- 21 апреля 2009 10:29
- Новость
Вторичное жилье сравнялось по цене с первичным
Сейчас в Уфе стоимость вторичного жилья снизилась до уровня новостроек. По данным сети агентств недвижимости «Эксперт», цены продолжают снижаться. За прошлую неделю спад составил полпроцента. Средняя цена предложения 1 кв. м - 43 тысячи рублей. Это связано, в первую очередь, со снижением спроса, считает начальник отдела рынка вторичного жилья агентства недвижимости «Квартал» Юлия Аминова: «По вторичной недвижимости спад цен наблюдается в отношении неликвидного жилья - это панельные девятиэтажки или «хрущевки». Нельзя однозначно сказать, что цены сравнялись, потому что к категории элитного жилья это не относится. Квартиры с хорошим ремонтом и в благополучных районах продолжают держать свою ценовую политику. Поэтому здесь разница ощутима».
В отношении дальнейшего развития рынка вторичного жилья Аминова придерживается мнения, что цены продолжат падать. А элитное жилье, напротив, подорожает: «Цены на неликвидное жилье будут снижаться или, в лучшем случае, останутся на прежнем уровне. Цены на элитную недвижимость после небольшого снижения все равно будут расти. Потому что в историческом центре города площадок под застройку практически не осталось, а категория людей, желающих проживать в центре, по-прежнему присутствует. Поэтому там не будет снижения цен. Даже через какое-то время начнется рост».
Дальнейшее движение цен будет определяться возможностью получения ипотечных кредитов в банках Уфы. На сегодняшний день самая дешевая 1-комнатная квартира стоит 1 млн рублей, а самая дорогая 6-комнатная - 23,5 млн.
Антон Кравченко
В отношении дальнейшего развития рынка вторичного жилья Аминова придерживается мнения, что цены продолжат падать. А элитное жилье, напротив, подорожает: «Цены на неликвидное жилье будут снижаться или, в лучшем случае, останутся на прежнем уровне. Цены на элитную недвижимость после небольшого снижения все равно будут расти. Потому что в историческом центре города площадок под застройку практически не осталось, а категория людей, желающих проживать в центре, по-прежнему присутствует. Поэтому там не будет снижения цен. Даже через какое-то время начнется рост».
Дальнейшее движение цен будет определяться возможностью получения ипотечных кредитов в банках Уфы. На сегодняшний день самая дешевая 1-комнатная квартира стоит 1 млн рублей, а самая дорогая 6-комнатная - 23,5 млн.
Антон Кравченко
Рекомендуем:
Популярное
1
Башкирия заняла первое место среди регионов ПФО в экологическом рейтинге за 2025 год
2
Минимальная зарплата в Башкирии в 2026 году превысит 32,9 тыс. рублей
3
Утром таблицы, днем презентации: VK Workspace изучил привычки россиян при работе с онлайн-файлами
4
Доверие как главный ресурс. Почему инвестиционный рынок держится на репутации
5
Стало известно, когда на матче «Салавата Юлаева» пройдет мишкопад
Последние новости