- 15 марта 2011 14:11
- Новость
Ипотека в республике станет доступнее
Банки Башкирии активизируют ипотечное кредитование граждан. По словам специалистов, правительством республики разработана амбициозная программа стимулирования жилищных кредитов.
Ипотечное кредитование сегодня стало своеобразным камнем преткновения в развитии экономики республики, считают эксперты. Среди факторов, препятствующих продвижению этого вида банковских услуг, — как дороговизна жилья, так и недостаточная платежеспособность населения. По данным банковских специалистов, осуществлять регулярные выплаты по ипотечному жилищному кредиту способны лишь около 3% граждан региона. Также это объясняется размером процентной ставки — на сегодня она остается одной из самых высоких в Приволжском федеральном округе, говорит Председатель Национального банка Башкирии Рустэм Марданов: «Мы имеем практически самую высокую среднюю ставку по ипотечному жилищному кредитованию — 13,6%. Выше она только в Мордовии. В то же время, скажем, в Удмуртии — это 10,7%. Ставки по ипотечным кредитам — один из факторов, который ограничивает объем или доступность этих кредитов. Есть еще, конечно, стоимость квадратного метра, в целом, условия, которые предлагаются банками, и покупательная способность населения. Но, я думаю, что банки сами должны пройти ту часть пути, которая позволит увеличить объемы ипотечного жилищного кредитования».
Для стимулирования роста ипотечного жилищного кредитования в Госстрое республики намерены субсидировать часть расходов по кредитам в размере 3% на протяжении 5 лет. Как отметил замминистра экономического развития Башкирии Евгений Маврин, в текущем году на эти цели выделяются значительные средства: «Один из приоритетов, который обозначен президентом республики, — это жилье. В республиканской адресной инвестиционной программе на 2011 год предполагается большая сумма — порядка 4 млрд рублей на поддержку ипотечных программ. Также субсидирование затрат по первоначальному взносу льготных категорий граждан и субсидирование части процентной ставки по ипотечным кредитным договорам».
Участники банковского сообщества отмечают, что реализация госпрограммы позволит увеличить объемы ипотечных кредитов к 2015 году, как минимум, в 2 раза. Продолжает Рустэм Марданов: «Правительство предполагает амбициозную программу, связанную со стимулированием ипотечного жилищного кредитования. В целом, для того, чтобы достичь целевых показателей стратегии, мы предполагаем, что доля сделок с ипотекой на рынке жилья должна вырасти, причем существенно: с 10% в 2010 году — примерно до 26% к 2015 году. Только в этом случае мы сможем довольно существенно увеличить объемы предоставляемых кредитов и удовлетворить население в этом виде банковских услуг».
Сегодня банковские программы стимулирования граждан на получение жилищных кредитов рассмотрены также на федеральном уровне. Ожидается, что их внедрение распространится и на территорию республики, комментирует руководитель Ассоциации кредитных организаций Башкирии Айдар Зубаиров: «Заложены достаточно новые направления, связанные с социальной ипотекой. Будут новые программы — они уже одобрены на уровне российского правительства. Некоторые регионы выбраны в качестве пилотных. И республика будет, я думаю, в их числе».
Добавим, в прошлом году банки Башкирии выдали населению более 7 000 ипотечных кредитов на общую сумму более 6 млрд рублей. По сравнению с 2009 годом этот показатель вырос почти в 3 раза.
Напомним, к 2015 году прогнозируется рост объемов ипотечного жилищного кредитования до 26%.
Ильмира Мусина
Ипотечное кредитование сегодня стало своеобразным камнем преткновения в развитии экономики республики, считают эксперты. Среди факторов, препятствующих продвижению этого вида банковских услуг, — как дороговизна жилья, так и недостаточная платежеспособность населения. По данным банковских специалистов, осуществлять регулярные выплаты по ипотечному жилищному кредиту способны лишь около 3% граждан региона. Также это объясняется размером процентной ставки — на сегодня она остается одной из самых высоких в Приволжском федеральном округе, говорит Председатель Национального банка Башкирии Рустэм Марданов: «Мы имеем практически самую высокую среднюю ставку по ипотечному жилищному кредитованию — 13,6%. Выше она только в Мордовии. В то же время, скажем, в Удмуртии — это 10,7%. Ставки по ипотечным кредитам — один из факторов, который ограничивает объем или доступность этих кредитов. Есть еще, конечно, стоимость квадратного метра, в целом, условия, которые предлагаются банками, и покупательная способность населения. Но, я думаю, что банки сами должны пройти ту часть пути, которая позволит увеличить объемы ипотечного жилищного кредитования».
Для стимулирования роста ипотечного жилищного кредитования в Госстрое республики намерены субсидировать часть расходов по кредитам в размере 3% на протяжении 5 лет. Как отметил замминистра экономического развития Башкирии Евгений Маврин, в текущем году на эти цели выделяются значительные средства: «Один из приоритетов, который обозначен президентом республики, — это жилье. В республиканской адресной инвестиционной программе на 2011 год предполагается большая сумма — порядка 4 млрд рублей на поддержку ипотечных программ. Также субсидирование затрат по первоначальному взносу льготных категорий граждан и субсидирование части процентной ставки по ипотечным кредитным договорам».
Участники банковского сообщества отмечают, что реализация госпрограммы позволит увеличить объемы ипотечных кредитов к 2015 году, как минимум, в 2 раза. Продолжает Рустэм Марданов: «Правительство предполагает амбициозную программу, связанную со стимулированием ипотечного жилищного кредитования. В целом, для того, чтобы достичь целевых показателей стратегии, мы предполагаем, что доля сделок с ипотекой на рынке жилья должна вырасти, причем существенно: с 10% в 2010 году — примерно до 26% к 2015 году. Только в этом случае мы сможем довольно существенно увеличить объемы предоставляемых кредитов и удовлетворить население в этом виде банковских услуг».
Сегодня банковские программы стимулирования граждан на получение жилищных кредитов рассмотрены также на федеральном уровне. Ожидается, что их внедрение распространится и на территорию республики, комментирует руководитель Ассоциации кредитных организаций Башкирии Айдар Зубаиров: «Заложены достаточно новые направления, связанные с социальной ипотекой. Будут новые программы — они уже одобрены на уровне российского правительства. Некоторые регионы выбраны в качестве пилотных. И республика будет, я думаю, в их числе».
Добавим, в прошлом году банки Башкирии выдали населению более 7 000 ипотечных кредитов на общую сумму более 6 млрд рублей. По сравнению с 2009 годом этот показатель вырос почти в 3 раза.
Напомним, к 2015 году прогнозируется рост объемов ипотечного жилищного кредитования до 26%.
Ильмира Мусина
Рекомендуем:
Популярное
1
Башкирия заняла первое место среди регионов ПФО в экологическом рейтинге за 2025 год
2
Доверие как главный ресурс. Почему инвестиционный рынок держится на репутации
3
Стало известно, когда на матче «Салавата Юлаева» пройдет мишкопад
4
Башкирия может получить около 1 млрд рублей на новые технопарки
5
Проект Башкирии об отмене договоров дарения могут рассмотреть в Госдуме
Последние новости