постоянного проживания».
73% от общего объема предложений в загородной недвижимости — земли площадью до 10 соток, участки площадью больше 30 соток представлены на рынке в минимальных объемах. О ценах на землю в Уфе рассказала директор единой информационной службы по недвижимости «Азимут» Оксана Егурнова: «Средняя цена на данный момент составляет: на земельные участки площадью более 30 соток — в районе 1,5 млн рублей, участки площадью 20-30 соток — в районе 900 000, участки 15-20 соток — 600 000 рублей, участки менее 10 соток, в среднем, — 320 000-350 000 рублей. Наибольшая средняя стоимость за сотку — в поселках 8 марта и Цветы Башкирии, в районе 90 000 рублей. Наименьшая средняя стоимость — в Нагаево, Булгаково и Акбердино».
По последним данным, в 2010 году более 70% введенного в республике жилья — загородная недвижимость. На сегодня больше всего участков представлено в Нагаево, Булгаково и Акбердино, но лишь потому, что спрос на них отстает от других районов Уфы.
Анастасия Андреева
Вместе со спросом растут и требования уфимцев к недвижимости. Такая тенденция распространилась с квартир на земельные участки, комментирует председатель ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости Башкирии», директор компании «Траст» Алексей Щежин: «Сегодня уже недостаточно приобрести просто участок. Человек хочет видеть достойное окружение: имеется ввиду некая инфраструктура, которая вокруг этого участка находится, — детский сад в непосредственной близости, какие-то магазины, школы. Все то, что необходимо сегодня человеку для постоянного проживания».
73% от общего объема предложений в загородной недвижимости — земли площадью до 10 соток, участки площадью больше 30 соток представлены на рынке в минимальных объемах. О ценах на землю в Уфе рассказала директор единой информационной службы по недвижимости «Азимут» Оксана Егурнова: «Средняя цена на данный момент составляет: на земельные участки площадью более 30 соток — в районе 1,5 млн рублей, участки площадью 20-30 соток — в районе 900 000, участки 15-20 соток — 600 000 рублей, участки менее 10 соток, в среднем, — 320 000-350 000 рублей. Наибольшая средняя стоимость за сотку — в поселках 8 марта и Цветы Башкирии, в районе 90 000 рублей. Наименьшая средняя стоимость — в Нагаево, Булгаково и Акбердино».
По последним данным, в 2010 году более 70% введенного в республике жилья — загородная недвижимость. На сегодня больше всего участков представлено в Нагаево, Булгаково и Акбердино, но лишь потому, что спрос на них отстает от других районов Уфы.
Анастасия Андреева
Популярное
1
Стало известно, когда «Салават Юлаев» сыграет первый матч в новом сезоне
2
Конкурсный управляющий «Башкиравтодора» требует с топ-менеджеров 145 млн рублей
3
Хабиров заступился за гендиректора «Башспирта»
4
«Большая четвёрка» операторов обеспечит бесплатный доступ к мессенджеру Мах
5
В Уфе скорректировали границы городских лесов для строительства трех мостов
Последние новости