- 24 ноября 2010 16:11
- Новость
Элитный гостиничный комплекс скоро появится в Уфе
Гостиничный комплекс для долговременного проживания приезжающих в республику VIP-персон появится в Уфе в ближайшее время. На это надеются архитекторы мастерской № 3 компании «БашкирГражданПроект», которые разработали проект будущей гостиницы. Комплекс будет располагаться на территории существующей детской базы «Водник». По мысли архитектора Павла Мазина, отель общей площадью 25 000 кв. м будет представлять собой 2 группы корпусов разной этажности - от 6 до 14. Из них 14 500 «квадратов» составит площадь апартаментов: «Апартаменты - это квартиры для долговременного проживания, месяц, два, год. Все первые этажи у нас отданы под объекты инфраструктуры: спа-салоны, управляющую компанию, пункты приема заказов на какие-то рестораны городские. Под комплексом будет располагаться двухуровневый подземный паркинг. Всего - порядка 175 апартаментов».
Об отсутствии в республике гостиниц, оптимально соответствующих критерию «цена-качество», эксперты говорят давно и много, и вряд ли появление нового отеля эту проблему снимет, но несомненно внесет свои коррективы в развитие гостиничного бизнеса, говорит заместитель генерального директора по управлению стратегическими проектами компании-заказчика «СтройФинансГрупп» Артур Урманцев: «Я вижу этот процесс как некую легализацию существующего рынка. Поскольку не секрет, что есть частники, которые делают евроремонт и потом сдают номера. Причем, как правило, это в долларовом эквиваленте, либо в евро. Я сам сталкивался с партнерами из Ирландии, которые занимают трехкомнатную квартиру по улице Айской за 1 500 долларов в неделю. В данном случае проект поможет таким частникам перейти на другой уровень. То есть, отделка номеров - это одно. Но ведь должен быть какой-то сервис, сопровождающий эту услугу».
Стоимость суточного проживания в апартаментах гостиницы, по самым скромным подсчетам, составит от 5 500 до 7 000 рублей. Если в проекте примут участие инвесторы, то цена апартаментов будет колебаться от 15 000 до 30 000 рублей.
По оценкам специалистов, гостиница для VIP-персон окупит себя в течение 5-6 лет при средних сроках окупаемости проекта в гостиничном бизнесе в 7-8 лет. Объем инвестиций в проект на сегодняшний день рассчитывается исходя из цены за 1 кв. м - а это порядка 42 000-45 000 рублей. В цену заложены строительно-монтажные работы, благоустройство, инженерные сети, инфраструктура.
Олеся Тихонова
Об отсутствии в республике гостиниц, оптимально соответствующих критерию «цена-качество», эксперты говорят давно и много, и вряд ли появление нового отеля эту проблему снимет, но несомненно внесет свои коррективы в развитие гостиничного бизнеса, говорит заместитель генерального директора по управлению стратегическими проектами компании-заказчика «СтройФинансГрупп» Артур Урманцев: «Я вижу этот процесс как некую легализацию существующего рынка. Поскольку не секрет, что есть частники, которые делают евроремонт и потом сдают номера. Причем, как правило, это в долларовом эквиваленте, либо в евро. Я сам сталкивался с партнерами из Ирландии, которые занимают трехкомнатную квартиру по улице Айской за 1 500 долларов в неделю. В данном случае проект поможет таким частникам перейти на другой уровень. То есть, отделка номеров - это одно. Но ведь должен быть какой-то сервис, сопровождающий эту услугу».
Стоимость суточного проживания в апартаментах гостиницы, по самым скромным подсчетам, составит от 5 500 до 7 000 рублей. Если в проекте примут участие инвесторы, то цена апартаментов будет колебаться от 15 000 до 30 000 рублей.
По оценкам специалистов, гостиница для VIP-персон окупит себя в течение 5-6 лет при средних сроках окупаемости проекта в гостиничном бизнесе в 7-8 лет. Объем инвестиций в проект на сегодняшний день рассчитывается исходя из цены за 1 кв. м - а это порядка 42 000-45 000 рублей. В цену заложены строительно-монтажные работы, благоустройство, инженерные сети, инфраструктура.
Олеся Тихонова
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
В Уфе назначили нового вице-мэра
3
Власти Башкирии поддержат строительство нового производства ЖБИ
4
В Башкирии дефицит бюджета достигнет почти 10 млрд рублей
5
«Если вы задыхаетесь, вам это мерещится»: в Курултае обсудили состояние воздуха в башкирских городах
Последние новости