На этой неделе Госавтоинспекция проводит в Уфе операцию «Такси». Для чего?

Команда Виктора Козлова выиграла Матч Звезд КХЛ-2025

Что происходит с сетью магазинов-складов «Светофор» в Уфе?

Компания «Мобитрак» планирует запустить в Уфе производство и техническое обслуживание бизнес-трейлеров

27 января 2025 16:56
Статья

В Уфе администрация города планирует забрать квартиры в элитном доме на муниципальные нужды

Лента новостей

13 февраля, 23:52 Рютте: НАТО не обещала Киеву членство по итогам мирных переговоров с Россией

13 февраля, 23:14 Хегсет: завершение конфликта на Украине — высший приоритет Трампа

13 февраля, 22:40 Сняты временные ограничения на работу аэропорта Сочи

13 февраля, 22:36 В Средиземном море столкнулись американский авианосец и торговое судно

13 февраля, 21:58 Работа аэропорта Сочи временно ограничена

13 февраля, 21:20 Песков: главным визави России в переговорах по Украине являются США

13 февраля, 20:50 США ввели санкции против прокурора МУС, выдавшего ордер на арест Путина

13 февраля, 20:28 Альфа-банк вручил премии российским компаниям за прорывные технологии

13 февраля, 20:21 Зеленский назвал неприятным решение Трампа о первом звонке Путину

13 февраля, 19:51 Путин поддержал выдвижение губернатора Брянской области Богомаза на новый срок

13 февраля, 19:20 Обвинение потребовало для Блиновской шесть лет колонии

13 февраля, 18:51 Кабмин вводит обязательную маркировку звонков для защиты от мошенников

13 февраля, 18:19 МТС вводит систему онлайн-чаевых для сотрудников кол-центров

13 февраля, 18:16 Судовладелец назвал причину крушения танкера «Волгонефть-239»

13 февраля, 18:14 Центральный университет откроет новый кампус в историческом здании Центрального телеграфа

13 февраля, 17:44 Трамп назвал великолепными прошедшие переговоры с Россией и Украиной

13 февраля, 17:12 При наезде автомобиля на толпу в Мюнхене пострадали 20 человек

13 февраля, 16:40 Роспотребнадзор приостановил работу кулинарной лавки «Братья Караваевы»

13 февраля, 16:13 На Украине введены санкции против Коломойского и Медведчука

13 февраля, 15:49 В Уфе обновят жилой квартал в Советском районе

13 февраля, 15:47 В Кремле пообещали организовать встречу Путина и Трампа достаточно оперативно

13 февраля, 15:37 Башкирский медколледж выиграл президентский грант

13 февраля, 15:19 Автомобиль въехал в толпу протестующих в Мюнхене

13 февраля, 14:47 Азербайджан подал иск против Армении в международный арбитраж в Гааге

13 февраля, 14:43 Совладелец «Уфанета» проиграл иск на 1,5 млрд рублей

13 февраля, 14:19 Башкирия сможет получать казначейские инфраструктурные кредиты под 3% годовых

13 февраля, 14:17 Курс доллара упал ниже 90 рублей

13 февраля, 14:09 ФСБ предотвратила теракт на вокзале в Пскове

13 февраля, 14:04 Депутатам Горсовета Уфы увеличат финансирование на наказы жителей до 90 млн рублей

13 февраля, 13:57 В Стерлитамаке собрано 27 тысяч подписей против мусорного полигона

13 февраля, 13:43 Посол РФ вызван в МИД Молдавии из-за падения БПЛА

13 февраля, 13:11 Новый iPhone SE 4 может появиться в РФ в конце февраля

13 февраля, 12:41 Два человека погибли в шахте «Уралкалия»

13 февраля, 12:12 Роспотребнадзор Башкирии через суд защитил права потребителей на 66,4 млн рублей

13 февраля, 12:10 Киев ввел санкции против экс-президента Петра Порошенко

13 февраля, 12:08 Бельский мост в Стерлитамаке планируется ввести в эксплуатацию в следующем году

13 февраля, 11:38 Генпрокуратура признала нежелательной эмигрантскую организацию

13 февраля, 11:35 Кировский суд Уфы рассмотрит дело о незаконной банковской деятельности на 100 млн рублей

13 февраля, 11:09 Италия запретила использовать насекомых в своей традиционной кухне

13 февраля, 11:09 В Башкирии предлагают исключить ОСАГО из перечня документов для регистрации авто

13 февраля, 11:07 Из Башкирии на СВО направили более 150 единиц изъятого имущества

13 февраля, 10:52 Имущество чиновника ФСИН Тимченко арестовано

13 февраля, 10:41 В Башкирии решили пересмотреть закон о содержании домашних животных. Почему?

13 февраля, 10:38 В Уфе растет спрос на каршеринг

13 февраля, 10:25 Суд в Йошкар-Оле освободил основателя компании iSpring Юрия Ускова

13 февраля, 09:30 ПВО за ночь сбила 83 беспилотника над регионами России

13 февраля, 09:15 В Воронежской области при атаке БПЛА повреждены несколько домов и газопровод

13 февраля, 09:00 «Радиостанция Судного дня» УВБ-76 передала 25 загадочных сообщений за сутки

13 февраля, 08:45 France 24: при взрыве в баре в Гренобле пострадали 12 человек

13 февраля, 08:15 RT: в Гомеле зафиксировано падение неизвестного горящего объекта

13 февраля, 07:45 Сотрудница Липецкой станции аэрации пострадала при атаке БПЛА

13 февраля, 06:45 Артамонов: Липецкая область подверглась массированному налету беспилотников

13 февраля, 05:55 ABC: военный самолет EA-18G Growler потерпел крушение в заливе Сан-Диего

13 февраля, 04:50 Трамп назвал предполагаемое место встречи с Путиным

13 февраля, 03:45 Богомаз: ПВО отражает атаку БПЛА на Брянскую область

13 февраля, 02:35 Трамп назвал маловероятным возвращение Украины к границам 2014 года

13 февраля, 01:30 Собянин: москвичи выскажутся о необходимости строительства нового цирка

13 февраля, 00:30 МЭР: годовая инфляция с 4 по 10 февраля достигла 9,99%

12 февраля, 23:52 Роснедра назвали разведанные запасы редкоземельных металлов в России

12 февраля, 23:14 Китай в декабре снизил импорт российской нефти

12 февраля, 22:47 Трамп заявил о продуктивном разговоре с Путиным

12 февраля, 22:36 Глава Минобороны Британии: этот год станет решающим в конфликте на Украине

12 февраля, 22:15 Путин и Трамп в ходе телефонного разговора договорились о личной встрече

12 февраля, 21:58 New York Post: Трамп согласовал обмен Фогеля на Винника

12 февраля, 21:23 В России с 1 марта изменится порядок регистрации сделок с земельными участками

12 февраля, 20:52 Медведев назвал удары РФ по Киеву частью концепции мира через силу

12 февраля, 20:21 Глава Пентагона исключил возвращение Украины к границам 2014 года

12 февраля, 19:53 ВСУ атаковали колонну с экспертами МАГАТЭ в Запорожской области

12 февраля, 19:21 Путин провел телефонный разговор с новым главой Сирии

12 февраля, 18:52 В Москве с 14 февраля вырастут штрафы за неочищенные от снега крыши нежилых зданий

12 февраля, 18:22 Ресторан «The Бык» в Москве закрыли на 60 суток

12 февраля, 17:44 Подсудимые по делу о теракте на Крымском мосту не признали вину

12 февраля, 17:07 В Эстонии задержали россиянина, пересекшего границу на лодке

12 февраля, 16:47 Спортивный комментатор Скворцов переведен из реанимации

12 февраля, 16:37 На этой неделе Госавтоинспекция проводит в Уфе операцию «Такси». Для чего?

12 февраля, 16:35 На реализацию нацпроектов в Башкирии потратили 214 млрд рублей

12 февраля, 16:29 В Башкирии на мониторинг паводков выделят почти 10 млн рублей

12 февраля, 16:22 ВС РФ отразили три контратаки ВСУ в Курской области

12 февраля, 16:02 Госдума приняла в I чтении закон о сдаче двух предметов по ОГЭ

12 февраля, 15:38 В Кремле не назвали имя россиянина, которого США вернут в обмен на Фогеля

12 февраля, 15:20 Суд в Москве заочно арестовал соинвестора спорткаров Spyker

12 февраля, 15:01 Экс-директора компании, задолжавшего строителям трассы М-12 в Башкирии, объявили в международный розыск

12 февраля, 14:55 В Башкирии число ДТП за год снизилось на 18%

12 февраля, 14:53 В Уфе возбудили дело о мошенничестве при строительстве центра «Салют»

12 февраля, 14:50 В московском храме прощаются с Олегом Стриженовым

12 февраля, 14:33 Парламент Армении проголосовал за вступление страны в ЕС

12 февраля, 14:17 Совфед одобрил закон о периоде охлаждения для потребкредитов

12 февраля, 13:55 Космический корабль Crew Dragon отправится на МКС за застрявшим экипажем Starliner

12 февраля, 13:25 Комитет ГД одобрил проект о продлении маткапитала до 2030 года

12 февраля, 13:02 Бренд «Индюшкин» выставили на продажу за 82 тыс. рублей

12 февраля, 12:55 В России к 2030 году появится 500 хабов для зарядки электрокаров

12 февраля, 12:35 Главный тренер сборной России по художественной гимнастике Ирина Винер уходит в отставку

12 февраля, 12:25 В Охотском море спасли всех рыбаков, застрявших на отколовшейся льдине

12 февраля, 11:55 Трамп не подтвердил готовность потратить оставшиеся $4 млрд на Украину

12 февраля, 11:25 В Госдуме поддержали идею продлить оплачиваемый декретный отпуск до трех лет

12 февраля, 10:55 Минимальный «джентльменский» набор к свиданию подорожал

12 февраля, 10:25 На американский Starbucks подали в суд из-за политики инклюзивности

12 февраля, 09:25 Трамп анонсировал освобождение еще одного осужденного в РФ американца

12 февраля, 08:45 «Ъ»: главу генподрядчика Минобороны Абаева арестовали по делу о мошенничестве

12 февраля, 08:20 В Киеве и ряде городов Украины прогремели взрывы

12 февраля, 07:55 Около 300 рыбаков унесло в Охотское море на оторвавшейся льдине на Сахалине

12 февраля, 06:55 The Washington Mail узнала о планах США ввести санкции против мэра Одессы

12 февраля, 05:55 Минобороны Украины объявило о наборе в ВСУ контрактников в возрасте 18-24 лет

12 февраля, 04:30 Трамп назвал освобождение Фогеля началом движения к урегулированию на Украине

12 февраля, 03:50 В работе Telegram в России наблюдается сбой

12 февраля, 02:35 Польша обвинила российский Су-24 в нарушении воздушного пространства страны

Все новости »

На 27 февраля в арбитражном суде Башкирии запланирован процесс между мэрией Уфы и «Специализированным застройщиком „Спецстройинвест“» о передаче пяти квартир в элитном жилом комплексе «Выбор первых» на улице Айская, 61 рядом с Кафедральным собором.

Фото: сайт застройщика

Ранее издание «КоммерсантЪ-Уфа» сообщило, что согласно некому инвестпроекту две двухкомнатные и три трехкомнатные площадью от 86,7 и до 115,8 квадратных метров должны быть переданы в муниципальный жилой фонд.

Business FM обратился к мэрии с просьбой пояснить ситуацию. По словам замруководителя пресс-службы городской администрации Ларисы Салиховой, пока не решено кому достанутся квартиры, и вначале их надо принять в специализированный жилищный фонд города, если суд вынесет такое решение:

«Дело принято на рассмотрение в арбитражном суде и первое заседание назначено на конец февраля. Кому эти помещения предусмотрены, озвучивать преждевременно, так как нет вынесенного решения суда. Жилые помещения специализированного жилищного фонда города Уфы предоставляются согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 30 августа 2023 года № 29/6».

Действительно, упомянутое положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда от 2023 года предполагает, что квартиры из этого фонда могут выделяться как служебное жилье муниципальным служащим, сиротам и как временное жилье маневренного фонда, которое обычно распределяется среди пострадавших, например от пожара или «хлопка газа».

В мэрии уточнили, что инвестиционный договор с застройщиком был заключен 22 марта 2021 года, но деталей не привели. Сам застройщик – компании «СпецСтройИнвест» от комментариев воздержался.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева предположила, что и мэрии, и застройщику есть, что скрывать. На лицо какие-то дополнительные договоренности, которые обе стороны не хотят выносить в публичную плоскость, отмечает Андреева:

«Изначально у дома высокая цена квадратного метра, это видовые, террасные квартиры, как минимум странно выглядит фраза о предоставлении квартир социальным слоям. Может мы конечно (об инвестсоглашении – ред.) не знаем, но меня это тоже удивило. Да, когда-то практика была такая, что застройщики передавали часть квартир, но это обычно на берегу решалось, а почему сейчас этот вопрос оказался спорным – не понятно».

Андреева заметила, что даже если мэрия планирует получить элитное жилье для благовидных целей, то есть для расселения тех же погорельцев и сирот, то зачем для этого трехкомнатная квартира? На сайте застройщика ее стоимость оценивается в 31,9 млн рублей:

«Я бы еще могла понять если речь шла об однокомнатных квартирах. Но там квартирография рассчитана на совершенно иной класс. Что значит отдать трехкомнатную квартиру детям-сиротам? Это значит будет коммуналка, где три комнаты раздадут разным людям? Это выглядит абсурдно по отношению к данному классу жилья и других собственников жилья это не порадует. Скорее всего, там иные цели. Только администрация города может прокомментировать, куда они могут деть эти квартиры».

Как более вероятный вариант, квартиры по всей видимости предназначены не для погорельцев и сирот, а для чиновников в качестве служебного жилья и постановление уфимского Горсовета от 2023 года № 29/6 это позволяет. То, что муниципалитет пользуется таким инструментом, подтверждает поиск по уфимским новостям.

Так, в 2018 году следственный комитет возбудил уголовное дело на должностных лиц МУП «Управление жилищного хозяйства администрации Уфы», предоставивших еще в 2008 году четырехкомнатную квартиру семье главного федерального инспектора по республике Петру Капишникову. С инспектором сначала заключили договор найма служебного помещения, предоставлявший квартиру в пользование, а позже — договор социального найма, позволявший её приватизировать. Семья инспектора воспользовалась этим правом в августе 2014 года: перед отставкой Капишникова квартиру оформили в собственность его дочери, которая ее продала. В 2021 году суд по иску прокуратуры распорядился взыскать с дочери Капишникова стоимость муниципальной квартиры в размере 12,3 млн рублей.

Между тем, по данным «Коммерсанта», 14 января суд удовлетворил заявление администрации Уфы о применении обеспечительных мер. Росреестру запрещено регистрировать сделки со спорными квартирами, на которые претендует муниципалитет, так как в интернете появились объявления о продаже квартир в данном ЖК.

Юрист Екатерина Малахова полагает, что с юридической стороны дела у муниципалитета все нормально, иначе спор не дошел бы до арбитража:

«Администрация своим исковым заявлением выразила, что имеет намерение вернуть квартиры в бюджет. Вопрос только как они будут распределяться. Это не только дети-сироты, о которых часто пишут красиво в статьях. Может их продадут и что-то приобретут. Понятно, что дело не в детях-сиротах, а в том, имел ли застройщик изначально (намерение – ред.) одноразово построить дом, не передавать квартиры, успеть их продать и уйти в закат. Такое тоже бывает. Но если застройщик адекватный, зачем портить отношения? Ведь администрация при следующем строительстве может наложить вето. Это контрпродуктивно».

Малахова не исключила, что у потенциальных покупателей ВИП-квартир могут возникнуть вопросы, если мэрия выиграет спор:

«И да, и нет. Есть такое понятие, что кто первый купил, тот и прав. А если у застройщика остались еще квартиры, то администрации может быть не критично такая же квартира на 10-и или 9-м этаже. А обеспечительные меры могут быть наложены даже если квартира продана. Либо альтернативный вариант – аналогичную квартиру в пересчете на квадратные метры и передать жилье на другом этаже».

Как сообщается в соцсетях застройщика, выдача ключей в ЖК ведется с 3 июля прошлого года.