- 01 июля 2009 10:25
- Новость
Город продает площади
Сейчас город продал всего около 200 кв. метров муниципальных площадей. 166 из них составили гаражи. По федеральному закону № 159 передан лишь один объект площадью 17,5 квадратов. Готовы к продаже еще несколько объектов, рассказал председатель Комитета по управлению муниципальной собственностью Рамил Дильмухаметов: «На сегодняшний день в частную собственность, в соответствии с Федеральным законом № 178, реализовано из нежилого фонда 8 объектов, это, в основном, гаражи на сумму 3 млн 614 тысяч рублей. Один объект муниципального нежилого фонда, который выставляли на торги, по адресу Проспект Октября, 25 мы не смогли реализовать, потому что желающих не было. По Федеральному закону № 159 мы реализовали пока один объект по адресу Заки Валиди, 3, по цене 1 млн 134 тысяч рублей, 64800 рублей за 1 кв. метр. Готовятся на реализацию еще 3 объекта: Р. Зорге, 23, площадью 56,7 кв. м, Интернациональная, 29, площадью 738 кв. м и 650 кв. м. Эти объекты уже оценены, но пока арендаторы, пожелавшие их приобрести, не согласны с оценкой».
Главными причинами отказов покупателей является цена. Сегодня по Уфе она составляет от 40000 до 110000 рублей за квадратный метр, в зависимости от месторасположения объекта, продолжает Дильмухаметов: «Если говорить о среднерыночной стоимости одного квадратного метра муниципальной нежилой площади применительно к административным районам ГО г. Уфа, то цифры примерно такие: Демский и Калининский районы - 40000-60000 рублей за кв. метр, Кировский район - от 50 до 75 тысяч, Ленинский район - от 60 до 110 тысяч, Октябрьский район - от 50 до 80 тысяч, Орджоникидзевский - 40-65 тысяч, Советский район - от 50 до 100 тысяч рублей. Сегодня, в связи с кризисной ситуацией, цены могут пересматриваться и даже снижаться на10-15%».
Что же касается реализации 159-го закона, то власти пока ждут его новой формулировки, которую на федеральном уровне уже приняли в первом чтении. Напомним, что в новой трактовке закона добросовестным арендатором будет считаться тот предприниматель, у которого на момент передачи недвижимости будет отсутствовать задолженность по аренде.
Антон Кравченко
Главными причинами отказов покупателей является цена. Сегодня по Уфе она составляет от 40000 до 110000 рублей за квадратный метр, в зависимости от месторасположения объекта, продолжает Дильмухаметов: «Если говорить о среднерыночной стоимости одного квадратного метра муниципальной нежилой площади применительно к административным районам ГО г. Уфа, то цифры примерно такие: Демский и Калининский районы - 40000-60000 рублей за кв. метр, Кировский район - от 50 до 75 тысяч, Ленинский район - от 60 до 110 тысяч, Октябрьский район - от 50 до 80 тысяч, Орджоникидзевский - 40-65 тысяч, Советский район - от 50 до 100 тысяч рублей. Сегодня, в связи с кризисной ситуацией, цены могут пересматриваться и даже снижаться на10-15%».
Что же касается реализации 159-го закона, то власти пока ждут его новой формулировки, которую на федеральном уровне уже приняли в первом чтении. Напомним, что в новой трактовке закона добросовестным арендатором будет считаться тот предприниматель, у которого на момент передачи недвижимости будет отсутствовать задолженность по аренде.
Антон Кравченко
Рекомендуем:
Популярное
1
Башкирия заняла первое место среди регионов ПФО в экологическом рейтинге за 2025 год
2
Минимальная зарплата в Башкирии в 2026 году превысит 32,9 тыс. рублей
3
Утром таблицы, днем презентации: VK Workspace изучил привычки россиян при работе с онлайн-файлами
4
Доверие как главный ресурс. Почему инвестиционный рынок держится на репутации
5
Стало известно, когда на матче «Салавата Юлаева» пройдет мишкопад
Последние новости