Получит ли рынок труда женщин-экскаваторщиц? Власти сокращают стоп-лист гендерных профессий

Изменения в земельном законодательстве потребует пересмотра границ участков почти за двадцать последних лет

На этой неделе Госавтоинспекция проводит в Уфе операцию «Такси». Для чего?

Команда Виктора Козлова выиграла Матч Звезд КХЛ-2025

17 февраля 2025 17:33
Статья

Изменения в земельном законодательстве потребует пересмотра границ участков почти за двадцать последних лет

Лента новостей

21:52 Трамп счел необязательным участие Зеленского на переговорах по Украине

21:19 Папа Римский Франциск может отречься от престола

20:48 Роскомнадзор: Steam не будут блокировать в России

20:18 Минюст признал иноагентами Жанну Агалакову и Илью Азара

19:46 Экс-мэр Белгорода Иванов приговорен к десяти годам лишения свободы

19:17 Собянин: Renault «вряд ли что-то светит» в случае возвращения в Россию

18:51 Путин: боеголовки «Орешника» выдерживают температуру поверхности Солнца

18:37 Путин высказался о необходимости уже давно добывать литий в России

18:16 Путин поручил обеспечить преимущества российским компаниям

17:49 Мантуров: Россия готова рассмотреть кооперацию с Boeing

17:23 Спортивного комментатора Скворцова выписали из больницы

17:00 В Уфе началась подготовка специалистов по управлению беспилотниками

16:47 После обстрела ВСУ села в Курской области загорелось здание ДК

16:40 Бывшее СИЗО «Кресты» в Петербурге станет общественным пространством

16:04 В Башкирии вырос объем ввода нежилых зданий

15:55 NYP: в Белом доме рекомендуют Владимиру Зеленскому немедленно переехать во Францию

15:47 В Башкирии выбрали подрядчика для расширения участка трассы Р-240

15:43 Экс-глава района Башкирии добился пересмотра дела о взыскании 3,6 млн рублей

15:25 Умер создатель «Дорожного радио» Андрей Михайлов

15:08 Песков заявил, что пока рано подводить итоги СВО

15:01 Разрыв подводного кабеля между Финляндией и Германией зафиксирован на Балтике

14:35 Глава Минсельхоза попала в аварию в центре Москвы

14:22 В Москве задержали главу протезно-ортопедического предприятия

13:47 Нетаньяху обвинил ХАМАС в подмене тела израильской заложницы

13:25 «Ведомости»: Ozon заставит продавцов платить за отказ покупателя от товара

13:11 Почти половину новых бизнесов в Башкирии открывает молодежь

12:55 В Совфеде предложили запретить выдавать онлайн-кредиты на сумму более 100 тысяч рублей

12:41 Предприниматели из Башкирии вошли в координационный совет по развитию бизнеса

12:37 Башкирия и Беларусь обсудили подготовку специалистов для авиапрома

12:36 В Башкирии зафиксирован рост преступлений, связанных с оборотом оружия

12:15 Reuters: в Швейцарии проходили тайные встречи представителей США и России

11:52 У россиян могут возникнуть проблемы при обмене старых долларов

11:30 Экс-глава Госжилнадзора Башкирии останется под стражей

11:20 «Ведомости»: в России с 1 марта подорожают хлеб и хлебобулочные изделия

11:20 «Яндекс Путешествия» запустили корпоративные тарифы для деловых поездок

11:14 Курултай одобрил в первом чтении законопроект о Госреестре национального наследия Башкирии

10:46 Марко Рубио не смог назвать дату встречи президентов России и США

10:15 Bloomberg: G7 хочет отказаться от призыва ужесточить потолок цен на нефть из РФ

10:11 Башкирия направит 220 млн рублей на поддержку садовых товариществ

09:30 Калужский губернатор показал первые фото машин нового российского бренда Tenet

09:00 В Китае обнаружили новый коронавирус летучей мыши

08:30 Роспотребнадзор приостановил работу 76 магазинов «Светофора»

07:55 «Ъ» узнал о возможной заморозке проекта по созданию самолета «Байкал»

06:55 Милей подарил Маску бензопилу

05:50 Axios: США передали Украине «улучшенный» вариант сделки по ископаемым

04:55 Нетаньяху поручил провести контртеррористическую операцию на Западном берегу

03:55 В Калужской области загорелось вторсырье на площади 1200 квадратных метров

02:35 Три взрыва произошли в пустых автобусах на стоянках в пригороде Тель-Авива

01:35 Уолтц: Трамп сильно разочарован действиями и риторикой Зеленского

00:49 Венгрия выступит против помощи ЕС Киеву и антироссийских санкций

00:22 Цена на золото обновила исторический максимум

20 февраля, 23:48 Бразилия отказалась поставлять оружие Украине

20 февраля, 23:21 РБК: ограничения на экспорт бензина продлены до сентября

20 февраля, 22:55 В Renault не исключили возвращения в Россию

20 февраля, 22:33 Электроподстанция загорелась в Краснодарском крае из-за БПЛА

20 февраля, 22:20 BestChange вновь доступен в России

20 февраля, 22:07 Минобороны РФ сообщило об уничтожении 28 украинских БПЛА

20 февраля, 21:55 РПЦ осудила картину с пиром монголов на трупах русских в кабинете ДУМ

20 февраля, 21:22 Депутаты предложили вдвое повысить сумму страхового возмещения по вкладам

20 февраля, 20:55 ХАМАС передал Израилю тела четверых погибших

20 февраля, 20:25 Sky News: Великобритания намерена провести саммит по Украине

20 февраля, 19:54 FT: США призвали не называть РФ «агрессором» в новом коммюнике G7

20 февраля, 19:47 «Яндекс Карты» объявили о росте рекламной выручки

20 февраля, 19:26 Экс-главу Федерации футбола Испании Рубиалеса приговорили к штрафу за поцелуй

20 февраля, 18:56 Вертолет санавиации совершил жесткую посадку в Ставрополе

20 февраля, 18:22 Правительство выделило 40 млрд рублей на выплаты потерявшим жилье курянам

20 февраля, 17:56 В Башкирии появятся посадочные площадки для беспилотников

20 февраля, 17:55 Оплата по биометрии заработает на всех станциях столичного метро до конца года

20 февраля, 17:51 В Уфе приступили к рассмотрению дела Фатхуллы Исхакова к Минфину

20 февраля, 17:25 Bloomberg: нападки Трампа на Зеленского оставили Киев без альтернатив

20 февраля, 17:08 Блины к Масленице подорожали на 15-30% по сравнению с прошлым годом

20 февраля, 17:08 Парламент Башкирии внес в Госдуму 38 законодательных инициатив

20 февраля, 16:55 Глава Минобороны США поручил сократить бюджет Пентагона на 40% за пять лет

20 февраля, 16:45 В Уфе представили часть масштабного макета города

20 февраля, 16:25 Reuters: США могут предложить Украине упрощенную сделку по земельным ресурсам

20 февраля, 16:22 Госдолг Башкирии вырос на 15% за год

20 февраля, 16:19 Минторг Башкирии приглашает бизнес обсудить работу с Китаем

20 февраля, 15:55 Visa и Mastercard пока не обращались в ЦБ по вопросу о возвращении в Россию

20 февраля, 15:25 СКР опроверг информацию о начале расследования обстоятельств гибели Лермонтова

20 февраля, 15:06 Глава МВД Башкирии рассказал о снижении преступности в 2024 году

20 февраля, 14:55 Forbes представил ежегодный рейтинг 30 самых дорогих компаний рунета

20 февраля, 14:39 «Башнефть» восполнила запасы углеводородов на 114%

20 февраля, 14:25 Госдума разрешит направлять конфискованные товары на гуманитарные цели

20 февраля, 13:55 NBC: США могут включить в соглашение по Украине пункт о ее членстве в НАТО

20 февраля, 13:24 Microsoft создала первый в мире квантовый чип на топопроводниках

20 февраля, 12:47 В Саратовской области предотвращен теракт против чиновника

20 февраля, 12:23 Жителя Читы осудили на 18 лет за поддержку Украины

20 февраля, 11:47 Часть Одессы осталась без отопления после повреждения тепломагистрали

20 февраля, 11:17 СК расследует смерть Михаила Лермонтова

20 февраля, 10:47 Пожар в здании ИТМиВТ на юге Москвы полностью потушен

20 февраля, 10:20 Лавров прибыл в Йоханнесбург, где пройдет встреча глав МИД G20

20 февраля, 09:47 Стармер счел правомерным решение Зеленского не проводить выборы президента

20 февраля, 09:15 Минобороны: четыре беспилотника ВСУ перехвачены ночью над Россией

20 февраля, 08:45 Уолтц анонсировал визиты Макрона и Стармера в США

20 февраля, 08:15 Трамп заявил о наличии «козырей» у России в переговорах по Украине

20 февраля, 07:55 Reuters: в Средиземном море за месяц в результате взрывов повреждены три танкера

20 февраля, 06:50 Двое мужчин напали на сотрудников ДПС в Новой Москве

20 февраля, 05:40 В гвардии Ватикана опровергли информацию о подготовке к похоронам папы римского

20 февраля, 04:50 Трамп: Киев сорвал сделку с Вашингтоном по редкоземельным металлам

20 февраля, 03:30 В Москве горит здание Института вычислительной техники

20 февраля, 02:35 ПВО сбила четыре беспилотника над Крымом

20 февраля, 01:32 Blick: гвардия Ватикана начала готовиться к похоронам папы римского

20 февраля, 00:50 Легендарный столичный клуб «Пропаганда» выставили на продажу

20 февраля, 00:22 Социальные пенсии проиндексируют на 14,75% с апреля

19 февраля, 23:51 Собянин: все парковки в Москве 23 февраля будут бесплатными

19 февраля, 23:21 В результате атаки дрона ВСУ в Белгородской области погиб человек

19 февраля, 22:54 Суд КБР вынес приговор по делу о гибели туристов при восхождении на Эльбрус

Все новости »

В подробностях разбирался Дмитрий Колпаков.

Фото: Дмитрий Колпаков

Эксперты неоднозначно трактуют грядущие новшества в федеральном законодательстве, однако в Росреестре утверждают, что они пойдут на пользу как бизнесу, так и жителям частного сектора.

Говорит Наталья Шагиева, помощник руководителя регионального управления Росреестра:

«С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка невозможны без сведений о его границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Также нельзя будет поставить на учет здание или объект, расположенные на таком участке, сначала нужно установить границы участка. Узнать, установлены ли границы у вашего участка, можно на публичной кадастровой карте на сайте nspd.gov.ru по адресу или кадастровому номеру. Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Они проводят замеры, согласовывают границы с соседями и готовят межевой план, который и будет документом, на основании которого будут внесены границы земельного участка.

По данным ведомства, 55 238 из 1 688 780 участков в Башкирии не имеют четких границ. Процедура позволяет избежать неточностей в данных о площади участков и, соответственно, неправильного расчета земельного налога.

Шагиева пояснила, что госпошлина за уточнение границ и внесение изменений в объект недвижимости составляет 1 000 рублей для физлиц и 2 000 рублей для юрлиц, и речь не идет о создании и образовании объекта недвижимости с нуля, где пошлина для юрлиц 22 000 рублей, а для граждан – 2 000 рублей.

Как отметила Юрист по земельному праву Екатерина Малахова, что новшества не означают, что весной срочно всем владельцам земли нужно искать кадастровых инженеров, а границы участка понадобится уточнить при намечающейся сделке:

«Попадают больше всего отдельно стоящие здания, которые покупались или строились десять и больше лет назад. Тогда не было современной системы координат. Бывает так, что кадастровый номер есть, у него старая система координат, а границы нет. С 1 марта это не говорит, что все должны начать, насколько знаю, там нет пресекательного срока. Как правило, кто будет продавать здание он столкнется с тем, что документы придется привести в порядок. А возможно собственник еще лет десять не будет продавать и голова не будет болеть».

Старший преподаватель Института права УУНИТ, эксперт по земельным и градостроительным вопросам Эдуард Камалетдинов приветствовал начало кампании по уточнению границ:

«Были такие виды преступлений, когда мошенники выявляли участки, которые на учете стоят, а границ у них нет. Человек заходит публичную кадастровую карту, думает, что участок пустой ничей, и, если ничем не застроен, выглядит как свободный. Мошенники документы подделывали, были поддельные решения суда и выписки из похозяйственной книги, в Росреестр приносили и регистрировали, ставили границы на учет и продавали. А через некоторое время все это выявлялось и добросовестным приобретателям приходилось участвовать в тяжбах с владельцами этого участка».

По мнению эксперта, в первую очередь о границах своей земли придется позаботиться жителям частного сектора, особенно тем, кто ставил их на учет в нулевых годах:

«Есть населенные пункты, где границы «съехали» на несколько метров. Например, у всей деревни целая улица, вместе с банями и надворными постройками «съехала» на пару метров ближе к границе участка. И грубо говоря, у всех постройки расположены на соседних участках. Но широкие слои населения это не затронет, не думаю, что это приведет к какому-то напряжению. Да, безусловно расходы есть, должен выехать кадастровый инженер. По-другому побудить владельцев участков к актуализации своих документов никак не получится».

Камалетдинов оценил затраты на обновление данных о границах в среднем в 20 тысяч рублей, включая госпошлину. По его словам, к этой сумме нужно относится как к расходам на предпродажную подготовку, и, вероятно, просто вложить в стоимость будущей сделки.