Среда, 11 февраля 2026

ЦБ

$ 77.21

91.94

BRENT

$ 70.17

/

5417

RTS

1125.65

16+

+16

  • 11 февраля 2026 18:00
  • Статья

В Башкирии найдут всех владельцев недвижимости. План уже выполнили на 74%


Лента новостей

Об этом на совещании с главами муниципалитетов сообщил премьер-министр правительства республики Андрей Назаров.

В этом году в регионе должна завершиться работа по выявлению собственников ранее учтенных объектов недвижимости. На сегодня план-график выполнен на 74%. Как отметила министр земельных и имущественных отношений Башкирии Наталья Полянская, полноценный учет собственников земельных участков и объектов капитального строительства позволит увеличить доходы местных бюджетов за счет налогов.

Напомним, к середине прошлого года в столице республики и Уфимском районе зафиксировано 56 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости без зарегистрированных прав собственности. Из них 48 тысяч в Уфе, 8 тысяч  в пригородном районе.

Почему собственники не регистрируют право собственности на недвижимость? Рассказывает представитель Росреестра Ольга Юрченко:

«В первую очередь, это синдром отложенности. То есть я сейчас не могу, я сейчас занят, я позже это сделаю, а потом мы забываем об этом. Откладываем документы, меняется законодательство, меняется порядок представления документов. Когда вдруг бизнесу необходимо становится выполнить какие-то действия с объектом недвижимости, оказывается, что права не зарегистрированы, объект не состоит на кадастровом учете, либо требуется провести межевание земельного участка, даже если он состоит на кадастровом учете. Конечно, это одна из причин  отсутствие налогообложения в отношении такого объекта, который не состоит на кадастровом учете, права на него не зарегистрированы. Да, ты не обязан платить налоги. О тебе не знает налоговая служба, о тебе нет информации в Едином госреестре недвижимости как о владельце такого объекта, как о лице, которое является налогоплательщиком и уплачивает налоги».

 

В прошлом году в Уфе насчитали почти 50 тысяч бесхозных объектов недвижимости. Основной причиной отсутствия сведений эксперты называют то, что хозяева не переоформили собственность по новым правилам, вступившим в силу в 1998. Второй момент — отсутствие государственной регистрации новых домов, построенных на земельных участках, и квартир, приобретенных по договорам долевого участия. Как отмечает эксперт по экономике и финансам Евгений Усцелемов, такая экономия на налогах чревата неприятными последствиями:

«Недвижимость, действительно, такая существует. Но я бы здесь посмотрел обратную сторону для предпринимателей. Есть на практике такие случаи, чрезвычайные ситуации. Чьи объекты не зарегистрированы, довольно сложно в этом случае получить какие-то страховые выплаты. Потому что де-юре объекты не существуют. Поэтому экономия на налогах — экономия на спичках. Да, как говорят, на спичках не сэкономишь. Это первый момент. Куча других случаев, допустим, если собственник, не правообладатель, а собственник этого объекта умирает, то нет объекта права, чтобы вступить в наследство. Есть и в практике очень много таких случаев, когда наведение порядка в любом документе  это очень важно».

 

На лето прошлого года по Башкирии у 92% объектов недвижимости были зарегистрированные собственники. В Уфе этот показатель также составил 92%, в Уфимском районе — 94%.

 

поделиться

поделиться


Популярное