- 30 октября 2023 10:01
- Новость
Всё ещё копите на квартиру? Тогда эта статья для вас
Лента новостей
Многие граждане любят рассуждать о том, как избежать кредитной кабалы и накопить на квартиру самостоятельно. На разных форумах в интернете много историй о том, как удачливым и экономным россиянам удается накопить на жилье. О том, нужно ли покупать квартиру сейчас или стоит подождать некоторое время, мы спросили у экспертов рынка недвижимости.
Слова эксперта, о том, что откладывать покупку не имеет смысла подтверждает и практика. Например, вы молодая семья, где работают оба супруга и получают среднемесячную зарплату, которая на сегодняшний день по данным статистики составляет в Башкирии 56 845 руб. Будем оптимистами и предположим, что вы откладываете половину от общего дохода – 55 000 руб. При средней стоимости двухкомнатной квартиры в 6 500 000 рублей, чтобы накопить нужную сумму, вам придётся ограничивать себя и снимать жилье 9,5 лет. Согласитесь не мало. Если же в этот сценарий закладывать инфляцию на текущем уровне 6%, то мы увидим, что она сведёт на нет все ваши усилия и через 9 лет вам будет не хватать на квартиру ещё почти 3 500 000 рублей.
Таблица примерного расчёта
|
Период |
Сумма ежемесячного накопления |
Сумма с накопленным итогом |
Стоимость квартиры |
Не хватает до цели |
|
Сейчас |
55 000 |
0 |
6 500 000 |
6 500 000 |
|
Через 1 год |
58 300 |
660 000 |
6 890 000 |
6 230 000 |
|
Через 2 года |
61 799 |
1 359 600 |
7 303 400 |
5 943 800 |
|
Через 3 года |
65 506 |
2 101 188 |
7 741 604 |
5 640 416 |
|
Через 4 года |
69 436 |
2 887 260 |
8 206 100 |
5 318 840 |
|
Через 5 лет |
73 602 |
3 720 492 |
8 698 466 |
4 977 974 |
|
Через 6 лет |
78 018 |
4 603 716 |
9 220 374 |
4 616 658 |
|
Через 7 лет |
82 699 |
5 539 932 |
9 773 596 |
4 233 664 |
|
Через 8 лет |
87 661 |
6 532 320 |
10 360 012 |
3 827 692 |
|
Через 9 лет |
92 921 |
7 584 252 |
10 981 612 |
3 397 360 |
Из примера выше мы видим, что вероятность накопить на собственную квартиру у среднестатистической семьи минимальна. Поэтому многие эксперты сходятся во мнении, что для людей со средним уровнем дохода самая разумная стратегия – копить не на квартиру, а на первоначальный взнос по ипотеке. Исходя из приведенных ранее цифр, получается, что в Уфе минимальный первоначальный взнос по ипотеке – около 1,3 млн рублей. И если каждый месяц откладывать по 25 000 рублей, то накопить на ипотечный взнос удастся почти за 4 года. Конечно, эти данные весьма условные и не учитывают многие факторы, но в любом случае это наиболее рациональный подход.
Конечно, каждый сам выбирает наиболее подходящую ему стратегию, но за последние годы мир сильно изменился и то, что помогало в решении вопроса раньше сегодня уже не работает. И иногда попытка сэкономить на выплате процентов по ипотеке может обернуться годами лишений без достижения заветной цели – покупки собственной квартиры.
Реклама. ИНН 023100350215. 2VtzqwFQUjG
Рекомендуем:
Популярное
Вкладчики «Золотого запаса» просят Путина прекратить дело, мешающее вернуть их деньги
Совладельцы: как сохранить бизнес-партнерство и преодолеть конфликты
Научная битва в БГМУ: уфимские ученые доступно о новейших медицинских разработках
В Уфе лучших бизнес-леди Большого Урала наградили на II федеральной премии «Деловой Престиж»
«Башнефть» сэкономит до 350 млн рублей в год за счет нового центра управления транспортом
Последние новости