«Если вы задыхаетесь, вам это мерещится»: в Курултае обсудили состояние воздуха в башкирских городах
- 21 апреля 2009 10:29
- Новость
Вторичное жилье сравнялось по цене с первичным
Лента новостей
Сейчас в Уфе стоимость вторичного жилья снизилась до уровня новостроек. По данным сети агентств недвижимости «Эксперт», цены продолжают снижаться. За прошлую неделю спад составил полпроцента. Средняя цена предложения 1 кв. м - 43 тысячи рублей. Это связано, в первую очередь, со снижением спроса, считает начальник отдела рынка вторичного жилья агентства недвижимости «Квартал» Юлия Аминова: «По вторичной недвижимости спад цен наблюдается в отношении неликвидного жилья - это панельные девятиэтажки или «хрущевки». Нельзя однозначно сказать, что цены сравнялись, потому что к категории элитного жилья это не относится. Квартиры с хорошим ремонтом и в благополучных районах продолжают держать свою ценовую политику. Поэтому здесь разница ощутима».
В отношении дальнейшего развития рынка вторичного жилья Аминова придерживается мнения, что цены продолжат падать. А элитное жилье, напротив, подорожает: «Цены на неликвидное жилье будут снижаться или, в лучшем случае, останутся на прежнем уровне. Цены на элитную недвижимость после небольшого снижения все равно будут расти. Потому что в историческом центре города площадок под застройку практически не осталось, а категория людей, желающих проживать в центре, по-прежнему присутствует. Поэтому там не будет снижения цен. Даже через какое-то время начнется рост».
Дальнейшее движение цен будет определяться возможностью получения ипотечных кредитов в банках Уфы. На сегодняшний день самая дешевая 1-комнатная квартира стоит 1 млн рублей, а самая дорогая 6-комнатная - 23,5 млн.
Антон Кравченко
В отношении дальнейшего развития рынка вторичного жилья Аминова придерживается мнения, что цены продолжат падать. А элитное жилье, напротив, подорожает: «Цены на неликвидное жилье будут снижаться или, в лучшем случае, останутся на прежнем уровне. Цены на элитную недвижимость после небольшого снижения все равно будут расти. Потому что в историческом центре города площадок под застройку практически не осталось, а категория людей, желающих проживать в центре, по-прежнему присутствует. Поэтому там не будет снижения цен. Даже через какое-то время начнется рост».
Дальнейшее движение цен будет определяться возможностью получения ипотечных кредитов в банках Уфы. На сегодняшний день самая дешевая 1-комнатная квартира стоит 1 млн рублей, а самая дорогая 6-комнатная - 23,5 млн.
Антон Кравченко
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
Минпром Башкирии привлечет внештатных советников для экспертной поддержки
3
УФАС приостановил торги на поставку модульных зданий для женских консультаций
4
Новые кинооткровения от «Ростелекома»: «История нашей Победы» уже на Wink.ru
5
В Уфе назначили нового вице-мэра
Последние новости