Власти Стерлитамака не вернут участок под мусорный полигон в границы города

Мэрия Уфы выдала разрешение на разработку проекта квартала в историческом центре города возле «Арт-квадрата»

На фоне бурного паводка в районах Башкирии, в Уфе относительно спокойно

Банк России предложил критерии для признания инвесторов квалифицированными

21 марта 2025 17:42
Статья

В Благовещенском районе Башкирии могут забрать бесхозные земли

Лента новостей

01:38 Бывший логотип Twitter продали на аукционе почти за 35 тысяч долларов

01:10 В Ростове-на-Дону введен режим ЧС в зоне поврежденного беспилотником дома

00:43 Полиция Стамбула применила перцовый газ и водометы против манифестантов

22 марта, 23:50 Из курского приграничья эвакуировано свыше 570 человек

22 марта, 23:10 Папу Римского Франциска завтра выпишут из больницы

22 марта, 22:10 CNN: США экстренно разрабатывают «Золотой купол» для защиты от дальнобойных ракет

22 марта, 21:28 Путин и Вучич проведут 9 мая переговоры в Москве

22 марта, 20:56 Турецкая оппозиция вновь призвала к протестам

22 марта, 20:25 La Repubblica: на Украину могут привлечь миротворцев из Азии и Южной Америки

22 марта, 19:55 Штайнмайер подписал поправки к конституции для увеличения расходов на оборону

22 марта, 19:25 Автобус с россиянами перевернулся на Пхукете

22 марта, 18:53 Пропавший на Филиппинах россиянин найден живым

22 марта, 18:23 В Театре Российской армии назвали причину смерти Голубкиной

22 марта, 17:49 Трамп закрыл доступ к секретной информации Байдену и членам его семьи

22 марта, 17:20 Деятельность блогеров официально зафиксируют в ОКВЭД с 1 мая

22 марта, 16:52 МИД РФ предупредил об ответе на удары Киева по энергообъектам

22 марта, 16:21 МВД предупредило о мошенничестве с QR-кодами аренды самокатов

22 марта, 15:52 Welt: Китай может присоединиться к миротворческому контингенту на Украине

22 марта, 15:19 Провайдер Lovit подвергся массированной DDoS-атаке

22 марта, 14:50 У «Крокуса» открыли мемориал в память о жертвах теракта

22 марта, 14:20 Российская ПВО сбила МиГ-29 ВСУ

22 марта, 14:02 Умерла актриса Лариса Голубкина

22 марта, 13:51 СК: теракт в «Крокусе» организовали спецслужбы недружественного государства

22 марта, 13:22 ТАСС: Shaman представит Россию на «Интервидении»

22 марта, 12:50 Новые власти Сирии попросили РФ выдать Асада для суда

22 марта, 12:21 Силы ПВО за ночь уничтожили 47 беспилотников над регионами РФ

22 марта, 11:49 Беспилотник ВСУ ударил в многоэтажный жилой дом в Ростове-на-Дону

22 марта, 11:22 Уиткофф: Путин передал Трампу его портрет от ведущего художника РФ

22 марта, 11:03 Уиткофф назвал статус новых регионов РФ ключевым в урегулировании конфликта

22 марта, 10:28 Премьер Бельгии назвал конфискацию российских активов «актом войны»

22 марта, 10:16 МЧС Башкирии сообщает о ситуации с паводками в Уфе

22 марта, 09:48 В Уфе откроют музейно-выставочный центр «Дом башкирской яшмы»

22 марта, 09:25 Экс-чемпион мира по единоборствам Макгрегор хочет стать президентом Ирландии

22 марта, 08:23 The Times: КНДР стала третьим по величине держателем биткоинов в мире

22 марта, 07:25 «Дом.РФ» начал принимать заявки по «Семейной ипотеке» на покупку вторички

22 марта, 04:56 Депутат Госдумы Арефьев заявил о готовности «всех собачников облить бензином и сжечь»

22 марта, 03:41 Вильфанд: в Москве в ближайшие дни ожидается «очень необычная погода»

22 марта, 02:19 Россияне рассказали об идеальном размере пенсии

22 марта, 01:19 Более 40% компаний в России могут провести массовые увольнения в этом году

22 марта, 00:51 США сняли санкции с основанного Романом Семеновым криптосервиса Tornado Cash

22 марта, 00:22 Будущий президент МОК начнет переговоры о возвращении России на Олимпийские игры

21 марта, 23:51 На Филиппинах при восхождении на вулкан пропал российский турист

21 марта, 23:21 Трамп рассказал о возможностях новейшего истребителя F-47

21 марта, 22:48 Трамп рассказал о переговорах по прекращению огня между Россией и Украиной

21 марта, 22:20 В Монголии одобрили проект газопровода «Союз Восток» из России в Китай

21 марта, 21:49 Оперштаб по борьбе с COVID-19 прекращает публикацию сводок

21 марта, 21:19 В результате атаки БПЛА на хутор в Белгородской области погиб человек

21 марта, 20:51 За передачу ВСУ сведений арестован житель столичного региона

21 марта, 20:25 В Москве простились с Бедросом Киркоровым

21 марта, 19:54 Минюст признал иноагентами экс-участника «Короля и Шута» Балунова и режиссера Вырыпаева

21 марта, 19:25 Der Spiegel: германская таможня конфисковала танкер с нефтью из РФ

21 марта, 18:55 Набиуллина рассказала о факторах для замедления инфляции

21 марта, 18:25 «Ленком Марка Захарова» и «Центр драматургии и режиссуры» объединятся

21 марта, 17:54 МВД Белоруссии отрицает избиение российского комика Останина

21 марта, 17:42 В Благовещенском районе Башкирии могут забрать бесхозные земли

21 марта, 17:26 Маск пригрозил судом сотрудникам Пентагона за слив заведомо ложной информации NYT

21 марта, 17:14 В Башкирии насчитывается 117 мест несанкционированных свалок

21 марта, 17:09 В Башкирии утвердили изменения о численности работников и лимитах служебных автомобилей для госорганов

21 марта, 16:50 Путин получил письмо арестованного генерала Попова

21 марта, 16:17 ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку в 21%

21 марта, 15:56 Эстония перестанет признавать российские небиометрические загранпаспорта

21 марта, 15:32 Какую поддержку оказывают креативным индустриям и есть ли она?

21 марта, 15:20 Во Франции потребовали прекратить вещание СТС и «5 канала» из-за санкций ЕС

21 марта, 15:16 В Уфе обсудили три крупных проекта по переработке мусора

21 марта, 15:10 На программу по повышению рождаемости в Башкирии направят более 9 млрд рублей

21 марта, 14:41 Bloomberg: Вашингтон решил снизить контроль за соблюдением антироссийских санкций

21 марта, 14:22 В России хотят запретить расплачиваться наличкой при покупке жилья на вторичном рынке

21 марта, 13:45 В России предлагают лишать свободы на 5 лет за угрозу суверенитету РФ

21 марта, 13:19 В России будут по-новому выбрасывать мусорные отходы

21 марта, 12:45 Площадь пожара на нефтебазе в Краснодарском крае выросла до 5 тысяч квадратных метров

21 марта, 12:36 В десятке городов Башкирии семейную ипотеку разрешили оформить на вторичное жилье

21 марта, 12:32 Кредитный рейтинг Башкирии остался на уровне ruAA+

21 марта, 12:22 FT: Лондон предлагает вместо отправки войск на Украину патрулировать море и небо

21 марта, 11:54 Генерал Попов из СИЗО написал письмо Путину и просит разобраться в его деле

21 марта, 11:33 В аэропорту Уфы на пассажира возбудили два дела за сушеную голову крокодила

21 марта, 11:24 В Башкирии вода ушла с 27 приусадебных участков

21 марта, 11:17 В Стерлитамаке обсудят судьбу городского полигона ТКО в закрытом формате

21 марта, 11:16 FT: Белый дом хочет выдвинуть Киеву новые условия для подписания сделки по недрам

21 марта, 10:53 В Башкирии хотят ввести контроль за частными владельцами коммунальных сетей

21 марта, 10:47 В Башкирии представитель «Русского Стандарта» использовал незаконные методы взыскания долгов

21 марта, 10:43 «Ведомости»: глава китайского МИД собирается в Россию на фоне переговоров с США

21 марта, 10:22 Трамп подписал указ о ликвидации министерства образования

21 марта, 09:25 ПВО уничтожила 43 беспилотника ВСУ над регионами РФ

21 марта, 09:00 Лондонский аэропорт «Хитроу» закрыт из-за пожара на электроподстанции

21 марта, 08:30 Шойгу прибыл в Пхеньян для встречи с Ким Чен Ыном

21 марта, 07:55 Слюсарь: ПВО отразила атаку беспилотников на Ростовскую область

21 марта, 06:55 При взрыве на горящей нефтебазе на Кубани пострадали два человека

21 марта, 05:55 Келлог заявил о планах США провести «непрямые переговоры» между РФ и Украиной

21 марта, 04:35 RT: ВСУ ударили по газоизмерительной станции «Суджа»

21 марта, 03:45 Хуситы заявили об ударе по военной цели в районе Тель-Авива

21 марта, 02:35 Трамп анонсировал скорое подписание соглашения по полезным ископаемым с Украиной

21 марта, 01:32 NYT: NASA не выплатило сверхурочные застрявшим на МКС астронавтам

21 марта, 00:48 Продовольственная корзина подорожала до 7 330 рублей

21 марта, 00:22 ГОСТ на шаурму утвердят до конца года

20 марта, 23:50 Reuters: ЕК хочет резко сократить импорт украинского сахара

20 марта, 23:21 Школьников Энгельса перевели на дистанционное обучение

20 марта, 18:07 УФАС не стал рассматривать жалобу на продажу акций ВК «Башкортостан»

20 марта, 17:27 В Уфе 22 лжеброкеров осудили за хищение 266 млн рублей

20 марта, 17:26 Власти Стерлитамака не вернут участок под мусорный полигон в границы города

20 марта, 16:37 Жителям Кооперативной поляны Уфы рекомендовали подготовиться к паводку

20 марта, 16:29 В Уфе заработала виртуальная очередь на такси

Все новости »

Глава администрации Благовещенского района Анна Карабанова предупредила собственников заброшенных земельных участков о необходимости срочно заняться их освоением. В противном случае, утверждает чиновница, землю изымут. Карабанова сослалась на данные регионального управления Росреестра.

Ведомство в минувшем году нашло 3802 заброшенных земельных участка в границах населенных пунктов в 50-ти муниципалитетах Башкирии, и больше всего такой земли в Благовещенском районе.

Анна Карабанова заявила, что уже готовы списки заброшенной земли в каждом населенном пункте, и сейчас главы поселений разыскивают пользователей и наследников этих земель. Но если они не найдутся, землю оформят как выморочное имущество и выставят на продажу на общих основаниях. «Многие участки пустуют десятки лет, на некоторых из них имеются старые разрушенные постройки. Это в целом портит вид населенного пункта и несет опасность для жителей. Продажа таких участков позволит, в том числе, пополнить местные бюджеты и пустить средства на благоустройство в деревнях и сёлах», - написала в соцсетях глава района.

Также Карабанова напомнила, что с 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон № 307, вводящий трёхлетний срок для обязательного освоения участков. Она призвала владельцев земли привести в порядок документы на право собственности. «Не ждите пока за вас это сделают другие», - резюмировала чиновница.

Экс-депутат благовещенского горсовета, член Совета по правам человека при главе Башкирии Сергей Жуков заметил, что большая часть неиспользуемой земли записана на номинальных собственников, но владеют ей теневые лендлорды.

«В определённые промежутки времени, используя служебное положение, были размежёваны участки и распределены по своим людям. Эти участки изначально не предназначались для освоения, а для дальнейшей перепродажи. Долгое время они стоят, чтобы вырасти в стоимости. Изначальная стоимость участка, если, например, взять Северный микрорайон, была 150-200 тысяч рублей, то сегодня их цена стартует от 600 тысяч до 1,5 млн рублей на центральных улицах. И вот они сейчас стоят, выглядят как бесхозные, заросшие поля. По соседству дома стоят, а тут даже забора нет».

Жуков оценил земельный банк перекупщиков, оформленный на подставных лиц, в 30 процентов от всей «кадастрированой» земли района:

«Непонятно каким образом они получили земельный участки, кто им и когда выдавал, и на каком основании. У меня ответ один: это просто дропы, номинальные владельцы на которых их оформили до лучших времен. А не продают их потому, что не привлекательны окраины микрорайона, и стоимость не поднялась, а может просто нет нужды у собственника. И лендлорды были, что с прошлой, что с нынешней командой управленцев. Ну изъять (землю – ред.) мне кажется, будет очень сложно. Тем более, у участков есть реальные собственники. Да, они их не используют, но они просто так эту землю не отдадут. Начнется межклановая борьба. Думаю, нынешние власти не пойдут на это. Будут у «смертных» отнимать. У бабушек-дедушек, у многодетных, которые в силу отсутствия средств не могут осваивать участки, будут закидывать их предписаниями, а у этих не будут».

Эдуард Камалетдинов, старший преподаватель института права УУНИТ по градостроительным и земельно-имущественным дисциплинам заметил, что критерии не оценки не используемости земли, и наказание, были и до 1 марта:

«Учитываются несколько факторов. Он должен иметь опрятный вид, не должно быть зарослей, сухостоя, элементарно не должен угрожать пожарной безопасности соседним участкам. Должны быть построены хоть какие-то вспомогательные сооружения. Если уж совсем ничего нет, нет фундамента основного объекта, нет вспомогательных зданий, участок обосновано через три года подлежит изъятию. У Росреестра есть отдел земельного контроля, они присылают уведомление, что истекает срок на освоение. Кроме изъятия есть штрафные санкции, небольшие, но они есть».

Кстати, разобраться с лендлордами власти региона пытаются давно. Так в феврале 2012 года президент республики Рустэм Хамитов, выступая перед депутатами уфимского горсовета, посетовал, что «на каждом клочке земли сидит какой-то «жучок-паучок», который уже там сплел паутину». А нынешний глава региона Радий Хабиров вступил в заочный спор с бывшим руководителем Иглинского района Ришатом Исхаковым, покинувшим пост в 2010 году. Позже выяснилось, что члены его семьи оказались богатыми землевладельцами. В январе 2022 года Хабиров назвал приобретение такого объема земель «абсолютно недопустимым».

Что же касается угроз главы Благовещенского района, то юрист по земельному праву Екатерина Малахова считает, что сейчас рано говорить о том, реальное ли это желание навести порядок, или просто «белый шум»: первые итоги будут видны не раньше марта 2028 года. Но в любом случае и штрафы и доходы от продаж неиспользуемой земли станут отличным источником для районов.

«Это отличный источник пополнения бюджета! Я примерно подсчитала, штрафы будут 10-25 тысяч рублей. А на коммерческие участки многократно больше. А как исправить, если одно дело покосить траву, а другое дело начать быстро строить? Ну невозможно начать быстро строить! Граждане и бизнес пока не знают, что это настолько сурово, потому что этого никогда не было. Первая волна, кажется, начнется через три года. Нельзя же быстро освоить участок, бывает сложно провести коммуникации, год-два займут согласования, либо физические и юридические лица просто не заложили средства».

Также Екатерина Малахова предположила, что те, кто будет в будущем покупать у муниципалитетов землю как как выморочное имущество, может впоследствии столкнуться с претензиями внезапно появившихся наследников.