- 24 марта 2023 17:00
- Статья
Уфимцы могут купить загородный дом в 1,5 раза дешевле чем квартиру!
Лента новостей
По данным опроса Почта Банк, 32% россиян уже имеют загородную недвижимость, и ещё 82%, из числа тех у кого её ещё нет, мечтают о собственном доме.
Какие факторы повлияли на формирование таких предпочтений, что мешает людям воплотить свою мечту в реальность и как купить собственный дом с наибольшей выгодой нам рассказали в пресс-службе ГК «Жилой Квартал», крупнейшего застройщика загородной недвижимости Республики Башкортостан.
- В последние несколько лет мы фиксируем резко возросший интерес к частным домам. Среди факторов, оказавших наибольшее влияние на увеличение спроса, можно выделить 3, которые играют наибольшую роль при принятии решения о переезде в загородный до и подталкивают людей к покупке.
Во-первых, рынок загородной недвижимости очень сильно шагнул вперёд в плане повышения уровня комфорта проживания. Строящееся сегодня загородное жильё – это уже не те разношёрстные посёлки с домами в разном архитектурном стиле, отсутствием инфраструктуры и индивидуальными системами инженерии, подключение и обслуживание которых при приобретении дома становится проблемой собственника. Нет, сегодня это продуманные, уютные жилые кварталы, где преимущества загородной жизни органично сочетаются с городским уровнем комфорта. – рассказали в пресс-службе ГК «Жилой Квартал».
Да и правда, кардинально менять свой образ жизни и переходить на удалёнку при переезде за город сегодня не придётся. Вы это поймёте, посетив любой из посёлков строящихся ГК «Жилой Квартал». Каждый из них: «Зубово Life 3», «Михайловка Green 2» и «Гудвилл Парк» — это совершенно самодостаточная экосистема для комфортной жизни, где всё, как в городе и даже лучше. Есть собственная управляющая компания, которая содержит посёлки в чистоте и помогает жильцам. Дома подключены к централизованным инженерным сетям: водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение. Везде ровные асфальтированные дороги, все улицы освещены, есть парки и детские площадки. Собственные школы, детские сады, ФАПы, магазины и другая необходимая инфраструктура уже реализованы в Зубово и Миловке. А проект «Гудвил Парка» сейчас на завершающем этапе строительства.
- Во-вторых, сильно повлиял негативный опыт самоизоляции, когда люди в городах были ограничены пространством своей квартиры. В этот период многие задумались не просто о расширении жилплощади, чтобы у каждого члена семьи было собственное пространство, а именно о переезде за город, так как это даёт больше свободы не зависимо от внешних обстоятельств. – добавили в пресс-службе ГК «Жилой Квартал».
Многие, наверное, помнят, те проблемы и ограничения, с которыми столкнулись во время карантина - запрет на: прогулки в парке и походы в магазин, обязательное соблюдение дистанции и ношение маски. А между тем, психологи не устают повторять, чтобы всегда было хорошее настроение и ощущение спокойствия, надо себя окружить тем, что радует глаз и душу. И зелёный двор с поющими птицами подойдёт, как нельзя лучше. И здоровье крепче будет и нервная система устойчивее.
- А, в-третьих, благодаря внедрению и расширению ипотечных программ с государственным субсидированием, покупка собственного дома перестала быть чем-то из разряда очень дорого. Наоборот, сегодня купить просторный дом с собственным участком можно выгоднее, чем аналогичную квартиру в многоэтажке. Кроме того, за 22 года работы, мы выстроили крепкие партнёрские отношения с ведущими банками РФ, и 95% наших клиентов получают одобрение ипотеки в течении одного рабочего дня. – рассказали в пресс-службе ГК «Жилой Квартал».
Для того, чтобы посмотреть реальную разницу при покупке квартиры в городе и коттеджа за городом при равных условиях мы попросили специалистов ГК «Жилой Квартал» просчитать возможные варианты по ипотеке.
Для расчёта мы взяли жильё площадью 80 кв. м для семьи из 4 человек.
|
Тип недвижимости |
Бюджет покупки руб. |
Ипотечная программа |
Ставка |
Минимальный первоначальный взнос руб. |
Сумма кредита руб. |
Срок ипотеки |
Ежемесячный платёж |
|
Квартира в городе |
11 000 000[1] |
Классическая ипотека |
11% |
1 100 000 |
9 900 000 |
30 лет |
93 532 |
|
Семейная ипотека |
5,7% |
5 000 000 |
6 000 000 |
30 лет |
34 824 |
||
|
Таунхаус "Афина" в ЖК "Гудвилл Парк" |
7 240 000[2] |
"Сельская ипотека" |
3% |
1 240 000 |
6 000 000 |
25 лет |
28 453 |
Итак, мы видим, что при покупке трёхкомнатной квартиры в городской новостройке ваш бюджет составит примерно 11 000 000 рублей, а ипотечная ставка будет от 6 до 11%, в зависимости от ипотечной программы. При этом, чтобы воспользоваться программами с государственным субсидированием у вас на руках должно быть минимум 5 000 000 рублей для оплаты первоначального взноса. Если же вы решите внести минимальный первоначальный взнос 10%, то следующие 30 лет каждый месяц вы должны будете отдавать банку 93,5 тысячи рублей[3].
Если же вы решите купить загородное жильё, то при тех же исходных данных, вы можете приобрести просторный дом. Например, таунхаус Афина в жилом комплексе «Гудвилл Парк», за скромные 7 240 000 рублей. А это значит, что при одобрении «Сельской ипотеки» минимальный первоначальный взнос составит 1 240 000 рублей, а ежемесячный платёж всего 28 453 рубля[4].
При этом у вас будет не только 80 кв. м на которых расположатся 2 спальни, просторная гостиная и кухня, но и собственный участок площадью 4 сотки. Здесь вы сможете организовать и зону отдыха на террасе, и игровую площадку для детей, и даже установить небольшую баню. Согласитесь заманчиво?
Так что не откладывайте воплощение в реальность своей мечты о загородной недвижимости. Звоните 8 (347) 22-50-276.
Если у вас ещё остались сомнения или вопросы, приходите в офисы продаж ГК «Жилой Квартал» по адресам: г. Уфа, ул. З. Биишева, 13 и ЖК «Михайловка Green», ул. Дубравная, 1/1 а, ЖК «Гудвилл Парк», с. Шмидтово, ул. Ромашковая, д 10, ЖК «Зубово Life 2», с. Зубово, ул. Авроры, д. 1а. Здесь вас встретят профессиональные менеджеры, угостят кофе и расскажут всё о строящихся проектах. А ипотечные менеджеры с удовольствием подберут оптимальный вариант ипотечного кредитования и помогут правильно собрать пакет необходимых документов.
Популярное
Умер Павел Качкаев. Что говорят об экс-мэре Уфы и «авторе полезных законов»?
Павел Качкаев умер из-за остановки сердца
В Башкирии на день в мае запретят продавать алкоголь
Совладельца сети клиник «Меги» задержали в Уфе по делу о взятке
«Салават Юлаев» стал бронзовым призером КХЛ
Последние новости