«Если вы задыхаетесь, вам это мерещится»: в Курултае обсудили состояние воздуха в башкирских городах
- 01 апреля 2009 12:06
- Новость
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%
Лента новостей
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%. Министерство регионального развития России рассматривает вопрос о выделении 40 млрд рублей в уставный капитал АИЖК. Министр регионального развития Виктор Басаргин заявил о необходимости стимулирования активности регионов для поддержки системы Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования. Министерство рассчитывает, что субъекты будут участвовать в софинансировании снижения ипотечной ставки хотя бы на 2-3%. Если данные меры будут приняты, то это сделает жилье более доступным, считает генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева: «Агентства недвижимости и риэлторы сейчас заинтересованы в том, чтобы у нас появилась доступная ипотека. Учитывая то, что доходы у людей значительно упали, многие потеряли или поменяли работу, хотелось бы, чтобы уровень процентных ставок по ипотеке вернулся на прежние позиции и стало доступным получение кредитов в банках за счет процедуры рассмотрения заемщика».
Однако даже по ставкам в 10-12% спрос на ипотеку вряд ли будет высоким, так как по-прежнему существую риски потери платежеспособности заемщика, говорит начальник отдела анализа рынка акций банка «Кит-Финанс» Мария Кальварская: «Для клиентов, помимо снижения ставок до 10-12%, остается важным риск возможных изменений их доходов в будущем. Снижение ставок выгодно банкам только в том случае, когда им компенсируют разницу в ставках, поскольку привлечь сейчас средства под 10-12% на рынке они не смогут, так как мы говорим о долгосрочном финансировании».
В конце прошлого года в уставный капитал АИЖК из федерального бюджета было направлено 60 млрд рублей. «Из этих средств с начала 2009 года агентством уже выкуплено у банков ипотечных кредитов на сумму почти 5 млрд рублей. Предполагается еще на 24 млрд рублей», - отметил министр регионального развития Виктор Басаргин.
Антон Кравченко
Однако даже по ставкам в 10-12% спрос на ипотеку вряд ли будет высоким, так как по-прежнему существую риски потери платежеспособности заемщика, говорит начальник отдела анализа рынка акций банка «Кит-Финанс» Мария Кальварская: «Для клиентов, помимо снижения ставок до 10-12%, остается важным риск возможных изменений их доходов в будущем. Снижение ставок выгодно банкам только в том случае, когда им компенсируют разницу в ставках, поскольку привлечь сейчас средства под 10-12% на рынке они не смогут, так как мы говорим о долгосрочном финансировании».
В конце прошлого года в уставный капитал АИЖК из федерального бюджета было направлено 60 млрд рублей. «Из этих средств с начала 2009 года агентством уже выкуплено у банков ипотечных кредитов на сумму почти 5 млрд рублей. Предполагается еще на 24 млрд рублей», - отметил министр регионального развития Виктор Басаргин.
Антон Кравченко
Популярное
1
Кто из звезд останется играть в “Салавате Юлаеве”?
2
Минпром Башкирии привлечет внештатных советников для экспертной поддержки
3
УФАС приостановил торги на поставку модульных зданий для женских консультаций
4
Новые кинооткровения от «Ростелекома»: «История нашей Победы» уже на Wink.ru
5
В Уфе назначили нового вице-мэра
Последние новости