Денис Ганиев покинул пост руководителя пресс-службы главы Башкирии

Главный тренер «Салавата»: Мы пока не готовы обыгрывать такую команду, как «Локомотив»

«Сказочный» сюжет. ЖКХ-конфликт в пригороде Уфы чуть не перерос в противостояние чиновников и местных жителей

«Формальное создание структуры не несёт результата»: В Башкирии появился новый вице-премьер по ИИ

26 мая 2026 15:15
Статья

Башкирия – в лидерах по самым длительным срокам продажи новостроек. Что влияет на затоваривание недвижимости?

Лента новостей

16:30 Аэропорт Уфы предупредил о ремонте моста на трассе Уфа — Оренбург

16:23 Регионам разрешили участвовать в развитии федеральных трасс

16:21 Володин обвинил Маска в предоставлении Киеву спутниковых данных для ударов

16:09 На телебашне в Уфе включат праздничную подсветку

16:02 Новые учебники по физике, химии и биологии поступят в школы в сентябре 2027 года

16:02 Российские ученые создали сорт картофеля, устойчивый к заболеваниям

16:01 Башкирия оказалась на 28-м месте по экономической привлекательности

15:58 Шойгу: НАТО отрабатывает сценарии нанесения ударов по Союзному государству

15:56 В Башкирии обвиняемый принёс в суд наркотики в шаурме

15:44 В Уфе на ночь полностью перекроют Восточный выезд

15:42 Мебельный кластер с участием Башкирии вошёл в реестр Минпромторга

15:40 Шохин станет новым уполномоченным по правам предпринимателей в России

15:24 Bloomberg: КНР опередила Японию в списке крупнейших стран-кредиторов

15:19 Шойгу: удар ВСУ по Старобельску не был случайностью

15:14 Путин поддержал реформу института бизнес-омбудсмена

15:09 В Уфе осудили замглавы приёмной комиссии нефтяного университета

15:04 Путин поддержал введение срока давности по приватизационным сделкам

15:00 С 24 июня возобновятся прямые рейсы Минск — Уфа

14:54 Российская армия взяла под контроль Запселье и Рясное в Сумской области

14:46 «Девятый вал» Айвазовского впервые отреставрируют

14:40 Полиция предупредила россиян об опасности скачивания бесплатных VPN-сервисов

14:21 Euractiv: в ЕС планируют начать прямые переговоры по членству Украины до 18 июня

14:06 ФСВТС: Россия и Индия ведут переговоры о дополнительной поставке С-400

13:58 Администрация Трампа обсуждает с бизнесом инвестиции в экономику Кубы

13:41 FT: реальные зарплаты в развитых странах снижаются из-за конфликта вокруг Ирана

13:28 Россия в 2026 году почти на четверть увеличила выручку от экспорта растворимого кофе

13:20 Иран сообщил о нарушении его воздушного пространства истребителем и дронами США

12:59 В Красноярске после заражения 35 кадетов у работницы пищеблока выявили норовирус

12:49 NBC News: США «отчаянно ищут» вольфрам для восстановления ракетного арсенала

12:41 Рубио передал Трампу послание Путина

12:19 Операторы, не передающие властям сведения об IP-адресах абонентов, начали сталкиваться с санкциями

12:17 Politico: Кошта и Юнкер могут стать посредниками от ЕС на переговорах с Россией

12:06 РИА: аренда самого дорогого авто на ПМЭФ составит 43 тысячи рублей в час

11:57 Россиян предупредили о росте рисков биотерроризма из-за развития ИИ

11:39 В России с 1 июля запускается новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью

11:35 Глава ФСБ: Киев пытался ввезти в РФ более 500 взрывных устройств для терактов

11:26 НБКИ: средний размер лимитов по новым кредитным картам упал на 8,5%

11:15 Путин сообщил об осложнении военно-политической ситуации в мире

11:06 Рубио: утверждение текста сделки с Ираном может занять несколько дней

10:53 Заявки на аукцион по продаже ЮГК рассмотрят сегодня утром

10:38 В Иране пригрозили нефтью по $200 за баррель, если США продолжат свои «военные авантюры»

10:16 Средняя зарплата специалистов по обслуживанию кондиционеров выросла на 39%

10:06 В Болгарии обсуждают снятие антироссийских санкций

09:30 Рубио: согласование формулировок между США и Ираном может занять несколько дней

09:00 Еще у одного пассажира с круизного лайнера Hondius обнаружен хантавирус

08:00 Мирошник: следующая атака на Киев заставит украинских политиков убавить спесь

07:18 Мирошник: заявления МИД РФ спровоцировали антикризисную пиар-кампанию на Украине

06:00 «Союзмультфильм» подал в суд на бизнесмена за использование изображений студии

05:00 Песков: РФ остается надежным поставщиков энергоресурсов

04:00 В МИД РФ назвали условие для возобновления контактов с Евросоюзом

03:00 Израиль нанес удары по десяткам населенных пунктов в Ливане

02:00 В Курской крепости отремонтируют объекты культурного наследия

01:55 Новый фильм по «Звездным войнам» стартовал в США с $102 млн

01:45 В Одессе после взрывов поврежден объект инфраструктуры

01:30 В базу «Миротворца» внесли сотрудников атакованного ВСУ колледжа в Старобельске

01:23 Эксперт заявил ТАСС, что судно из Бельгии минировали наспех

01:15 В Энергодаре при атаке дрона ВСУ на автомобиль погиб мужчина

01:00 Пезешкиан поручил восстановить доступ к интернету в Иране

00:58 Хантавирус нашли еще у одного пассажира лайнера Hondius

00:50 В ДНР при атаках БПЛА погибли семь человек

00:46 Reuters: Чехия может ужесточить правила помощи украинским беженцам

00:30 В аэропорту Калуги введены временные ограничения

00:22 МИД РФ: Лавров уведомил Рубио об ударах по объектам ВСУ в Киеве

00:15 МИД России вызовет посла Чехии из-за задержания митрополита Илариона

00:00 Двое сотрудников МЧС ранены при атаке дрона в Запорожской области

25 мая, 23:55 Путин подписал закон о списании долгов новым участникам СВО

25 мая, 23:55 ПВО за 12 часов сбила 14 украинских БПЛА над Россией

25 мая, 23:49 Роспотребнадзор опроверг фейк об угрозе астраханской пятнистой лихорадки

25 мая, 23:30 В Калининградской области впервые объявляли беспилотную опасность

25 мая, 23:21 Al Hadath узнал о согласии Ирана передать свой уран Китаю

25 мая, 22:47 РБК: заммэра Москвы назвала самые популярные меры поддержки бизнеса

25 мая, 22:20 В Ингушетии из-за дождей подтопило десятки домов

25 мая, 22:15 Временные ограничения введены в аэропорту Калининграда

25 мая, 21:45 Путин упростил оформление задержания пьяных водителей

25 мая, 21:26 Папа Римский Лев XIV предупредил о рисках искусственного интеллекта

25 мая, 21:15 Путин подписал закон о повышенном лимите сверхурочной работы

25 мая, 20:58 В РПЦ призвали отменить запрет на штатных священников в школах

25 мая, 20:45 Путин подписал закон о защите арестованных за рубежом россиян с участием армии

25 мая, 20:28 В Москве ожидаются перекрытия 26 и 27 мая

25 мая, 20:15 У Лулы да Силвы диагностировали рак кожи на ранней стадии

25 мая, 19:58 Вспышка сальмонеллеза произошла в детском центре в Калининграде

25 мая, 19:45 Виталий Шулика назначен замминистра обороны России

25 мая, 19:27 Ученые предупреждают об угрозе затопления Петербурга через 40 лет

25 мая, 19:20 В Белгороде после обстрелов ВСУ более 35 тысяч человек остались без света и воды

25 мая, 18:57 Эстония рекомендовала не использовать Google Maps из-за риска захода в РФ

25 мая, 18:45 МИД РФ анонсировал нанесение системных ударов по предприятиям ВПК в Киеве

25 мая, 18:28 В Минтрансе допустили разрешение мотоциклам ездить по выделенным полосам

25 мая, 18:15 Трамп пригрозил Ирану более масштабными ударами при отсутствии сделки

25 мая, 18:00 Рособрнадзор вынес предостережения трем вузам

25 мая, 17:46 Суд Москвы приговорил к 10 годам бывшего первого замглавы столичного метро

25 мая, 17:40 Главный тренер «Салавата»: Мы пока не готовы обыгрывать такую команду, как «Локомотив»

25 мая, 17:35 В МВД составили портрет жертвы дистанционных мошенников

25 мая, 17:15 В Анапе откроют купальный сезон с 1 июня

25 мая, 16:55 Семьям погибших при атаке ВСУ на колледж в ЛНР выплатят по 1,5 млн рублей

25 мая, 16:40 Казахстан не будет исполнять решение суда по делу «Газпрома» и «Нафтогаза»

25 мая, 16:26 Путин и король Бахрейна провели телефонный разговор

25 мая, 16:07 Российские войска взяли под контроль село Добропасово в Днепропетровской области

25 мая, 16:02 Музаев: главный вызов на ЕГЭ — это обеспечение безопасности

25 мая, 15:52 Трамп: будущая сделка не позволит Ирану создать ядерное оружие

25 мая, 15:40 В Чехии задержан митрополит Иларион

25 мая, 15:34 Песков рассказал о последствиях вступления Армении в ЕС

25 мая, 15:34 На дорогах Башкирии в выходные сбили шесть диких животных

25 мая, 15:29 Песков: отказ западных СМИ ехать в Старобельск лишает их объективности

25 мая, 15:24 La Repubblica назвала условия, при которых коалиция ЕС приступит к операции в Ормузе

25 мая, 15:16 В Уфе за 10 млн рублей пересчитают все городские деревья и кустарники

25 мая, 15:07 ФСБ предотвратила теракт на прибывшем из Бельгии газовозе

25 мая, 15:02 Для бизнеса в Башкирии подготовили инвестпроекты на 14 млрд рублей

25 мая, 14:49 В Башкирии оформили кредитов наличными почти на 11 млрд рублей за месяц

25 мая, 14:48 Путин: Россия остается неотъемлемой частью мировой экономики

25 мая, 14:46 Tasnim: в Тегеране с пессимизмом оценивают обсуждения, которые идут с США

25 мая, 14:32 ЦБ: карты Mastercard и Visa должны уходить с российского рынка

25 мая, 14:24 Суд не удовлетворил жалобу Ратмира Мавлиева на следствие

25 мая, 14:14 Из горящего хостела в Москве эвакуировались 600 человек

25 мая, 14:08 Bloomberg: ADNOC перевозит нефть через Ормузский пролив «теневым транзитом»

25 мая, 13:55 «Ростех» разработал новейший зенитный артиллерийский комплекс «Цитадель»

25 мая, 13:31 Доля безналичных платежей в России выросла до 88,9%

25 мая, 13:28 CNN: Иран в ходе конфликта с США получил рычаги влияния на Вашингтон

25 мая, 13:26 В Башкирии стобалльники ЕГЭ получат по 150 тысяч рублей за поступление в местные вузы

25 мая, 12:56 Суд начал рассматривать жалобу мэра Уфы на следователей по его уголовному делу

25 мая, 12:50 В Башкирии выявили земельные нарушения на сумму более 72 млн рублей

25 мая, 11:54 В Башкирии запустили крупнейший элеватор в регионе за 2,6 млрд рублей

25 мая, 11:45 «Башнефть» внедрила бережливое производство в Дюртюлинском электроцехе

Все новости »

Республика вошла в тройку регионов с самыми длительными сроками продажи новостроек.

Согласно отчету аналитиков «Дом.РФ», дольше всего запасы такой недвижимости будут продавать в Краснодарском крае и Ленинградской области. Эксперты отмечают, что там накоплен значительный объем предложения и текущий спрос за ним не успевает. Чтобы распродать накопленные запасы новостроек в Башкирии, понадобится примерно 4,5 года. В Краснодарском крае показатель составляет 5,5 лет, в Ленинградской области – 4 года. Самые низкие сроки реализации жилья среди десяти крупнейших регионов зафиксированы в Санкт-Петербурге, Москве и в Московской области.

Что сегодня особенно влияет на затоваривание новостроек? Объясняет юрист Ильдар Хазиуллин:

«В феврале месяце пересмотрели условия по семейной ипотеке. Процентов 80 покупали жилье именно через. Новостройку себе брали. Сейчас рыночная ипотека вроде идёт на спад, но не такими большими темпами, чтобы люди могли себе это позволить. Если брать по ценам, новостройку можно купить в Уфе от 170 - 200 тысяч за квадратный метр, и выше. На вторичном рынке можно взять квартиру с ремонтом, с мебелью, с техникой уже, в среднем где-то по цене 120-130 тысяч за квадратный метр. С февраля месяца семейную ипотеку пересмотрели и там действует такой принцип: одна семья, один льготный заём. Это также сократило число потенциальных заёмщиков».

Среди топ-10 регионов страны с наибольшим объемом строительства средний срок продажи новостроек составил 3,5 года. По мнению эксперта в сфере недвижимости Лианы Салиховой, в Башкирии речь пока не идёт о кризисе. Скорее, рынок новостроек в республике вошёл в фазу охлаждения после активных лет, считает спикер:

«Застройщики вводили большой объём проектов в расчёте на высокий спрос и доступную ипотеку, но после изменения условий по льготным программам покупатель стал гораздо осторожнее. Сейчас мы видим классическую ситуацию: предложение растёт быстрее, чем продажи. Отсюда и срок реализации на сегодня более четырёх лет. Для девелоперов это сигнал, что придётся гибче работать с ценой, акциями, рассрочками и качеством продукта, конечно. Уже недостаточно просто построить квадратный метры. Покупатель выбирает более внимательно. При этом нельзя сказать, что спрос исчез, люди по-прежнему покупают жильё, особенно хорошие проекты и в правильных локациях. Но рынок стал более избирательным, и слабые проекты, особенно с завышенной ценой, будут продаваться значительно дольше».

Напомним, в первом квартале этого года продажи новостроек в Уфе снизились на 40%. За январь-март в столице Башкирии продано около 2,5 тысяч квартир на первичном рынке.