В Башкирии изменят правила приватизации госимущества

12 сентября состоится очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Сохранят или снизят?

Как Уфа пережила массовый шатдаун 10 сентября?

Как сегодня живут уфимские НТО?

16 сентября 2025 16:02
Новость

В Башкирии выросла просрочка по ипотеке на вторичное жилье

Лента новостей

17:28 На учении «Запад-2025» развернули «Орешник»

16:58 Европарламент проголосует по двум вотумам недоверия Урсуле фон дер Ляйен

16:50 Бельгия закупит у США ракеты для F-35 на 280 млн евро

16:50 Впервые за три года в Башкирии отмечается месячная дефляция

16:38 Госдума одобрила законопроект о присвоении воинских званий добровольцам

16:20 В России создали беспилотник «Зефир-М», способный находиться в воздухе сутки

16:12 Reuters: ВСУ несут большие потери, идентификация погибших занимает до 14 месяцев

16:01 Камеры начнут фиксировать отсутствие ОСАГО не раньше конца 2026 года

15:58 В Госдуме предложили увеличить оплачиваемый отпуск до 35 дней

15:56 Башкирия вложит 62 млн рублей в систему распознавания скрытых номеров на грузовиках

15:45 Володин: санкции против РФ ударили бумерангом по Европе

15:38 В Башкирии запретили публикации о дронах и системах ПВО

15:34 Nikkei Asia: Турция намерена модернизировать флот за счет экспорта оружия в Азию

15:30 Жительницу Башкирии обвиняют в переводе денег украинским организациям

15:25 Украинцу и белоруске грозит срок за пролет дрона в Варшаве

14:59 В Забайкалье вездеход с геологами затонул в озере

14:56 Арестованы счета свердловского вице-губернатора Чемезова и его жены

14:51 Алексей Касьянов покинул пост главного федерального инспектора по Башкирии

14:38 Подозреваемого в подрыве «Северных потоков» украинца экстрадируют в Германию

14:20 Вучич поблагодарил СВР России за предупреждение о подготовке «майдана» в Сербии

14:18 В Узбекистане открыли новое газовое месторождение

13:58 Страны G7 завершат работу над санкциями против России в течение двух недель

13:40 SCMP: ИИ снижает шансы подлодок на выживание в конфликтах до 5%

13:38 Часть стран Евросоюза заблокировала визовые ограничения для россиян

13:19 Во Франции призвали не посылать ничего Украине после требования Зеленского

13:02 Выручка от российского экспорта готовых мясных продуктов выросла на 19%

12:58 Комиссия ООН признала действия Израиля в Газе геноцидом

12:41 Генпрокуратура требует изъять еще 53 объекта недвижимости у экс-госсекретаря Дагестана Магомедова

12:39 Politico: Евросоюз вряд ли откажется от нефти из России до 2027 года

12:17 Зеленский поставил Трампу условия по урегулированию конфликта на Украине

12:15 В Новосибирске задержали подозреваемую в подрыве Транссиба

12:06 Рубио: Трамп может встретиться с Зеленским на следующей неделе

12:00 В Башкирии зафиксировали свыше 1300 сообщений о дронах

11:56 В США назвали условие для прекращения конфликта на Украине за 90 дней

11:46 Экс-губернатор Смирнов признался в получении других многомиллионных взяток

11:38 Maan: не менее 35 человек погибли при ночных ударах Израиля по Газе

11:34 В центре Уфы отреставрируют 39 исторических зданий на улице Октябрьской революции

11:24 Разрыв между низкими и высокими зарплатами в России рекордно сократился

11:18 Трамп не намерен конфликтовать со Стармером в ходе визита в Британию

11:11 Сибайка представит Башкирию на «Мисс Россия-2025»

11:03 В Башкирии расширяют участок трассы Уфа – Оренбург до четырёх полос

10:54 Исраэль Кац: «Газа в огне»

10:49 В Мах запустили цифровой ID

10:44 Politico: введение 19-го пакета антироссийских санкций отложили на неопределенный срок

10:39 МУЭТ судится с мэрией Уфы из-за канатной дороги на 26 млн рублей

10:11 Бизнес в Башкирии сможет быстрее получать землю для проектов

10:09 В Уфе завершают подготовку памятника Салавату Юлаеву к реставрации

09:30 Подозреваемому в убийстве Чарли Кирка грозит смертная казнь

09:00 Не менее восьми человек погибли при израильском авиаударе к северу от Газы

08:00 ПВО России отразила воздушную атаку на севере Ростовской области

07:11 В Иерусалиме семьи заложников устроили протест у резиденции Нетаньяху

06:00 Во Владивостоке у административных зданий в поселке Щитовая зафиксированы хлопки

05:00 Несколько российских аэропортов приостановили свою работу

04:02 Израиль начал наземное наступление на Газу

03:00 Трамп: Нетаньяху больше не будет наносить удары по Катару

02:00 Израильские ВВС атаковали Набатию в Ливане, ранены мирные жители

01:23 Страны Персидского залива задумали создать военный блок

00:54 Испания возобновила выдачу виз россиянам

00:48 FT: в Китае неожиданно закончился мусор

00:22 Золото выросло в цене и установило новый исторический рекорд стоимости

00:09 В Варшаве задержаны два белоруса за дрон над правительственным зданием

15 сентября, 23:52 В Госдуме и Совфеде не подтвердили запуск штрафования за отсутствие ОСАГО

15 сентября, 23:21 В Щербинке тушат горящий склад на площади 1200 квадратных метров

15 сентября, 22:58 В работе мессенджера Max произошел сбой

15 сентября, 22:50 Пойман второй беглец из СИЗО Екатеринбурга

15 сентября, 22:20 При задержании «черных лесорубов» в Свердловской области применено оружие

15 сентября, 21:49 Reuters: военные США неожиданно приехали в Белоруссию на учения

15 сентября, 21:19 Дрон ВСУ атаковал служебную «Газель» в селе Белгородской области

15 сентября, 20:43 За шпионаж в РФ арестован иностранец по фамилии Ван

15 сентября, 20:29 Путин: российской экономике нужно пройти по «острому лезвию»

15 сентября, 20:18 The Guardian: погодные катаклизмы в Европе летом привели к убыткам в 43 млрд евро

15 сентября, 19:40 Компании будут получать выплаты на оборудование мест для ветеранов СВО

15 сентября, 19:02 Лихачев: число действующих в России атомных блоков будет удвоено

15 сентября, 18:24 Euractiv: некоторые страны ЕС предлагают полностью закрыть въезд российским туристам

15 сентября, 17:46 ANI: Индия и США 16 сентября возобновят переговоры о торговом соглашении

15 сентября, 17:08 Китай считает, что пошлины США из-за закупок российской нефти ударят по мировой торговле

15 сентября, 17:04 В Башкирии могут ввести режим ЧС в семи районах

15 сентября, 16:58 В Ангарске ввели режим ЧС из-за взрыва газа в жилом доме

15 сентября, 16:42 В Башкирии 108 человек с начала года скончались от отравлений алкоголем

15 сентября, 16:41 Два проекта из Башкирии получат федеральные гранты на развитие агротуризма

15 сентября, 16:40 Звонки от телефонных мошенников за последний год получали 66% жителей РФ

15 сентября, 16:30 ЕС за семь месяцев на 5% увеличил закупки трубопроводного газа и СПГ из России

15 сентября, 16:19 Politico: Евросоюз не может убедить Турцию отказаться от российской нефти

15 сентября, 16:14 В Башкирии удалось отразить попытку рейдерского захвата «Башкиравтодор»

15 сентября, 15:58 Трампа во время визита в Лондон будут охранять конная полиция и беспилотники

15 сентября, 15:52 FT: ЕС затягивает сделку с Индией из-за вопроса о праве на название риса

15 сентября, 15:40 В Кремле подвели итоги единого дня голосования

15 сентября, 15:18 Генпрокуратура потребовала изъятия активов бизнесменов Боброва и Бикова

15 сентября, 15:15 Песков: никаких подвижек по саммиту России, США и Украины нет

15 сентября, 15:01 Т-банк запустил бесконтактную оплату для iPhone

15 сентября, 14:56 Publico: Трамп проявляет все меньше интереса к конфликту на Украине

15 сентября, 14:45 Башкирия выходит на биржу с облигациями на 5 миллиардов рублей

15 сентября, 14:40 ЕЦБ: финансовые институты не изображали дьявола на купюре в 50 евро

15 сентября, 14:29 Российская армия взяла под контроль село Ольговское в Запорожской области

15 сентября, 14:18 СВР: Евросоюз готовит «сербский майдан»

15 сентября, 14:02 «Агроэкспорт»: рост экспорта продукции свиноводства из России вырос в 1,5 раза

15 сентября, 13:58 Мишустин призвал повышать доступность авиаперелетов в России

15 сентября, 13:41 Россия сократила на треть импорт иностранного вина в этом году

15 сентября, 13:40 Итоговая явка в единый день голосования в России составила около 47%

15 сентября, 13:19 FT: новые меры Евросоюза могут стоить странам сообщества €124 млрд в год

15 сентября, 13:12 Организации из списка Минцифры смогут звонить россиянам без их согласия

15 сентября, 13:07 В Уфе строят легкоатлетический манеж с училищем олимпийского резерва

15 сентября, 13:00 «Яндекс Еда»: рестораны-партнеры смогут получить больше заказов с помощью нового алгоритма

15 сентября, 12:58 Правительство РФ подготовило программу восстановления и развития приграничья

15 сентября, 12:51 Водителей без полиса ОСАГО с 1 ноября начнут вычислять дорожные камеры

15 сентября, 12:40 Трамп пригрозил ввести ЧП в Вашингтоне из-за мигрантов

15 сентября, 12:36 Генпрокурор Краснов рекомендован на должность председателя Верховного суда

15 сентября, 12:21 В МИД Польши предлагают создать над Украиной бесполетную зону

15 сентября, 12:17 Пятерых членов ОПГ задержали в России за вывод 2,5 млрд рублей за рубеж

15 сентября, 11:55 Итоговая явка на платформе ДЭГ составила в России 90,54%

15 сентября, 11:44 В России завершились региональные выборы

15 сентября, 11:35 На Земле началась самая мощная за три месяца магнитная буря

15 сентября, 11:15 В Госдуме прокомментировали заявление Трампа об отказе от российской нефти

15 сентября, 11:06 Downdetector: терминалы Starlink перестали работать сегодня на Украине и в других странах

15 сентября, 10:42 Десять квартир повреждено в многоэтажном доме Ангарска из-за взрыва газа

15 сентября, 10:26 ABC News: подозреваемый в убийстве Чарли Кирка не признает вину

15 сентября, 10:17 Россияне с этого дня смогут посещать Китай без визы

Все новости »

На август этого года долг составил порядка 4 миллиардов рублей. Это на 87% больше, чем в начале 2025.

Дамир Губайдуллин

По сравнению с январем 2024 просроченная задолженность по ипотеке на покупку готового жилья в республике выросла почти в 3,5 раза. В целом в Приволжском федеральном округе она составляет 23 миллиарда. С начала года просрочка выросла на 79%. Самый большой портфель просроченной задолженности по ипотечным кредитам на готовое жилье в ПФО — в Татарстане, Башкирии и в Самарской области.

Связан ли рост просроченной задолженности со слабой активностью на рынке вторичного жилья? Эксперты называют это одной из причин: сегодня сложно быстро найти покупателя на залоговую квартиру, жилье покупают в случае крайней необходимости. До тех пор, пока не оживится рынок вторичного жилья, просроченная задолженность по ипотеке продолжит расти, считают специалисты.

Дополнительные трудности создает и ограничение рефинансирования и реструктуризации, считает эксперт «Народного фронта» Вячеслав Курилин:

«Здесь нужно понимать, что в обычных условиях люди могли перекредитоваться, получить для себя какие-то новые условия, иные формы реструктуризации, рефинансирования. На сегодня такие возможности очень ограничены. Поэтому если возникают сложности, то часто решить их каким-то образом или сложно, или невозможно. Конечно, снижение ставки приближает тот момент, когда вернутся привычные инструменты решения финансовых проблем. Но, к сожалению, тот уровень, который есть сейчас, он далеко от того, чтобы появились вновь возможности урегулирования, такие, как реструктуризация и рефинансирование».

Повлияет ли на ситуацию недавнее снижение ключевой ставки? Как отмечает Региональный директор Национальной Фабрики Ипотеки по Башкирии Ольга Садыкова, такой вариант возможен, но уменьшение роста просрочки в лучшем случае можно будет увидеть через полгода:

«Инфляция, рост других расходов – все это тоже уменьшает чистые, располагаемые доходы. Даже при стабильной ставке это может привести к тому, что люди не выдерживают ипотечной нагрузки. Во-первых, рефинансирование может занимать время. На него могут претендовать не все заемщики. Во-вторых, высокие расходы и инфляция могут съедать выгоду от снижения ставки. При оптимистичном сценарии, через 6-12 месяцев можно увидеть замедление роста просрочки. Снижение ключевой ставки до 17% может стать стимулом к улучшению, к оживлению рынка вторичной недвижимости. Но ключевыми факторами будут: насколько быстро и эффективно ставка дойдет до конечного потребителя, что будет с доходами населения, ожиданиями, инфляцией?».

Самую низкую долю просрочки по ипотечным кредитам на вторичку в ПФО зафиксировали в Мордовии, Чувашии и Пензенской области. В целом по стране ее объем превысил 146 миллиардов рублей. С начала года показатель вырос на 64%.