- 09 декабря 2013 10:58
- Новость
30% сделок по покупке коммерческой недвижимости совершаются с целью инвестирования
Лента новостей
12:13 МТС первой из операторов обеспечила связью самый опасный горный участок на трассе Уфа-Белорецк
21 декабря, 22:14 Ушаков: Москва ждет соблюдения договоренностей по Украине, достигнутых в Анкоридже
Около 70% всех объектов коммерческой недвижимости бизнесмены покупают для собственных нужд, и лишь оставшиеся 30% сделок совершаются с целью инвестирования. Займы предоставляются на малый срок — в среднем, 3-5 лет, при этом размер ежемесячной выплаты высок, что не позволяет получать предпринимателям прибыль, говорит генеральный директор агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов: «Этот срок недостаточный, на наш взгляд, платежи по ипотеке должны быть сопоставимы с арендными платежами. На сегодня срок составляет от 8 до 9 лет. Если такие сроки будут по ипотечному кредитованию коммерческой недвижимости, то число сделок увеличится».
Большинство ипотечных сделок по коммерческой недвижимости лежит в диапазоне от 30 до 130 млн рублей. Объекты стоимостью от 3 до 30 млн рублей приобретаются крайне редко, поскольку покупатели в этом сегменте — малый и средний бизнес, у которого не хватает собственных средств для покупки, а заемные не выдают кредитные учреждения.
Рекомендуем:
Популярное
Башкирия заняла 65-ое место в стране по доходам населения. За год республика опустилась на 16 позиций
Башкирия может получить около 1 млрд рублей на новые технопарки
Доверие как главный ресурс. Почему инвестиционный рынок держится на репутации
Условия предоставления налогового вычета инвесторам в Башкирии пересмотрят
В Уфе в здании бывшей «Искры» откроют фитнес, кафе и магазины
Последние новости