- 05 марта 2011 13:58
- Новость
Инвесторы отвлеклись от строительства аквапарка «Аврора» в Уфе
Лента новостей
Уфимская мэрия решает вопрос о появления аквапарка «Аврора» в Сипайлово. Один аквапарк начнет строиться в башкирской столице уже в июне – он появится в Уфе в рамках проекта ТРК «Планета». «Аврору» рассчитывали сдать в эксплуатацию еще три года назад, но сегодня торговый комплекс все еще на стадии закладки фундамента. Причин столь длительной заморозки проекта несколько, отметил заместитель главы администрации города Владислав Никитин: «Во-первых, в период реализации этого проекта мы ощутили на себе последствия мирового экономического кризиса, во-вторых, с реализацией проекта застройщик объективно затянул, из-за чего на данной территории возникли иные предприятия, то есть торговые комплексы. Это тоже повлекло определенные негативные последствия. Ну, и, в целом, на наш взгляд, у этой организации были более успешные проекты в России, на которые они отвлеклись на первой фазе».
Главная сложность проекта даже не в деньгах, с ними у главного инвестора – ирландской компании Quinn Group — проблем нет. Первоначально в строительство планировалось вложить более 100 млн евро. Вопрос лишь в поиске оператора, который займется бизнесом на территории построенного ТРК, продолжает Никитин: «С точки зрения организации строительных работ и даже с точки зрения обеспечения финансирования строительства этого комплекса, на самом деле, для Quinn Group проблем нет. Привлечь 3-4 млрд рублей на сегодняшний день, я думаю, они способны. Но каким образом выстроить финансовую модель по возврату этих денежных средств? Кто из операторов возьмется за это, разместив свой бизнес внутри этого помещения? Вот осуществить возврат таких инвестиций, я думаю, — главная проблема для Quinn Group».
Если «Аврора» в Уфе появится после «Планеты», конкурентоспособность проекта не пострадает, уверен Никитин. Он подчеркивает, что строительство именно этого ТРК в Уфе остается актуальным: «Считаем, что и три аквапарка были бы экономически обоснованными на территории города. Опыт реализации проектов аквапарков в Самаре и Казани показал, что число лиц, приезжающих даже из соседних регионов, достаточно велико».
Добавим, что общая площадь «Авроры», согласно проекту, составляет 120 000 кв. м. Землю под проект Quinn Group выделили на 49 лет, однако базовое условие предоставление участка — реализация проекта. Но пока уфимские власти не предупреждали ирландцев об изъятии земель.
Анастасия Андреева
Главная сложность проекта даже не в деньгах, с ними у главного инвестора – ирландской компании Quinn Group — проблем нет. Первоначально в строительство планировалось вложить более 100 млн евро. Вопрос лишь в поиске оператора, который займется бизнесом на территории построенного ТРК, продолжает Никитин: «С точки зрения организации строительных работ и даже с точки зрения обеспечения финансирования строительства этого комплекса, на самом деле, для Quinn Group проблем нет. Привлечь 3-4 млрд рублей на сегодняшний день, я думаю, они способны. Но каким образом выстроить финансовую модель по возврату этих денежных средств? Кто из операторов возьмется за это, разместив свой бизнес внутри этого помещения? Вот осуществить возврат таких инвестиций, я думаю, — главная проблема для Quinn Group».
Если «Аврора» в Уфе появится после «Планеты», конкурентоспособность проекта не пострадает, уверен Никитин. Он подчеркивает, что строительство именно этого ТРК в Уфе остается актуальным: «Считаем, что и три аквапарка были бы экономически обоснованными на территории города. Опыт реализации проектов аквапарков в Самаре и Казани показал, что число лиц, приезжающих даже из соседних регионов, достаточно велико».
Добавим, что общая площадь «Авроры», согласно проекту, составляет 120 000 кв. м. Землю под проект Quinn Group выделили на 49 лет, однако базовое условие предоставление участка — реализация проекта. Но пока уфимские власти не предупреждали ирландцев об изъятии земель.
Анастасия Андреева
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
В Уфе назначили нового вице-мэра
3
Власти Башкирии поддержат строительство нового производства ЖБИ
4
В Башкирии дефицит бюджета достигнет почти 10 млрд рублей
5
«Если вы задыхаетесь, вам это мерещится»: в Курултае обсудили состояние воздуха в башкирских городах
Последние новости