- 12 июля 2010 15:03
- Новость
Интервью с генеральным директором ОАО «АРИЖК» Андреем Языковым
Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) планирует в III квартале 2010 г. предложить банкам новый механизм выкупа у них проблемных ипотечных кредитов - через аукционы на ММВБ. Об этом - в интервью с генеральным директором ОАО «АРИЖК» Андреем Языковым.
Business FM Уфа: Андрей Дмитриевич, в связи с чем принято такое решение? Какие конкретно проблемные кредиты вы будете выкупать?
Андрей Языков: Каждый раз банки при оформлении сделки недовольны ценой, но какую бы цену, кроме номинала, мы ни дали, они будут не согласны. И мы понимаем, что справедливую цену может определить только рынок, поэтому у нас есть желание попробовать запустить торги проблемными ипотечными кредитами. Первоначально покупателем на аукционах будет выступать АРИЖК, продавцами - банки. Продаваться и покупаться пока будут только проблемные кредиты социально-незащищенных заемщиков.
Business FM Уфа: Расскажите о регламенте аукционов.
Андрей Языков: Мы встречались с ММВБ, обменялись документами и получили принципиальное согласие на возможность запуска торгов. Ожидаем, что регламент появится в августе, затем будет проведено техническое тестирование. В принципе, можно выйти на начало торгов в III квартале этого года. Торги пока будут организованы для кредитов, соответствующих социальным критериям. Сейчас с экспертами рынка мы прорабатываем критерии отнесения заявок к отдельным инструментам. На сегодняшний день их планируется сформировать по 6 категориям. Деление по соотношению кредит/залог (LTV), приведенное к текущим ценам, с шагом в 5%. При этом все, что выше 100% (размер кредита превышает оценку залога), - это одна категория, а ниже 70% - другая.
Business FM Уфа: Как могут банки стать участниками аукциона?
Андрей Языков: Массовый доступ участников торгов на биржу может быть обеспечен через трех-четырех дилеров, которые будут вводить заявки непосредственно в систему. Собранные заявки поступают к нам, и агентство по каждому инструменту определяет цену отсечения. Примерно по такой схеме идет размещение государственных бумаг, но конкретные детали будут еще дорабатываться.
Business FM Уфа: Что будет происходить с выкупленными проблемными ипотечными кредитами в последующем? Как будет организована работа в их отношении?
Андрей Языков: Выкупленные проблемные ипотечные кредиты в последующем пройдут через повторную реструктуризацию уже у нас на балансе. Важно отметить, что впоследствии банк сможет выкупить обратно закладную заемщика, если он восстановится в полной мере и будет опять платежеспособен.
Беседу вела Олеся Тихонова.
Business FM Уфа: Андрей Дмитриевич, в связи с чем принято такое решение? Какие конкретно проблемные кредиты вы будете выкупать?
Андрей Языков: Каждый раз банки при оформлении сделки недовольны ценой, но какую бы цену, кроме номинала, мы ни дали, они будут не согласны. И мы понимаем, что справедливую цену может определить только рынок, поэтому у нас есть желание попробовать запустить торги проблемными ипотечными кредитами. Первоначально покупателем на аукционах будет выступать АРИЖК, продавцами - банки. Продаваться и покупаться пока будут только проблемные кредиты социально-незащищенных заемщиков.
Business FM Уфа: Расскажите о регламенте аукционов.
Андрей Языков: Мы встречались с ММВБ, обменялись документами и получили принципиальное согласие на возможность запуска торгов. Ожидаем, что регламент появится в августе, затем будет проведено техническое тестирование. В принципе, можно выйти на начало торгов в III квартале этого года. Торги пока будут организованы для кредитов, соответствующих социальным критериям. Сейчас с экспертами рынка мы прорабатываем критерии отнесения заявок к отдельным инструментам. На сегодняшний день их планируется сформировать по 6 категориям. Деление по соотношению кредит/залог (LTV), приведенное к текущим ценам, с шагом в 5%. При этом все, что выше 100% (размер кредита превышает оценку залога), - это одна категория, а ниже 70% - другая.
Business FM Уфа: Как могут банки стать участниками аукциона?
Андрей Языков: Массовый доступ участников торгов на биржу может быть обеспечен через трех-четырех дилеров, которые будут вводить заявки непосредственно в систему. Собранные заявки поступают к нам, и агентство по каждому инструменту определяет цену отсечения. Примерно по такой схеме идет размещение государственных бумаг, но конкретные детали будут еще дорабатываться.
Business FM Уфа: Что будет происходить с выкупленными проблемными ипотечными кредитами в последующем? Как будет организована работа в их отношении?
Андрей Языков: Выкупленные проблемные ипотечные кредиты в последующем пройдут через повторную реструктуризацию уже у нас на балансе. Важно отметить, что впоследствии банк сможет выкупить обратно закладную заемщика, если он восстановится в полной мере и будет опять платежеспособен.
Беседу вела Олеся Тихонова.
Рекомендуем:
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
В Уфе назначили нового вице-мэра
3
Вкладчики «ПТБ» получили доступ к сейфовым ячейкам. Что будет после ликвидации последнего регионального банка Башкирии?
4
В Башкирии дефицит бюджета достигнет почти 10 млрд рублей
5
Власти Башкирии поддержат строительство нового производства ЖБИ
Последние новости