- 17 марта 2014 11:06
- Новость
Подавляющее большинство квартир в Уфе раскупают на этапе возведения домов
Лента новостей
Депутаты Госдумы хотят пополнить Уголовный кодекс России новой статьей, которая предусматривает введение уголовной ответственности и лишение свободы на срок до 5 лет за обман дольщиков. Напомним, на данный момент в Уфе существуют 10 проблемных объектов, своего жилья вынуждены ждать порядка 3 тысяч человек.
Согласно законодательству, сегодня действия недобросовестных девелоперов квалифицируются по-разному: как мошенничество, злоупотребление полномочиями или обман потребителя. Законотворцы предлагают унифицировать такого рода обвинения и привлекать к ответственности застройщиков в рамках одной новой статьи УК РФ. Застройщиков, которые нарушают права дольщиков, предлагают сажать в тюрьму на срок до 5 лет. Генеральный директор агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов уверен, что такие меры не помогут в оздоровлении сферы недвижимости: «По большом счету, это ничего не изменит и рынок не очистит, потому что, как правило, в 7 случаях из 10 действуют объективные обстоятельства. Это либо экономическая рецессия, либо отказ банка от дальнейшего финансирования строительства – то есть объективные причины, которые от руководителя предприятия не зависят. На моей памяти очень мало случаев, когда некое лицо замышляло долевое строительство с целью обмана дольщиков и сбора денег».
Согласно законопроекту, уголовная ответственность будет возникать в случае наличия ущерба в крупном и особо крупном размере, который, согласно законопроекту, составляет 5 млн и 10 млн рублей соответственно. Документ должен быть принят уже в этом году. Возможно, если бы он был рассмотрен раньше, то помог дольщикам 10 проблемных домов в Уфе.
В Башкирии, как и по стране, покупка жилья на ранних этапах возведения является очень популярной, говорит представитель администрации Уфы Владимир Барабаш: «У большинства крупных застройщиков уже на этапе начала строительных работ практически отсутствуют свободные квартиры, то есть выкупается все на уровне строительства первого этажа. Особенно упор делается на квартиры малой площади – одно- или двухкомнатные. На этапе строительства таких квартир свободных нет. Когда дом готов на 70% и могут подключаться некоторые ипотечные программы, остаются либо очень большие квартиры, либо угловые, либо первый и последний этажи. Строительный рынок в принципе хорошо себя чувствует. Это видно и по количеству строек, и по объемам строительства».
Что касается уровня цен, в прошлом году стоимость квадратного метра первичного жилья поднялась на уровень инфляции. В этом году темпы увеличиваются: первый квартал еще не закончился, а «квадрат» в Уфе повысился в цене на 5-7%.
Согласно законодательству, сегодня действия недобросовестных девелоперов квалифицируются по-разному: как мошенничество, злоупотребление полномочиями или обман потребителя. Законотворцы предлагают унифицировать такого рода обвинения и привлекать к ответственности застройщиков в рамках одной новой статьи УК РФ. Застройщиков, которые нарушают права дольщиков, предлагают сажать в тюрьму на срок до 5 лет. Генеральный директор агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов уверен, что такие меры не помогут в оздоровлении сферы недвижимости: «По большом счету, это ничего не изменит и рынок не очистит, потому что, как правило, в 7 случаях из 10 действуют объективные обстоятельства. Это либо экономическая рецессия, либо отказ банка от дальнейшего финансирования строительства – то есть объективные причины, которые от руководителя предприятия не зависят. На моей памяти очень мало случаев, когда некое лицо замышляло долевое строительство с целью обмана дольщиков и сбора денег».
Согласно законопроекту, уголовная ответственность будет возникать в случае наличия ущерба в крупном и особо крупном размере, который, согласно законопроекту, составляет 5 млн и 10 млн рублей соответственно. Документ должен быть принят уже в этом году. Возможно, если бы он был рассмотрен раньше, то помог дольщикам 10 проблемных домов в Уфе.
В Башкирии, как и по стране, покупка жилья на ранних этапах возведения является очень популярной, говорит представитель администрации Уфы Владимир Барабаш: «У большинства крупных застройщиков уже на этапе начала строительных работ практически отсутствуют свободные квартиры, то есть выкупается все на уровне строительства первого этажа. Особенно упор делается на квартиры малой площади – одно- или двухкомнатные. На этапе строительства таких квартир свободных нет. Когда дом готов на 70% и могут подключаться некоторые ипотечные программы, остаются либо очень большие квартиры, либо угловые, либо первый и последний этажи. Строительный рынок в принципе хорошо себя чувствует. Это видно и по количеству строек, и по объемам строительства».
Что касается уровня цен, в прошлом году стоимость квадратного метра первичного жилья поднялась на уровень инфляции. В этом году темпы увеличиваются: первый квартал еще не закончился, а «квадрат» в Уфе повысился в цене на 5-7%.
Рекомендуем:
Популярное
1
«Для Башкирии нормальная сумма»: в республике заплатят 2,5 миллиарда рублей налога с процентов по вкладам
2
Как в Уфе отреагировали на атаку беспилотников в минувшие выходные?
3
В Башкирии беспилотники атаковали «Газпром нефтехим Салават»
4
В Башкирии зафиксировали свыше 1300 сообщений о дронах
5
Владимир Чернов ушел с поста гендиректора «Башнефти»
Последние новости