- 20 апреля 2023 11:04
- Новость
Технологии в каждую квартиру: основные тренды в цифровизации ЖКХ
Лента новостей
Строительная отрасль переживает настоящий цифровой бум. Несколько лет назад появилась первая в России методология, определяющая критерии «умной» недвижимости и минимальный набор функций, которыми должен обладать современный многоквартирный дом. Среди них – наличие видеонаблюдения, бесконтактного доступа, автоматический сбор показаний счетчиков и общедомовой Wi-Fi. Вместе со специалистами разбираемся, кому в Башкирии в первую очередь нужны цифровые решения – от ресурсных компаний до застройщиков.
Умный дом – это решение, которое, с одной стороны, удовлетворяет запросы собственников квартир на цифровые сервисы, повышает безопасность жизни и имущества, экономит время, энергоресурсы и деньги. С другой, увеличивает ключевой для девелоперов индекс потребительской лояльности (NPS) благодаря использованию этих сервисов и автоматизации процесса взаимодействия с управляющей компанией. Что уже сделано на территории республики и что еще предстоит сделать?
Жильцов переводят на умные счетчики
За последние десять лет уровень охвата жилых помещений «умными» счетчиками по Башкирии вырос до 37 процентов, сообщает пресс-служба Башкирской электросетевой компании. Внедрение автоматизированной системы позволит достичь экономического эффекта – за счет включения электросчетчиков в СУЭЭ(М) коммерческие потери электроэнергии сводятся к нулю и повышается точность учета потерь в сети. Рынок новостроек занимает почти 75% от всех вновь подключаемых систем управления ресурсами. На общую тенденцию не повлиял даже уход с рынка зарубежных компаний, на их место пришли качественные отечественные программные и технологические продукты.
ИТ-решения позволяют управляющим и ресурсоснабжающим организациям дистанционно собирать показания счетчиков, оптимизировать маршруты движения коммунальной спецтехники, ускорить процессы систематизации данных. При этом все процессы максимально автоматизированы – специальные датчики передают данные в облако, полученная информация анализируется по технологии Big Data. Показательным примером в этом направлении являются умные решения от компании МТС. И, что не менее важно, все они работают по международному стандарту сети NB-IoT, среди основных преимуществ которого — высокая проникающая способность сигнала, возможность подключения большого числа устройств и их автономная работа до 10 лет без необходимости подзарядки или замены аккумулятора. Это особенно актуально для получения данных с приборов учета, установленных на производственных объектах и в подвальных помещениях жилых зданий.
Поймать и обезвредить
Ежегодно ресурсные компании сталкиваются с убытками из-за незаконных подключений к своим сетям. Масштаб действий злоумышленников может быть разным – от «подкрученного» счетчика в квартире до больших майнинговых ферм или организаций, работающих в жилых помещениях и платящих за электричество по тарифам физических лиц. Чтобы избежать ущерба, сетевые компании все чаще обращаются за помощью к технологиям. Так, на всей территории республики Башкортостан в рамках соглашения МТС и «Башкирэнерго» ведется работа по выявлению коммерческих потерь в электросетях.
Решение представляет собой программный комплекс, который с помощью технологий Big Data и искусственного интеллекта позволяет выявить приборы учёта, передающие заниженные показания. Самообучающаяся модель на основе загруженных данных счётчиков, где ранее были выявлены хищения, выделяет характерные признаки и анализирует информацию, поступающую из автоматизированных систем учёта электроэнергии (АСКУЭ). Выявленные подозрительные потребители отображаются на карте в интерфейсе, удобном для планирования выездов бригад.
Совместный проект по созданию платформы поиска потерь в электросетях реализуется компаниями с конца 2020 года. В результате тестирований на электросетях Уфимских городских электрических сетей, проведенных специалистами МТС и «Башкирэнерго», были выявлены следы взлома счётчиков для занижения показаний в 7-10 раз, в отдельных случаях обнаружены работающие производственные цеха вместо жилых помещений.
Глаза и уши вашего дома
Спрос на «цифру» неуклонно растет и в связанном с ЖКХ строительном секторе. Здесь IoT-решения позволяют контролировать число задействованных на стройплощадке людей и техники, следить за продвижением работ на разных этапах возведения здания, а, следовательно, избегать простоя и экономить ресурсы.
Для жителей цифровые сервисы создают комфортную и безопасную среду. Интернет вещей — это еще и домофоны с распознаванием лиц. Если кто-то пытался взломать систему или вел себя подозрительно и пытается повторить это снова, система «пожалуется» диспетчеру. В домофон встроена технология Deep Learning, благодаря которой устройство учится: чем больше людей и их поведения «увидит», тем точнее реакция.
На уровне отдельной квартиры оцифровка решает задачи контроля за приборами отопления, водоснабжения, вентиляции и электроэнергии и выполняет охранные функции. Владелец получит уведомление на смартфон о проникновении злоумышленника, протечке, устройстве, не выключенном из электросети. А в случае с электроприборами, умную розетку можно даже дистанционно отключить.
Уже сегодня компании, которые применяют отработанные в других сферах технологии и решения, выделяются на фоне тех, кто пока работает по старой схеме. И жители домов, где компания подходит к решению вопросом и проблем с применением современных решений, высоко оценивают эту работу.
По прогнозам экспертов, уже к 2025 году количество «умных» устройств в российском сегменте ЖКХ и строительства может вырасти до 39 млн единиц, то есть подобным оборудованием в скором времени будет оснащена каждая вторая жилплощадь.
Рекомендуем:
Популярное
«Прайм Девелопмент» ответил на заявления мэра Уфы
Воспитанник «Салавата Юлаева» снова потряс рекордом всю североамериканскую лигу
Тем временем на "Радуге" не все так радужно
Исполняющим обязанности мэра Уфы назначен Сергей Кожевников
Все-таки будет: Депутаты Горсовета решили назвать новую улицу в Уфе в честь Владимира Жириновского
Последние новости