Дом в уфимском Затоне после атаки БПЛА снова заселили

10 школ Башкирии войдут в пилотный проект по оценке поведения

Огоньки под мостом. В Уфе приостановили закупку на архитектурную подсветку бельских мостов

Трассу Р-240 в Башкирии обновят за полмиллиарда

24 августа 2026 16:00
Статья

«Время торговаться за условия». Башкирия – в числе лидеров по избытку новостроек

Лента новостей

16:55 UnHerd: суд по «Северным потокам» может ослабить поддержку Украины в Германии

16:43 Путин принял в Кремле главу МИД Индии

16:32 В АТОР сообщили о снижении цен на отели в Сочи на 10-15%

16:30 Дом в уфимском Затоне после атаки БПЛА снова заселили

16:15 10 школ Башкирии войдут в пилотный проект по оценке поведения

16:13 Трассу Р-240 в Башкирии обновят за полмиллиарда

16:12 Марин Ле Пен с отрывом опережает кандидатов на пост президента Франции

16:06 Минпромторг предложил создать программу фондирования для выпуска малых самолетов

15:50 Мантуров: объем торговли между Россией и Индией вырос на 8%

15:46 МЭР заявило о готовности разработать меры поддержки Ozon и его селлеров

15:37 Песков напомнил Армении об опыте Турции с заявкой на вступление в ЕС

15:28 The Economist: на Украине процветают коррупция и политический хаос

15:08 ВКС запустили ракету-носитель «Союз» с космодрома Плесецк

15:01 Песков заявил об участии Великобритании в конфликте на стороне Украины

14:43 Российские войска взяли под контроль еще три населенных пункта в зоне СВО

14:32 Песков после атак на склады Ozon сообщил о разработке поддержки для бизнеса

14:28 Песков: Киев каждый день ощущает ответные действия России после атак ВСУ

14:10 Премьер-министр Армении Пашинян ждет исключения страны из ОДКБ

14:07 Танкер загорелся после атаки у берегов Саудовской Аравии

13:52 Путин поздравил Токаева с победой партии «Адилет» на выборах в Казахстане

13:35 Tasnim: Иран не примет условия завершения конфликта от США

13:23 Пашинян подтвердил намерение Армении подать заявку на членство в ЕС

13:14 Финляндия в сентябре примет арктический саммит Евросоюза

13:00 Кабмин выделил более 3,5 млрд рублей бизнесу в ОЭЗ и моногородах

12:55 Министр труда Котяков назвал востребованные в России профессии

12:38 Пашинян назвал естественной трансформацию отношений России и Армении

12:37 Россия нарастила поставки угля в Южную Корею до максимума за последние три года

12:23 ГАИ составила список опасных перекрестков Уфы

12:15 ЕК выделила €6,1 млрд на закупку вооружений и ПВО для Украины

12:07 Число погибших в Краснодаре детей после атаки БПЛА выросло до трех

12:02 Школы Башкирии получат еще 59 автобусов до конца года

11:54 Основатель Wildberries прокомментировала новые меры поддержки продавцов

11:53 «Уфаоргсинтез» выплатит 1,5 млн рублей дивидендов

11:50 Более 120 тысяч жителей Литвы остались без света после бури

11:36 Число пострадавших при атаке БПЛА на Краснодар увеличилось до 12

11:35 Минфин разработал меры поддержки бизнеса от атак дронов ВСУ

11:28 В Башкирии растет бизнес в сфере допобразования

11:20 На Сахалине ищут двух пропавших во время циклона туристов

11:18 Истощенные арсеналы стран ЕС ограничивают их возможности в помощи Киеву

11:10 Уфимскую компанию на два года внесли в черный список госзакупок

10:49 Над российскими регионами сбиты более 350 БПЛА

10:30 Иран получил приглашение присоединиться к «Мекканскому соглашению»

10:20 Румынские истребители поднимались в небо из-за нарушения воздушного пространства

09:50 Средняя цена букета к 1 сентября составит около 3,2 тысячи рублей

09:22 При атаке на склад Ozon в Махачкале есть пострадавшие

09:00 ВКС РФ провели успешный пуск ракеты‑носителя «Союз‑2.1б»

08:45 При обрушении свалки в Гвинее погибли 30 человек

08:00 Бернэм объявит о передаче Украине секретных данных для производства ракет SCALP

07:00 Visa и Mastercard могут вернуться на российский рынок

06:00 Лесной пожар в США привел к эвакуации 90 тысяч человек

05:15 В Краснодаре открыли горячую линию после атаки БПЛА

04:45 Ozon попал под атаку БПЛА в Краснодаре

04:37 При атаке беспилотников на Краснодар погибли двое детей

04:00 Россия готова поддержать усилия по урегулированию конфликта на Ближнем Востоке

03:00 Лавров: Россия расценит участие Британии в ударах по РФ как участие в войне

02:05 Электроснабжение восстановили у 80% обесточенных жителей Новгородской области

01:31 Токаев раскритиковал мужчин за объятия при встрече

00:45 Bild: Германия может лишиться высшего кредитного рейтинга

23 августа, 23:52 Финляндия получила просьбу от РФ о запрете акций в день выборов в Госдуму

23 августа, 22:54 Bloomberg предупредило о предстоящем дефиците качественного кофе

23 августа, 22:11 Чибис: Мурманская область готовится к возможным пиратским атакам на Севморпути

23 августа, 21:28 Опрос YouGov: большинство немцев ожидают отставки Мерца еще до выборов

23 августа, 20:25 МИД РФ опроверг планы понизить уровень отношений с Великобританией

23 августа, 19:55 Российская команда Team Spirit выиграла главный турнир года по Dota 2

23 августа, 19:24 Глава Дипслужбы Ватикана Галлахер посетит Москву с визитом на предстоящей неделе

23 августа, 18:55 ТАСС: визит Уиткоффа и Кушнера в РФ вряд ли состоится до конца лета

23 августа, 18:25 В Кремле допустили встречу президентов РФ и США на саммите АТЭС

23 августа, 17:56 The Atlantic: Трамп проигрывает торговую войну с Канадой

23 августа, 17:18 Лавров: НАТО и ЕС пытаются заранее «отмазаться» от помощи Украине

23 августа, 16:40 Четыре кандидата будут бороться за должность президента Южной Осетии

23 августа, 16:02 ЦИК предложила более чем 100 странам прислать наблюдателей на выборы в Госдуму

23 августа, 15:24 Российские отели с сентября должны будут обеспечивать заселение и через «Макс»

23 августа, 14:46 Kan: секретные каналы связи установлены между Израилем и Турцией

23 августа, 14:08 Ушаков: Путин и Трамп, если приедут на саммит АТЭС, то неизбежно встретятся

23 августа, 13:30 Трамп: Канада не является штатом США, но хочет таких же экономических привилегий

23 августа, 12:52 Трамп вновь опубликовал карту, на которой Ормуз — территория США

23 августа, 12:14 В украинском порту Южный поражены пять резервуаров с ГСМ

23 августа, 12:06 В Оренбургской области обломки БПЛА задели два промпредприятия

23 августа, 11:36 За ночь над Россией были уничтожены 328 украинских БПЛА

23 августа, 10:58 Слюсарь: в Ростовской области ночью ликвидировано около 30 БПЛА

23 августа, 10:32 В Сингапуре запустили первый сервер, работающий на живых человеческих клетках мозга

23 августа, 09:52 Россиянин Алексей Усачев завоевал серебро на ЧЕ по спортивной гимнастике

23 августа, 09:30 В Москве в связи с Большим фестивалем бега участки Садового кольца временно закрыты

23 августа, 08:33 Суд в США отменил запрет на выдачу иммиграционных виз россиянам

23 августа, 07:33 Пресс-секретарь Белого дома Левитт рассказала о новом месте работы

23 августа, 06:34 Скончался хозяин известного на всю страну ворона Гоши

23 августа, 05:04 Выплаты бизнесу по страховкам имущества в РФ выросли на треть за квартал

23 августа, 03:55 Кабмин выделит 200 млн рублей на проекты по повышению производительности труда

23 августа, 02:46 США заплатят Либерии $5 млн за прием депортированных из других стран мигрантов

23 августа, 01:37 Человекоподобный робот в Китае побил мировой рекорд в беге на 100 метров

23 августа, 00:33 Новак: российский рынок обеспечен дизельным топливом

22 августа, 23:51 Шесть стран Евросоюза выступили за введение спецналога для нефтяных компаний

22 августа, 23:32 Минэнерго и ФАС заключат с независимыми НПЗ и АЗС соглашения о ценах

22 августа, 22:37 В Самарской области продолжают ликвидировать последствия удара БПЛА по складу Ozon

22 августа, 22:07 Два человека погибли, десять пострадали при атаке БПЛА в Севастополе

22 августа, 21:51 Путин: от Киева поступают экзотические и неприемлемые предложения

22 августа, 21:14 Mining: Евросоюз нарастил закупки российского урана в 2025 году

22 августа, 20:44 Путин: Украина ударами по объектам российской экономике «открыла ящик Пандоры»

22 августа, 20:16 Силуанов: добровольные взносы от бизнеса помогают решать ключевые задачи государства

22 августа, 19:47 Минстрой пока не получал обращений маркетплейсов по восстановлению складов

21 августа, 16:39 Южноуральская тропа расширяет географию: новые маршруты и первые «проходимцы» сезона

21 августа, 16:19 Бизнес ФМ Уфа и фитнес-клуб «ЦЕХ» провели «Утро на высоте»

21 августа, 16:15 В Башкирии за три года число компьютерных клубов выросло более чем в 7,5 раза

21 августа, 15:24 В Башкирии три района взяли под особый контроль из-за топлива

21 августа, 15:11 Башкирия на пятом месте по числу непроданных новостроек

21 августа, 12:22 Минземимущества Башкирии планирует продать Lexus за 25 млн рублей

21 августа, 12:05 Математический лицей-интернат в Уфе откроют в 2027 году

21 августа, 11:44 Башкирия оспаривает выплату полмиллиарда Сберу за школу в Затоне

21 августа, 11:22 В Башкирии 58 соцпроектов получат до 500 тысяч рублей

21 августа, 11:16 Стерлитамакский нефтехимзавод выплатит 2 млн рублей за гибель сотрудника

21 августа, 09:59 Рынок компьютерных клубов в Башкирии вырос в 7,5 раза

20 августа, 16:16 В Уфе на 30 суток приостановили работу пищеблока детского питания

Все новости »

Республика заняла пятое место в России с максимальным затовариванием, сообщает РБК Уфа.

jannoon028/magnific

Общий объем нераспроданных квартир в Башкирии к июлю этого года составил 19 тысяч. На первом месте оказался Краснодарский край, где накопленное затоваривание за три месяца второго квартала выросло на 6 тысяч квартир. Вторая строчка у Ленинградской области, на третьей Свердловская область, на четвертой - Ростовская область. Эксперты отмечают, что само по себе затоваривание не значит, что все лоты придется продавать с большим дисконтом. Риски возникают, если такой разрыв сохраняется длительное время. Свои причины затоваривания называет Антон Багметов, владелец агентства недвижимости федеральной сети «Century 21» «Мир в Квадратах»:

«Последние несколько месяцев анонсируются скидки застройщиков и идут продажи там, где интересные предложения, а также ближе сроки сдачи и более качественные проекты. Там происходит больше продаж и проводится больше сделок. За счёт этого предложение уменьшилось. Также приостановились новые объекты, то есть возобновление стартов продаж перенесено на следующий год, соответственно, объём предложений тоже сокращается».

Среди топ-20 по накопленному затовариванию самый заметный прирост зафиксировали в Ленинградской и Свердловской областях, а также в Краснодарском крае. В Башкирии в первом полугодии этого года зарегистрировано больше 8 тысяч договоров участия в долевом строительстве. Показатель вырос на 52% к аналогичному периоду 2025. Сегодня покупатель находится в достаточно удобном положении, когда можно выбирать и торговаться, говорит эксперт по недвижимости Лиана Салихова. Однако обвала цен ждать не стоит:

«Квартира может быть востребована как продукт, но конкретная цена и условия покупки становятся критически важными. Для застройщиков это означает, что период, когда можно было просто вывести объект на рынок и ждать покупателя, он заканчивается. Сейчас гораздо важнее правильно определить продукт, цену, формат рассрочки, ипотечные программы и темпы вывода новых квартир. Что касается прогноза. Я бы ожидала постепенного сокращения этого запаса в Башкирии. Если текущая динамика сохранится, но быстрого исчезновения этих нескольких тысяч квартир я бы не прогнозировала. Рынок будет становиться более конкурентным, и, скорее всего, мы будем видеть не столько массовое снижение цен, сколько большее количество акций, скидок, рассрочек и индивидуальных условий от застройщика. И для покупателей это, на мой взгляд, даже хорошая ситуация. Сейчас появляется реальная возможность выбирать и торговаться за условия. Но ждать обвала цен только потому, что существует большой объём непроданных квартир, я бы не стала».

В целом в России во втором квартале затоваренность новостройками продолжила расти. С апреля по июнь рынок пополнился 23 тысячами нераспроданных квартир, а их общее количество достигло 325 тысяч лотов.