В Уфе выросло число договоров на размещение НТО без торгов. При этом контроль за объектами в столице Башкирии – усилился
- 17 марта 2014 19:06
- Новость
В Башкирии зарегистрирован первый объект строительства с учетом требований страхования ответственности застройщика
Управление Росреестра зарегистрировало первый объект строительства с учетом требований страхования ответственности девелопера. Многоквартирный жилой дом будет возводиться в селе Булгаково. Другого жилья в рамках нового федерального закона в республике пока не имеется.
Изменения в законе «Об участии в долевом строительстве», согласно которому девелоперы обязаны страховать свою гражданскую ответственность или иметь поручителя, действуют с начала года. И только сейчас в Башкирии появился первый объект, который соответствует требованиям этого документа, говорит руководитель Управления Росреестра по республике Игорь Шеляков: «Сейчас уже март, а только первый такой договор зарегистрирован. Проблема в том, что у банков и страховых компаний пока таких продуктов не было, чтобы такие договоры заключать или страховать такую деятельность, поскольку часто у застройщиков никаких активов нет. Банки и страховые неохотно идут на заключение таких контрактов. Первый прошел, надеемся, что появились какие-то продукты, которые в дальнейшем будут активно развиваться».
В прошлом году в Башкирии введено в эксплуатацию около 2,5 млн кв. м жилья. В Росреестре зарегистрировано 12 тысяч договоров долевого участия. Если учесть, что, в среднем, одна квартира имеет площадь 50-60 кв. м, то в республике четверть всего жилья построено с помощью долевого участия. На активность в секторе страхования ответственности влияет далеко не бездействие застройщиков, говорит директор по развитию инвестиционных проектов компании «Трест КПД» Александр Коновалов: «Банки сегодня не стремятся разрабатывать новые продукты и предложения. Нам выставили пакет предложений – от 3% до 5%, но это именно пакет, в который входят и страхование, и проектное финансирование, и все вкупе завязано. Другие банки пока не стремятся в этом участвовать, пока это не произойдет каким-то естественным путем, когда Росреестр перестанет принимать эти сделки к регистрации».
Всего в Управление Росреестра по республике поступили документы по трем объектам от двух компаний. Но одна из них неверно оформила договоры, и их регистрация произойдет только после внесения всех исправлений.
Изменения в законе «Об участии в долевом строительстве», согласно которому девелоперы обязаны страховать свою гражданскую ответственность или иметь поручителя, действуют с начала года. И только сейчас в Башкирии появился первый объект, который соответствует требованиям этого документа, говорит руководитель Управления Росреестра по республике Игорь Шеляков: «Сейчас уже март, а только первый такой договор зарегистрирован. Проблема в том, что у банков и страховых компаний пока таких продуктов не было, чтобы такие договоры заключать или страховать такую деятельность, поскольку часто у застройщиков никаких активов нет. Банки и страховые неохотно идут на заключение таких контрактов. Первый прошел, надеемся, что появились какие-то продукты, которые в дальнейшем будут активно развиваться».
В прошлом году в Башкирии введено в эксплуатацию около 2,5 млн кв. м жилья. В Росреестре зарегистрировано 12 тысяч договоров долевого участия. Если учесть, что, в среднем, одна квартира имеет площадь 50-60 кв. м, то в республике четверть всего жилья построено с помощью долевого участия. На активность в секторе страхования ответственности влияет далеко не бездействие застройщиков, говорит директор по развитию инвестиционных проектов компании «Трест КПД» Александр Коновалов: «Банки сегодня не стремятся разрабатывать новые продукты и предложения. Нам выставили пакет предложений – от 3% до 5%, но это именно пакет, в который входят и страхование, и проектное финансирование, и все вкупе завязано. Другие банки пока не стремятся в этом участвовать, пока это не произойдет каким-то естественным путем, когда Росреестр перестанет принимать эти сделки к регистрации».
Всего в Управление Росреестра по республике поступили документы по трем объектам от двух компаний. Но одна из них неверно оформила договоры, и их регистрация произойдет только после внесения всех исправлений.
Рекомендуем:
Популярное
1
Стало известно, когда в «Салават Юлаев» вернется Ремпал
2
Башкирия заняла 65-ое место в стране по доходам населения. За год республика опустилась на 16 позиций
3
Башкирия может получить около 1 млрд рублей на новые технопарки
4
Условия предоставления налогового вычета инвесторам в Башкирии пересмотрят
5
В «Башинформе» назначили нового генерального директора
Последние новости