Вторник, 31 декабря 2024

ЦБ

$ 101.68

106.10

BRENT

$ 74.10

/

7534

RTS

893.22

16+

+16

  • 17 октября 2024 14:20
  • Статья

В августе количество выданных ипотечных кредитов в Башкирии снизилось вдвое по сравнению с прошлым годом


Лента новостей

Эффекты от повышения ключевой ставки и некоторых других мер денежно-кредитной политики становятся все более выраженными. Спрос в ряде отраслей снижается, экономическая активность становится более умеренной. Подробнее о последних тенденциях расскажет заместитель управляющего Отделением Башкортостан Банка России Егор Михтанюк.

 

В августе – сентябре рост экономической активности в большинстве регионов замедлился. Одна из причин – охлаждение спроса в некоторых отраслях, особенно в жилищном строительстве. Рынок жилья и ипотека – в фокусе внимания очередного выпуска доклада Банка России «Региональная экономика».

Спрос на недвижимость снизился после завершения безадресной льготной ипотеки на новостройки, ужесточения условий по другим программам с господдержкой и повышения ставок по рыночной ипотеке. На охлаждение спроса указывает динамика выдачи ипотечных кредитов. В июле – августе их было в два раза меньше, чем за тот же период прошлого года. А доля льготных  ипотечных кредитов снизилась более чем в полтора раза – до 53%. 

Подобная ситуация наблюдается и в Башкортостане. В августе общее количество выданных ипотечных кредитов снизилось по сравнению с августом 2023 года более чем вдвое. Общая доля льготных ипотечных кредитов сократилась до 44%, а во втором квартале превышала 70%. 

Для стимулирования спроса застройщики и банки использовали собственные программы: рассрочку платежа, траншевую и комбинированную ипотеку, субсидирование ипотеки от застройщика. Однако использование таких инструментов зачастую приводит к завышению цен на жилье и росту рисков для покупателей. С января 2025 года подобная практика будет значительно ограничена из-за вступления в силу ипотечного стандарта.

Еще две ключевые темы октябрьского выпуска «Региональной экономики» – «Деловая активность предприятий» и «Уборочная кампания». В целом же доклад содержит данные о текущих тенденциях в разных отраслях экономики. Основным источником информации служат опросы предприятий со всей страны. Представленные в докладе сведения руководство Банка России использует при принятии решений по ключевой ставке.

поделиться

поделиться


Популярное