«Как земля колхозу»: Долги агропредприятия «Алексеевский» выросли на 300 млн и достигли почти двух млрд рублей

В Уфе утвердили новый регламент согласования вывесок на зданиях

«Проверяют же, когда захотят»: Суд обязал бетонный завод в Уфе контролировать выбросы

В мэрии Уфы новый земельный скандал

26 мая 2026 15:15
Статья

Башкирия – в лидерах по самым длительным срокам продажи новостроек. Что влияет на затоваривание недвижимости?

Лента новостей

20:22 Гергиев опроверг слухи о госпитализации

19:47 На АЗС Ростовской области ограничат продажу бензина

19:35 Минюст внес Бориса Надеждина в реестр иноагентов

19:22 ЦБ РФ ввел в обращение модернизированную сторублевку

19:00 В Азове локализовали пожары на двух объектах хранения нефтепродуктов

18:35 Путин назначил новых послов России в Катаре и на Сейшелах

18:22 Белоруссия стала лидером по закупкам российского пива с начала 2026 года

18:15 Пассажира рейса Ryanair засосало в разбитый иллюминатор

18:02 Главной темой ВЭФ-2026 станет социально-экономическое развитие Дальнего Востока

17:47 АЗС Кировской области будут отпускать топливо по номерам машин

17:35 Лихачев: ВСУ хотят сделать жизнь в Энергодаре невыносимой

17:20 Беременная женщина выжила после падения с седьмого этажа во Владивостоке

17:15 Лавров прибыл в Бурунди в рамках африканского турне

16:47 Россия продолжит контакты с Турцией о судьбе С-400

16:17 В порту Таганрога тушат возгорание нефтепродуктов

15:47 Главы «Росатома» и МАГАТЭ проводят встречу в Калининграде

15:23 На подлете к Москве сбито 19 БПЛА

14:48 Новак заявил о дефиците топлива в РФ из-за ударов по НПЗ

14:35 Сотрудникам Новосибирской области рекомендуют удаленку из-за ситуации с топливом

14:04 Euractiv: страны ЕС заметно смягчили 21-й пакет антироссийских санкций

13:41 В Иркутской области могут ввести электроную очередь для заправки на АЗС

13:06 Индонезия первой в мире начала использовать топливо из пальмового масла

12:41 Посещаемость продуктовых магазинов в России упала на 10%

12:07 На заправках Забайкальского края снова разрешили использовать канистры

12:01 В Уфе утвердили новый регламент согласования вывесок на зданиях

11:42 В центре Москвы в ДТП с автобусом пострадали 25 человек

11:22 ФСБ: предотвращен крупномасштабный теракт на военном аэродроме

10:51 В Таганроге началась эвакуация жителей некоторых районов после атаки БПЛА

10:23 CNN: Израиль предупредил США о планах Ирана ликвидировать Трампа

10:12 Пожар произошел на территории Ильского НПЗ на Кубани после атаки БПЛА

09:30 Трамп сообщил о переименовании аэропорта Палм-Бич в свою честь

09:00 Шесть человек погибли при лесном пожаре на юге Испании

08:00 Объявлена главная тема Восточного экономического форума 2026

07:00 Франция обыграла Марокко и вышла в полуфинал чемпионата мира

06:05 Десять БПЛА сбили ПВО над Москвой

06:00 Число жертв Эболы в ДР Конго выросло до 625

05:05 Захарова заявила о несбывшихся ожиданиях Киева по итогам саммита НАТО

04:00 Reuters: США и Иран продолжают технические консультации

03:00 Мбаппе получил травму в матче с Марокко на чемпионате мира

02:00 Депутат бундестага заявил о необходимости отказаться от воинственной риторики

01:40 Верховного лидера Ирана Али Хаменеи похоронили в мавзолее Имама Резы в Мешхеде

01:15 Минтранс предупредил о возможных отменах авиарейсов в Москве из-за непогоды

00:58 Подозреваемый в убийстве Березовской изменил показания

00:45 Зеленский признал плохое отношение украинцев к ВСУ после протестов во Львове

00:28 Этот велосезон в Москве бьет рекорды по интенсивности проката

00:15 До восьми возросло количество сбитых на подлете к Москве беспилотников

00:00 Во всех округах Херсонской области произошел блэкаут

09 июля, 23:55 Режим ЧС введен на объекте «Роснефти» в Ставропольском крае

09 июля, 23:45 Дрон атаковал рейсовый автобус в ЛНР

09 июля, 23:35 Подозреваемого в тройном убийстве в Таганроге нашли мертвым в лесополосе

09 июля, 23:28 ЦБ: потребность банков в ликвидности выросла на фоне роста спроса на наличные

09 июля, 23:15 Лавров заявил о необходимости завершить конфликт вокруг Ирана

09 июля, 23:00 ПВО сбила еще 152 украинских БПЛА над Россией

09 июля, 22:56 ЦБ заявил об уменьшении пространства для снижения ключевой ставки

09 июля, 22:55 Т-Банк завершил сбор заявок на дебютное размещение ЦФА операционной компании «Озона»

09 июля, 22:35 Пять человек пострадали при ударе ВСУ по АЗС в ЛНР

09 июля, 22:25 Банки запускают сервисы поиска АЗС с бензином

09 июля, 22:15 Президент Чехии дал Украине два месяца для завершения конфликта

09 июля, 22:00 Умер креативный продюсер РЕН ТВ Владимир Филимонов

09 июля, 21:43 МВФ может выплатить Украине почти $700 млн в ближайшие недели

09 июля, 21:35 В Запорожской области ввели режим ЧС из-за пожаров на полях

09 июля, 21:15 Лавров заявил об исчерпании доверия России к Западу

09 июля, 21:00 СБУ провела обыски на предприятиях ОПК по делу о старых гранатометах для ВСУ

09 июля, 20:45 Скончалась пострадавшая в ДТП с машиной замгубернатора Курской области девочка

09 июля, 20:35 Бундестаг отклонил резолюцию о поставках Taurus Украине

09 июля, 20:25 Энергодар полностью обесточен

09 июля, 20:00 «Роскосмос» показал фото со спутников надвигающегося на Москву циклона

09 июля, 19:48 «Ингосстрах» зафиксировал рост спроса на онлайн-страхование гражданской ответственности бизнеса

09 июля, 19:42 Артамонов раскритиковал нефтекомпании за дезинформацию о поставках топлива

09 июля, 19:35 Пять человек пострадали в ДТП с автомобилем замгубернатора Курской области

09 июля, 19:15 В «Максе» на Android появились публичные каналы

09 июля, 18:50 В Петербурге горит театр имени Комиссаржевской

09 июля, 18:45 Песков: РФ принимает меры для защиты своих интересов

09 июля, 18:35 Meta запустит производство собственного чипа для ИИ

09 июля, 18:15 ПВО сбила еще два БПЛА на подлете к Москве

09 июля, 18:05 Нефтегазовые доходы России за январь-июнь снизились на 22,7%

09 июля, 18:00 Аэропорт Палм-Бич во Флориде переименовали в честь Трампа

09 июля, 17:45 Международный союз современного пятиборья снял санкции со спортсменов РФ

09 июля, 17:34 Правозащитник Лев Пономарев заочно осужден на 5,5 года

09 июля, 17:17 Проливные дожди заблокировали транспортное сообщение в 60 селах Дагестана

09 июля, 17:15 Мэр Энергодара сообщил о применении ВСУ дронов для трансляции угроз жителям

09 июля, 16:50 В Якутии после опрокидывания лодки ищут четырех человек

09 июля, 16:37 Прокуратура просит возобновить процесс по делу Лерчек

09 июля, 16:11 При обстреле ВСУ Брянской области погибла женщина

09 июля, 15:37 В Ростове-на-Дону задержали подозреваемого в убийстве трех человек

09 июля, 15:10 В Кремле ожидают возвращения США к процессу урегулирования конфликта на Украине

09 июля, 14:47 Италия объявила о высылке двух военных атташе России

09 июля, 14:39 Умерла певица Бонни Тайлер

09 июля, 14:22 При атаке ВСУ на Белгородскую область погиб мирный житель

09 июля, 13:51 Правительство отозвало законопроект о продаже алкоголя в duty free

09 июля, 13:22 В Крыму объявили о мерах поддержки местного бизнеса на фоне топливного кризиса

09 июля, 13:04 «Ведомости»: в России подешевели почти все сезонные овощи

08 июля, 17:15 «Проверяют же, когда захотят»: Суд обязал бетонный завод в Уфе контролировать выбросы

07 июля, 17:06 В мэрии Уфы новый земельный скандал

07 июля, 14:54 Мэрия Уфы утвердила проект планировки и межевания участка под реконструкцию развязки у Монумента Дружбы

07 июля, 14:24 Башкирские вездеходы «Витязь» выходят на рынок Казахстана

07 июля, 11:13 Набережную Белой в Уфе отдали частнику под 10-летний проект

07 июля, 10:49 СКР по Башкирии расследует дело о превышении полномочий в отношении неустановленных сотрудников мэрии Уфы

07 июля, 10:40 С бывшего вице-премьера Башкирии Алана Марзаева взыскали более 100 млн рублей

06 июля, 13:10 Раис Габитов получил федеральную PR-премию за вклад в развитие региональных коммуникаций

06 июля, 08:00 Программный комплекс «РН-ВЕГА» расширяет горизонты профессионального применения

03 июля, 15:16 УМПО получил четвертую угрозу банкротства с начала года

03 июля, 15:04 Спрос на перевод автомобилей на газ в Башкирии вырос на треть

03 июля, 14:51 Башкирия вошла в федеральный проект по подготовке ИТ-кадров

03 июля, 14:21 Долги оставят часть Башкирии без уличного освещения

03 июля, 14:13 Верховный суд отпустил мэра Уфы из-под домашнего ареста

03 июля, 12:58 Из Уфы в Сухум запустят рейсы второго авиаперевозчика

03 июля, 12:28 На школьном питании в Башкирии похитили более миллиона рублей

03 июля, 12:04 Прокуратура подала иск из-за земли у ЖК «Самолет» в Уфе

03 июля, 11:43 Земельные штрафы в Башкирии могут вырасти в десятки раз

03 июля, 11:34 Главную набережную Сухума обновили при поддержке Башкирии

Все новости »

Республика вошла в тройку регионов с самыми длительными сроками продажи новостроек.

Согласно отчету аналитиков «Дом.РФ», дольше всего запасы такой недвижимости будут продавать в Краснодарском крае и Ленинградской области. Эксперты отмечают, что там накоплен значительный объем предложения и текущий спрос за ним не успевает. Чтобы распродать накопленные запасы новостроек в Башкирии, понадобится примерно 4,5 года. В Краснодарском крае показатель составляет 5,5 лет, в Ленинградской области – 4 года. Самые низкие сроки реализации жилья среди десяти крупнейших регионов зафиксированы в Санкт-Петербурге, Москве и в Московской области.

Что сегодня особенно влияет на затоваривание новостроек? Объясняет юрист Ильдар Хазиуллин:

«В феврале месяце пересмотрели условия по семейной ипотеке. Процентов 80 покупали жилье именно через. Новостройку себе брали. Сейчас рыночная ипотека вроде идёт на спад, но не такими большими темпами, чтобы люди могли себе это позволить. Если брать по ценам, новостройку можно купить в Уфе от 170 - 200 тысяч за квадратный метр, и выше. На вторичном рынке можно взять квартиру с ремонтом, с мебелью, с техникой уже, в среднем где-то по цене 120-130 тысяч за квадратный метр. С февраля месяца семейную ипотеку пересмотрели и там действует такой принцип: одна семья, один льготный заём. Это также сократило число потенциальных заёмщиков».

Среди топ-10 регионов страны с наибольшим объемом строительства средний срок продажи новостроек составил 3,5 года. По мнению эксперта в сфере недвижимости Лианы Салиховой, в Башкирии речь пока не идёт о кризисе. Скорее, рынок новостроек в республике вошёл в фазу охлаждения после активных лет, считает спикер:

«Застройщики вводили большой объём проектов в расчёте на высокий спрос и доступную ипотеку, но после изменения условий по льготным программам покупатель стал гораздо осторожнее. Сейчас мы видим классическую ситуацию: предложение растёт быстрее, чем продажи. Отсюда и срок реализации на сегодня более четырёх лет. Для девелоперов это сигнал, что придётся гибче работать с ценой, акциями, рассрочками и качеством продукта, конечно. Уже недостаточно просто построить квадратный метры. Покупатель выбирает более внимательно. При этом нельзя сказать, что спрос исчез, люди по-прежнему покупают жильё, особенно хорошие проекты и в правильных локациях. Но рынок стал более избирательным, и слабые проекты, особенно с завышенной ценой, будут продаваться значительно дольше».

Напомним, в первом квартале этого года продажи новостроек в Уфе снизились на 40%. За январь-март в столице Башкирии продано около 2,5 тысяч квартир на первичном рынке.