«Если вы задыхаетесь, вам это мерещится»: в Курултае обсудили состояние воздуха в башкирских городах
- 14 июля 2009 09:51
- Новость
Сначала строим - потом продаем
Лента новостей
В полтора раза должна увеличиться жилая площадь Уфы в ближайшие 15 лет. Но пока экономическая ситуация корректирует планы по сдаче объектов. По оценкам экспертов, окончание строительства крупных жилых комплексов города отодвигается примерно на год. О том, какие проекты должны быть реализованы в ближайшее время, рассказал главный архитектор города Рамзит Маскулов: «В прошлом году были утверждены проекты планировок Глумилино, микрорайонов Южного и Колгуевского. Были рассмотрены проекты планировок района железнодорожного вокзала; в связи с этим требуется корректировка правил землепользования и застройки. Мы провели публичные слушания по корректировке правил землепользования и застройки, поскольку было выполнено очень много работ по проектам планировок. Результат публичных слушаний - положительный. К 2025 году общая площадь приблизительно должна составить 30,2 млн кв. метров. На сегодняшний день жилой фонд города - 19 млн 400 тысяч кв. метров».
Торгово-развлекательный центр «Солнечный» с аквапарком, гостиницей и спорткомплексом должен был открыться в Уфе еще в прошлом году. В центре Стерлитамака 6 лет назад начали строить спорткомплекс. Сегодня основными стройками города, помимо Солнечного, можно назвать комплексы «Колгуевский», «Пушкин» и «Южный». Некоторые из них сейчас приостановлены, а ввод на рынок новых объектов, скорее всего, произойдет только в следующем году, считает генеральный директор Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» Елена Андреева: «Первая причина - отсутствие покупателей, то есть не секрет, что очень многие стройки финансируются за счет покупок. Основная проблема нашего рынка строящегося жилья - это то, что предыдущие квартиры финансируются за счет продажи следующих. Во всем мире застройщики сначала строят и потом продают, или начинают продавать, когда объект находится в достаточной степени готовности».
Сегодняшняя ситуация может стать хорошим толчком для девелоперов к переходу на общепринятую схему, когда квартиры продают уже после того, как построен дом.
Антон Кравченко
Торгово-развлекательный центр «Солнечный» с аквапарком, гостиницей и спорткомплексом должен был открыться в Уфе еще в прошлом году. В центре Стерлитамака 6 лет назад начали строить спорткомплекс. Сегодня основными стройками города, помимо Солнечного, можно назвать комплексы «Колгуевский», «Пушкин» и «Южный». Некоторые из них сейчас приостановлены, а ввод на рынок новых объектов, скорее всего, произойдет только в следующем году, считает генеральный директор Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» Елена Андреева: «Первая причина - отсутствие покупателей, то есть не секрет, что очень многие стройки финансируются за счет покупок. Основная проблема нашего рынка строящегося жилья - это то, что предыдущие квартиры финансируются за счет продажи следующих. Во всем мире застройщики сначала строят и потом продают, или начинают продавать, когда объект находится в достаточной степени готовности».
Сегодняшняя ситуация может стать хорошим толчком для девелоперов к переходу на общепринятую схему, когда квартиры продают уже после того, как построен дом.
Антон Кравченко
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
Минпром Башкирии привлечет внештатных советников для экспертной поддержки
3
УФАС приостановил торги на поставку модульных зданий для женских консультаций
4
В Уфе назначили нового вице-мэра
5
Новые кинооткровения от «Ростелекома»: «История нашей Победы» уже на Wink.ru
Последние новости