Стало известно, когда на матче «Салавата Юлаева» пройдет мишкопад

В Уфе экс-глава "Госстроя" Кирилл Бадиков вышел на свободу

Утром таблицы, днем презентации: VK Workspace изучил привычки россиян при работе с онлайн-файлами

Пивоварни в Башкирии освободят от налога на имущество. Для этого необходимо соблюдение некоторых условий

16 сентября 2025 16:02
Новость

В Башкирии выросла просрочка по ипотеке на вторичное жилье

Лента новостей

03:00 Ученые предупредили о рисках чат-ботов для людей с неустойчивой психикой

02:02 Трамп заявил, что Россия заинтересована в завершении конфликта на Украине

01:30 Лидеры Евросоюза заявили о прогрессе в урегулировании конфликта на Украине

01:00 «Слоп» стало словом года по версии словаря Уэбстера

00:40 Черноморский флот опроверг сообщения о поражении подлодки в Новороссийске

00:30 Число регионов, участвующих в эксперименте по сдаче двух ОГЭ, предлагается увеличить

00:15 Турция сообщила о перехвате беспилотника над Черным морем

00:00 Лавров заявил о возрождении нацистских подходов в Европе

15 декабря, 23:52 WSJ: Германия готовится ограничить китайский импорт

15 декабря, 23:35 Мерц: Россия не получит доступа к своим активам в ЕС в обозримом будущем

15 декабря, 23:25 Фотомодель из России попала в рабство в Мьянме

15 декабря, 23:14 Сийярто: Евросоюз хочет направить военную миссию на Украину

15 декабря, 23:00 ПВО сбила еще девять украинских беспилотников над Брянской областью

15 декабря, 22:45 МИД: среди жертв теракта в Сиднее есть россияне

15 декабря, 22:36 WSJ: США готовятся к точечным ударам по Венесуэле

15 декабря, 22:15 Уиткофф усмотрел значительный прогресс в переговорах по Украине в Германии

15 декабря, 21:58 Reuters: Минфин США не разрешил инвестбанку Xtellus купить зарубежные активы «Лукойла»

15 декабря, 21:45 ПВО сбила десять украинских БПЛА над Россией

15 декабря, 21:30 Путин продлил ответные меры на потолок цен на российскую нефть

15 декабря, 21:16 В России пущен первый завод полного цикла по выпуску литий-ионных батарей

15 декабря, 21:05 Одиннадцатилетняя девочка тяжело ранена при ударе ВСУ по Каменке-Днепровской

15 декабря, 20:45 Экстремальные магнитные бури могут накрыть Землю в канун Нового года

15 декабря, 20:38 Глава AmCham оценил ущерб для бизнеса США от санкций и контрсанкций

15 декабря, 20:30 Гладков: в Белгородской области при атаках дронов ВСУ пострадали три человека

15 декабря, 20:15 Суд продлил арест главреду телеграм-канала Baza

15 декабря, 20:00 Мишустин: необходимо ориентировать высшее образование на востребованные специальности

15 декабря, 19:45 Пострадавшая при обрушении дома под Волгоградом скончалась в больнице

15 декабря, 19:30 Путин освободил от наказания в виде обязательных работ родителей детей-инвалидов

15 декабря, 19:22 Мужчину с тремя бомбами задержали у вуза МВД в Екатеринбурге

15 декабря, 19:00 Жительница Чебоксар украла у подруги 5,4 млн рублей для мошенников

15 декабря, 18:48 Кипр открыл визовые центры в восьми городах России

15 декабря, 18:45 Wildberries стала владельцем косметического ретейлера «Рив Гош»

15 декабря, 18:42 ФНС исключила четыре офшора из списка автообмена финансовой информацией

15 декабря, 18:35 В «Яндекс Картах» появился режим для маршрутов при нестабильном сигнале GPS

15 декабря, 18:20 В Берлине завершился второй раунд переговоров США и Украины

15 декабря, 18:11 Названы самые популярные имена новорожденных в Москве в 2025 году

15 декабря, 18:00 Volkswagen впервые за 88 лет закроет завод в Германии из-за финансовых проблем

15 декабря, 17:51 Проект Башкирии об отмене договоров дарения могут рассмотреть в Госдуме

15 декабря, 17:48 Защита Долиной подала в Верховный суд возражения на жалобу Лурье из-за квартиры

15 декабря, 17:45 В Прикамье нашли обе группы пропавших у горы Ослянка туристов

15 декабря, 17:35 Кампус мечты: каким должен быть образовательный кластер будущего, изучили «Ростелеком» и ФРИИ

15 декабря, 17:32 Гендиректору «Башспирта» продлили арест ещё на месяц

15 декабря, 17:30 Суд арестовал мужчину, пристававшего к девушке-блогеру в метро Москвы

15 декабря, 17:15 Еще одна группа туристов пропала у горы Ослянка в Пермском крае

15 декабря, 16:51 Euractiv: семь стран Евросоюза выступают против изъятия российских активов

15 декабря, 16:25 ЕС впервые ввел антироссийские санкции против гражданина США

15 декабря, 16:23 Запрет на экспорт бензина из России могут продлить до конца февраля 2026 года

15 декабря, 16:22 Москалькова анонсировала гуманитарный обмен с Украиной

15 декабря, 16:09 Приднестровье введет режим ЧП в экономике

15 декабря, 16:06 В России создали топливо для ядерных реакторов будущего

15 декабря, 15:56 Башкирия опустилась на 65-е место в рейтинге регионов по доходам населения

15 декабря, 15:55 В Башкирии на карантин закрыли более 10 образовательных учреждений

15 декабря, 15:51 Совет Евросоюза продлил на год санкции против Венесуэлы

15 декабря, 15:50 Третьяковская галерея в 2025 году приняла более трех млн посетителей

15 декабря, 15:35 В Белебее выбрали нового мэра

15 декабря, 15:30 В Госдуме допустили снижение ЦБ ключевой ставки 19 декабря

15 декабря, 15:18 СК возбудил дело после пропажи 13 туристов у горы Ослянка в Пермском крае

15 декабря, 15:10 В Кремле назвали документ о невступлении Киева в НАТО краеугольным камнем

15 декабря, 15:09 Штрафы для таксистов за перевозку детей без кресел увеличат в 10 раз

15 декабря, 14:56 ИЖС в 2025 году: рынок стал жёстче, но структурированнее

15 декабря, 14:53 Уфимский завод смазочных материалов работал без экологических документов

15 декабря, 14:50 Российская армия взяла под контроль поселок Песчаное в Днепропетровской области

15 декабря, 14:45 Российская пенсионерка стала лауреатом международной киберспортивной премии NNYS

15 декабря, 14:38 Bild: Киев готов к выборам в течение 100 дней и отказу от вступления в НАТО

15 декабря, 14:26 Башкирия заняла первое место среди регионов ПФО в экологическом рейтинге за 2025 год

15 декабря, 14:15 Метро в Китае стало предлагать услугу роботизированной собаки-поводыря

15 декабря, 13:54 В Петербурге девятиклассник ранил ножом учительницу

15 декабря, 13:39 В России признали экстремистской панк-группу Pussy Riot

15 декабря, 13:39 Венгрия выступит на саммите ЕС против конфискации российских активов

15 декабря, 13:32 В России закупки авто из Южной Кореи превысили $1 млрд

15 декабря, 13:20 Производитель роботов-пылесосов iRobot сообщил о банкротстве

15 декабря, 13:05 В Подмосковье предоставят меры поддержки производителям промышленных роботов

15 декабря, 13:00 Росимущество распродаёт в Башкирии 17 квартир

15 декабря, 12:58 WSJ: переговоры между США и Украиной в Берлине были трудными

15 декабря, 12:40 Правительство России утвердило бюджетный прогноз до 2042 года

15 декабря, 12:34 ЦБ РФ подал иск к Euroclear на 18,1 трлн рублей

15 декабря, 12:18 В России назвали самые экономически привлекательные регионы

15 декабря, 12:07 Россияне съедят треть годового объема мандаринов в предновогодний период

15 декабря, 12:03 ФСБ задержала 10 россиян за диверсии по указанию украинских мошенников

15 декабря, 11:58 В Башкирии дети отравились парами хлора в бассейне спортшколы

15 декабря, 11:50 Politico: Киев отверг идею о свободной экономической зоне в Донбассе

15 декабря, 11:36 В Уфе сообщили об условно-досрочном освобождении Кирилла Бадикова

15 декабря, 11:33 Аэропорт Шереметьево снял ограничения на полеты

15 декабря, 11:30 В 2025 году около 1,3 млн человек поступили в колледжи и техникумы России

15 декабря, 11:28 Деньги и путешествия — самые желанные новогодние подарки уфимцев

15 декабря, 11:14 FT: критика Трампа в адрес Евросоюза вызвала шок и разногласия в Еврокомиссии

15 декабря, 11:13 Над регионами РФ за час сбили 16 украинских дронов

15 декабря, 11:12 У бывшего вице-премьера Башкирии Алана Марзаева хотят изъять более 13 объектов недвижимости и автопарк премиум-класса

15 декабря, 10:12 В Шереметьеве вновь введены ограничения на полеты

15 декабря, 10:06 Экс-военком Уфы получил 5 лет тюрьмы за мошенничество на 11,8 млн рублей

15 декабря, 10:05 TMZ: режиссера Райнера и его супругу нашли мертвыми в их доме в США

15 декабря, 09:57 В Башкирии выдача кредитов наличными за месяц снизилась на 2%

15 декабря, 09:41 В США умер композитор Левон Оганезов

15 декабря, 09:35 Над регионами РФ сбили 130 украинских беспилотников

15 декабря, 09:30 Налоговая задолженность россиян и бизнеса достигла рекордных 3,26 трлн рублей

15 декабря, 09:00 Ночная атака БПЛА затронула Ростовскую область

15 декабря, 08:00 Пляж Бондай в Сиднее закрыт после теракта

15 декабря, 07:00 Силы ПВО сбили девять беспилотников, летевших на Москву

15 декабря, 06:00 Названа личность подозреваемого в стрельбе в Брауновском университете

15 декабря, 05:00 Ракетный удар нанесен по Белгороду

15 декабря, 04:00 В НовГУ разработали систему управления объектами с помощью мозговых ритмов

15 декабря, 03:00 ПВО Минобороны сбили беспилотник на подлете к Москве

15 декабря, 02:28 BFMTV: во Франции открыли крупнейшую в Европе канатную дорогу

15 декабря, 02:00 В аэропортах Домодедово и Жуковский введены временные ограничения

15 декабря, 01:23 Суздальский аквапарк снова откроется в понедельник

15 декабря, 00:54 Экс-замглавы Чехова Акуличев отправлен под домашний арест

15 декабря, 00:36 Турция уверенно лидирует по поставкам мандаринов в Россию

15 декабря, 00:22 К концу следующей недели в Москве потеплеет до плюс пяти

15 декабря, 00:06 Госдолг России достиг почти 33 трлн рублей

14 декабря, 23:51 Кипр упростил получение виз для россиян

14 декабря, 23:35 FIDE допустила шахматистов России до международных турниров

14 декабря, 23:25 Вечером ПВО нейтрализовала 56 украинских БПЛА

14 декабря, 23:21 CNN: медицинские власти США введут особую метку на вакцинах от COVID-19

14 декабря, 22:54 Группа туристов пропала в Уральских горах

14 декабря, 08:00 Доверие как главный ресурс. Почему инвестиционный рынок держится на репутации

12 декабря, 18:42 Утром таблицы, днем презентации: VK Workspace изучил привычки россиян при работе с онлайн-файлами

12 декабря, 17:04 Минимальная зарплата в Башкирии в 2026 году превысит 32,9 тыс. рублей

Все новости »

На август этого года долг составил порядка 4 миллиардов рублей. Это на 87% больше, чем в начале 2025.

Дамир Губайдуллин

По сравнению с январем 2024 просроченная задолженность по ипотеке на покупку готового жилья в республике выросла почти в 3,5 раза. В целом в Приволжском федеральном округе она составляет 23 миллиарда. С начала года просрочка выросла на 79%. Самый большой портфель просроченной задолженности по ипотечным кредитам на готовое жилье в ПФО — в Татарстане, Башкирии и в Самарской области.

Связан ли рост просроченной задолженности со слабой активностью на рынке вторичного жилья? Эксперты называют это одной из причин: сегодня сложно быстро найти покупателя на залоговую квартиру, жилье покупают в случае крайней необходимости. До тех пор, пока не оживится рынок вторичного жилья, просроченная задолженность по ипотеке продолжит расти, считают специалисты.

Дополнительные трудности создает и ограничение рефинансирования и реструктуризации, считает эксперт «Народного фронта» Вячеслав Курилин:

«Здесь нужно понимать, что в обычных условиях люди могли перекредитоваться, получить для себя какие-то новые условия, иные формы реструктуризации, рефинансирования. На сегодня такие возможности очень ограничены. Поэтому если возникают сложности, то часто решить их каким-то образом или сложно, или невозможно. Конечно, снижение ставки приближает тот момент, когда вернутся привычные инструменты решения финансовых проблем. Но, к сожалению, тот уровень, который есть сейчас, он далеко от того, чтобы появились вновь возможности урегулирования, такие, как реструктуризация и рефинансирование».

Повлияет ли на ситуацию недавнее снижение ключевой ставки? Как отмечает Региональный директор Национальной Фабрики Ипотеки по Башкирии Ольга Садыкова, такой вариант возможен, но уменьшение роста просрочки в лучшем случае можно будет увидеть через полгода:

«Инфляция, рост других расходов – все это тоже уменьшает чистые, располагаемые доходы. Даже при стабильной ставке это может привести к тому, что люди не выдерживают ипотечной нагрузки. Во-первых, рефинансирование может занимать время. На него могут претендовать не все заемщики. Во-вторых, высокие расходы и инфляция могут съедать выгоду от снижения ставки. При оптимистичном сценарии, через 6-12 месяцев можно увидеть замедление роста просрочки. Снижение ключевой ставки до 17% может стать стимулом к улучшению, к оживлению рынка вторичной недвижимости. Но ключевыми факторами будут: насколько быстро и эффективно ставка дойдет до конечного потребителя, что будет с доходами населения, ожиданиями, инфляцией?».

Самую низкую долю просрочки по ипотечным кредитам на вторичку в ПФО зафиксировали в Мордовии, Чувашии и Пензенской области. В целом по стране ее объем превысил 146 миллиардов рублей. С начала года показатель вырос на 64%.