Уфа - лидер по числу миллиардеров в Башкирии. Эксперты объяснили, как подсчитывают такие доходы

Стоимость выкупа государственной земли в Башкирии хотят повышать поэтапно

В магазинах могут запретить готовить и фасовать еду. Как идею восприняли в Уфе?

В Башкирии упали продажи пива. Что повлияло на снижение?

17 февраля 2025 17:33
Статья

Изменения в земельном законодательстве потребует пересмотра границ участков почти за двадцать последних лет

Лента новостей

14:40 АО «Кремний» приостановит производство с 1 января 2026 года

14:37 Экс-премьера Бангладеш приговорили к смертной казни

14:19 ВС РФ взяли под контроль населенные пункты в ДНР, Харьковской и Днепропетровской областях

14:17 Туск заявил о подрыве железнодорожной ветки в восточной части Польши

14:03 Курортный остров в Малайзии обсуждает прямые рейсы с Россией

13:58 Продажи белой икры в РФ выросли на треть за год

13:37 Власти Кубани отчитались о рекордном урожае винограда

13:36 В Петербурге нейросеть научили выявлять сосульки на крышах

13:21 Производство пива и пивных напитков в России за десять месяцев снизилось на 0,6%

13:11 Китайские автомобили стали реже брать в лизинг

13:01 Эстония оказалась на последнем месте в ЕС по доступности продуктов питания

12:58 В Москве оперативно задержан грабитель магазина

12:45 Внешний долг России снизился до почти минимального уровня

12:42 Politico: чиновники Евросоюза не доверяют Уиткоффу

12:23 «Ведомости»: правительство Ярославской области против бесплатной парковки ночью и в праздники

12:23 Роспотребнадзор проверил воздух, воду и почву в Башкирии

12:21 Житель Тульской области арестован за перевод ВСУ средств в криптовалюте

12:10 Bloomberg: Трамп призвал опубликовать «файлы Эпштейна»

12:06 В Башкирии выделили землю под семейную эко-базу стоимостью 620 млн рублей

12:04 Индия заключила с США контракт на покупку более 2 млн тонн СПГ

11:44 Орбан отреагировал на сравнение его с «троянским конем» Путина

11:43 В Уфе в Башне рок-н-ролла прошёл закрытый кино-лекторий «Личный прокат»

11:42 Удары БПЛА лишили света полмиллиона жителей ДНР

11:42 В Башкирии водитель лишился Toyota Land Cruiser

11:31 В Уфе в рамках КРТ застроят территорию у Казанской и проспекта Салавата Юлаева

11:25 В Балашихе по подозрению в убийстве ребенка задержана его мать

11:15 В Саудовской Аравии погибли более 40 паломников из Индии

11:14 В 2026 году Башкирия направит на поддержку районов и городов более 12 млрд рублей

11:09 Ветеранов СВО не будут увольнять с работы при сокращении штата

10:46 «Сбер» восстановил работу своих сервисов после сбоя

10:23 Алла Пугачева лишилась товарного знака «Рецитал»

10:08 Reuters: Трамп поддержал принятие конгрессом санкций против России

09:57 В работе приложения «Сбербанк онлайн» произошел сбой

09:40 Минобороны: над семью регионами сбиты 36 украинских БПЛА

09:30 ИИ из МФТИ научился предсказывать ураганы на уровне отдельных дворов

09:00 За неделю над регионами России сбиты около 850 украинских беспилотников

08:02 В Госдуме предложили расширить программу семейной ипотеки на вторичное жилье

07:00 Отражена атака БПЛА на подстанцию в Ульяновской области

06:00 В Москве утром 17 ноября ожидаются снег с дождем и гололед

05:01 На Камчатке улучшилось состояние геолога, найденного под снежной лавиной

04:00 ПВО РФ за три часа перехватила 31 украинский беспилотник

03:00 Более 30 человек погибли при обрушении кустарной кобальтовой шахты в Конго

02:30 Еврозона показала умеренный рост экономики в третьем квартале

00:33 Bloomberg: с мирового рынка исчезли миллионы баррелей дизельного топлива и бензина

16 ноября, 23:52 Россияне стали меньше пить: потребление алкоголя сокращается седьмой месяц подряд

16 ноября, 23:16 Суд не захотел смягчить наказание Олегу Митволю

16 ноября, 22:43 «Известия»: мужчины стали чаще выбирать традиционно женскую работу

16 ноября, 22:11 Axios: швейцарские бизнесмены решили задобрить Трампа часами Rolex и килограммовым слитком золота

16 ноября, 21:51 Bloomberg: новинки от Apple теперь будут выходить в течение года, а не осенью

16 ноября, 21:19 Reuters: новороссийский порт возобновил отгрузку нефти после атаки БПЛА

16 ноября, 20:54 Минобрнауки: вузы начнут переход на новые сроки обучения с 2026-2027 учебного года

16 ноября, 20:14 Стубб: с Путиным должен договариваться Трамп

16 ноября, 19:55 ТАСС: ребенка, чью голову нашли в московском пруду, убили не более двух дней назад

16 ноября, 18:56 Американский СПГ будет поступать через греческие терминалы на Украину в зимний период

16 ноября, 18:11 «Ростелеком» объяснил отсутствие проводного интернета в некоторых российских регионах

16 ноября, 17:56 Порядка 700 млн рублей дополнительно выделено на работу музея «Новый Херсонес»

16 ноября, 17:18 На Dubai Airshow впервые покажут гражданский вариант российских дронов «Молния»

16 ноября, 16:40 Индия расширит поставки морепродуктов в Россию

16 ноября, 16:02 Сбер: число вовлеченных в мошенничество детей за два года выросло на 30%

16 ноября, 15:24 Ушаков: контакты России и США по украинскому урегулированию продолжаются

16 ноября, 14:46 Российские войска взяли запорожские села Ровнополье и Малую Токмачку

16 ноября, 14:08 Фидан: Трамп 25 сентября распорядился снять санкции с Турции

16 ноября, 13:30 Иностранцы в этом году чаще всего посещали Москву, Петербург и Приморье

16 ноября, 12:52 Bloomberg: Мерц может уйти в отставку до окончания срока полномочий

16 ноября, 12:14 Ислам Махачев — новый чемпион UFC в полусреднем весе

16 ноября, 11:36 Минувшей ночью 57 украинских БПЛА были сбиты над Россией

16 ноября, 10:55 Федор Конюхов отправился в Антарктиду

16 ноября, 09:40 Старшая внучка Трампа заняла последнее место на дебютном турнире по гольфу

16 ноября, 08:28 Reuters: ХАМАС восстанавливает контроль над Газой

16 ноября, 07:20 Reuters: GM требует от производителей запчастей отказаться от поставок из Китая

16 ноября, 04:29 Семьи погибших в ДТП в Пермском крае получат по миллиону рублей

16 ноября, 03:39 Польша в понедельник откроет два пункта пропуска на границе с Белоруссией

16 ноября, 02:27 Майнинг криптовалют запретили в ряде районов Бурятии и Забайкалья

16 ноября, 01:23 Трамп хочет провести встречу о денуклеаризации с Россией и Китаем

16 ноября, 00:55 Япония может пересмотреть свои неядерные принципы

16 ноября, 00:26 Путин и Нетаньяху обсудили обстановку на Ближнем Востоке

15 ноября, 23:56 Умеров анонсировал новый обмен пленными между Россией и Украиной

15 ноября, 23:15 Путин и Лукашенко обсудили двустороннее сотрудничество РФ и Белоруссии

15 ноября, 22:34 Сборная России по футболу проиграла в товарищеском матче команде Чили

15 ноября, 21:43 Болгарский депутат заявил об исчезновении России из учебников географии

15 ноября, 20:57 Euroclear готов через суд блокировать решения ЕС о конфискации активов РФ

15 ноября, 20:25 США потребовали полного выхода РФ из состава акционеров NIS

15 ноября, 19:53 В Париже преступники на скутерах пытались ограбить магазин Chanel

15 ноября, 19:20 Экс-министр сельского хозяйства Новгородской области арестован по делу о взятке

15 ноября, 18:45 Минфин США продлил предельный срок для зарубежных операций «Лукойла»

15 ноября, 18:16 Reuters: Трамп отменяет пошлины на многие продукты из-за роста цен

15 ноября, 17:51 Астрофизик снова заявил о признаках инопланетного происхождения 3I/ATLAS

15 ноября, 17:15 The News: от взрыва к югу от столицы Аргентины пострадали более 20 человек

15 ноября, 16:47 На Солнце произошла новая вспышка предпоследнего класса мощности

15 ноября, 16:14 В Госдуме поддержали снижение порога выручки для уплаты НДС малым и средним бизнесом

15 ноября, 15:48 Комитет ГА ООН одобрил российскую резолюцию о борьбе с неонацизмом

15 ноября, 15:13 Конюхов в одиночку проведет четыре месяца на станции в Антарктиде

15 ноября, 14:45 Минобороны: ВС РФ взяли под контроль Яблоково в Запорожской области

15 ноября, 14:12 Госдума обсуждает идею ограничения продажи детям безалкогольных напитков

15 ноября, 13:49 Трамп уверен в скором прекращении боевых действий на Украине

15 ноября, 13:11 В Хабаровске аварийно сел самолет из-за неисправности обшивки

15 ноября, 12:54 Обломки БПЛА спровоцировали возгорание на одном из предприятий Рязанской области

15 ноября, 12:43 Четыре человека погибли при пожаре в Саратовской области

15 ноября, 12:10 Семеро из 12 пострадавших в ДТП в Пермском крае в тяжелом состоянии

15 ноября, 11:47 Снег в Москве будет идти до середины дня

15 ноября, 09:00 БАШКОРТОСТАН ТЕСТИРУЕТ НОВУЮ МОДЕЛЬ РАЗВИТИЯ МАЛЫХ ГОРОДОВ

14 ноября, 16:31 Почему краткосрочные вклады иногда выгоднее долгосрочных

14 ноября, 15:29 В Башкирии ликвидируют Упрдор «Приуралье»

14 ноября, 15:07 Восьмая в этом году организация Башкирии попала в чёрный список ЦБ

14 ноября, 14:46 Мавзолей Тура-хана в Башкирии выдвинут на включение в список ЮНЕСКО

14 ноября, 14:35 В Уфе обсудили план мероприятий к юбилею Жириновского

14 ноября, 14:34 Уфа - лидер по числу миллиардеров в Башкирии. Эксперты объяснили, как подсчитывают такие доходы

14 ноября, 12:29 Каждый третий работающий в Башкирии получает меньше 45 тысяч рублей

14 ноября, 12:11 В Уфе разработали прототип системы видеонаблюдения для «умного города»

14 ноября, 12:01 На обновление дендропарка Рутто в Уфе направят 34 миллиона рублей

14 ноября, 11:12 МСП Башкирии получило льготы на аренду госимущества почти на 40 млн рублей

14 ноября, 11:00 Средняя зарплата в Башкирии к 2028 году превысит 98 тысяч рублей

14 ноября, 10:48 Башкирия получит 55 млн рублей за победу в конкурсе «Лучшая муниципальная практика»

14 ноября, 10:38 В Башкирии с 2026 года вырастет налог для трудовых мигрантов

Все новости »

В подробностях разбирался Дмитрий Колпаков.

Фото: Дмитрий Колпаков

Эксперты неоднозначно трактуют грядущие новшества в федеральном законодательстве, однако в Росреестре утверждают, что они пойдут на пользу как бизнесу, так и жителям частного сектора.

Говорит Наталья Шагиева, помощник руководителя регионального управления Росреестра:

«С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка невозможны без сведений о его границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Также нельзя будет поставить на учет здание или объект, расположенные на таком участке, сначала нужно установить границы участка. Узнать, установлены ли границы у вашего участка, можно на публичной кадастровой карте на сайте nspd.gov.ru по адресу или кадастровому номеру. Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Они проводят замеры, согласовывают границы с соседями и готовят межевой план, который и будет документом, на основании которого будут внесены границы земельного участка.

По данным ведомства, 55 238 из 1 688 780 участков в Башкирии не имеют четких границ. Процедура позволяет избежать неточностей в данных о площади участков и, соответственно, неправильного расчета земельного налога.

Шагиева пояснила, что госпошлина за уточнение границ и внесение изменений в объект недвижимости составляет 1 000 рублей для физлиц и 2 000 рублей для юрлиц, и речь не идет о создании и образовании объекта недвижимости с нуля, где пошлина для юрлиц 22 000 рублей, а для граждан – 2 000 рублей.

Как отметила Юрист по земельному праву Екатерина Малахова, что новшества не означают, что весной срочно всем владельцам земли нужно искать кадастровых инженеров, а границы участка понадобится уточнить при намечающейся сделке:

«Попадают больше всего отдельно стоящие здания, которые покупались или строились десять и больше лет назад. Тогда не было современной системы координат. Бывает так, что кадастровый номер есть, у него старая система координат, а границы нет. С 1 марта это не говорит, что все должны начать, насколько знаю, там нет пресекательного срока. Как правило, кто будет продавать здание он столкнется с тем, что документы придется привести в порядок. А возможно собственник еще лет десять не будет продавать и голова не будет болеть».

Старший преподаватель Института права УУНИТ, эксперт по земельным и градостроительным вопросам Эдуард Камалетдинов приветствовал начало кампании по уточнению границ:

«Были такие виды преступлений, когда мошенники выявляли участки, которые на учете стоят, а границ у них нет. Человек заходит публичную кадастровую карту, думает, что участок пустой ничей, и, если ничем не застроен, выглядит как свободный. Мошенники документы подделывали, были поддельные решения суда и выписки из похозяйственной книги, в Росреестр приносили и регистрировали, ставили границы на учет и продавали. А через некоторое время все это выявлялось и добросовестным приобретателям приходилось участвовать в тяжбах с владельцами этого участка».

По мнению эксперта, в первую очередь о границах своей земли придется позаботиться жителям частного сектора, особенно тем, кто ставил их на учет в нулевых годах:

«Есть населенные пункты, где границы «съехали» на несколько метров. Например, у всей деревни целая улица, вместе с банями и надворными постройками «съехала» на пару метров ближе к границе участка. И грубо говоря, у всех постройки расположены на соседних участках. Но широкие слои населения это не затронет, не думаю, что это приведет к какому-то напряжению. Да, безусловно расходы есть, должен выехать кадастровый инженер. По-другому побудить владельцев участков к актуализации своих документов никак не получится».

Камалетдинов оценил затраты на обновление данных о границах в среднем в 20 тысяч рублей, включая госпошлину. По его словам, к этой сумме нужно относится как к расходам на предпродажную подготовку, и, вероятно, просто вложить в стоимость будущей сделки.