- 28 августа 2024 17:08
- Новость
«Ультра» требует от администрации Уфы пересмотр плана застройки новой дороги, которая заберет у комплекса почти 20% земли
Управляющие торгово-культурным центром «Ультра», расположенным на Бакалинской улице, обратились в арбитражный суд республики с иском к мэрии Уфы, чтобы отменить проекты планировки территории на юго-западе района Зеленая Роща. Представители «Ультры» считают, что проектируемая дорога пройдет по их земельному участку, и требуют пересмотреть планы городских властей на ее строительство
По информации о проекте планировки и межевания, принятом в начале июня, на территории, ограниченной улицами Менделеева, Бакалинской, Айской, Караидельской и Степана Злобина, предусмотрено возведение жилых домов и двух новых улиц. Одна из улиц соединит Бакалинскую с другой дорогой, которая будет продолжением Степана Злобина. Этот проект описывает новую улицу как разделение существующей жилой застройки и крупной общественно-деловой зоны.
Как отметила в разговоре с Business FM Римма Смыкалова – директор «Ультры», действия мэрии не имеют должного обоснования и являются исключительно коммерчески мотивированными:
Мы подали иск о том, что мы хотим признать в части прохождения дороги и красных линий по земельному участку, который нам принадлежит на праве собственности. По итогу новое межевание забирает у нас практически 20% нашей площади, которая в свое время была запроектирована под парковку. Мы столкнемся с проблемой, что торговый центр будет лишен просто полноценной парковки. Соответственно, мы подали иск, чтобы признать эти пункты недействительными. Основание такое: были нарушены нормы градостроительства при принятии этого постановления. Мы это будем пытаться доказать в иске. В будущем должны будут делать изъятие нашего земельного участка, что естественно для нашей предпринимательской деятельности неприемлемо. У администрации есть альтернатива - сделать эту дорогу чуть правее на два метра, но администрация не хочет вкладываться, легче всего забрать готовую дорогу асфальтированную, сделать проезд по парковке асфальтированной. Вот такая ситуация на данный момент. Иск не принят к производству, он оставлен без движения, потому что суд уточняет подсудность, в каком суде будет рассматриваться данное дело.
Стоит отметить, это не единственный спор, который возник между торговым центром и уфимской мэрией. В 2022 году собственник «Ультра» не смог обязать Горсовет Уфы принять решение о снижении арендной платы на землю под торговыми объектами или освободить от нее арендаторов. В судах двух инстанций компания «Деловой центр», которые ссылались на существенное снижение выручки в период пандемии, пыталась доказать, что власти Уфы должны были принять соответствующее решение, основываясь на постановлениях и распоряжениях федеральных и региональных органов. Суды пришли к выводу, что документы, на которые ссылался истец, содержат рекомендации, не обязательные к исполнению.
Рекомендуем:
Популярное
В Башкирии задержали 63 водителя в состоянии опьянения
В Октябрьском районе Уфы закрыты ледовые городки
46 поликлиника Уфы выплатит 200 тыс. рублей за технические медошибки
Роспотребнадзор по Башкирии выявил нарушения на базе отдыха «Уязы-Тау»
Уфе потребуется 253 миллиарда рублей для реализации новой транспортной схемы
Последние новости