Дом в уфимском Затоне после атаки БПЛА снова заселили

10 школ Башкирии войдут в пилотный проект по оценке поведения

Огоньки под мостом. В Уфе приостановили закупку на архитектурную подсветку бельских мостов

Трассу Р-240 в Башкирии обновят за полмиллиарда

26 мая 2026 15:15
Статья

Башкирия – в лидерах по самым длительным срокам продажи новостроек. Что влияет на затоваривание недвижимости?

Лента новостей

09:00 Ученые создали VR-систему для развития когнитивных навыков у детей с РАС

08:00 На Сахалине спасатели обнаружили смытые паводком дома с туристами

07:00 ИИ поможет туристам составлять персональные маршруты

06:05 Небензя назвал санкции Украины против «Маши и Медведя» проявлением «убогости»

05:03 Ozon отключил постоплату в 38 регионах России

04:10 Канада построит шесть ледоколов за $11 млрд

03:15 Илон Маск предупредил об угрозе исчезновения человечества

02:08 Небензя назвал Украину «концлагерем имени Зеленского»

01:36 Сингапур будет платить семьям $55 тысяч на ребенка для повышения рождаемости

00:30 В Новой Зеландии планируют запретить соцсети детям до 16 лет

24 августа, 23:52 Дмитрий Медведев оценил вероятность вступления Армении в ЕС

24 августа, 23:14 Производство российско-белорусского самолета «Освей» планируется организовать в Нижнем Новгороде

24 августа, 22:40 Бессент: США намерены блокировать все источники доходов властей Ирана

24 августа, 22:36 Росфинмониторинг: узнать о наличии в списках террористов можно будет онлайн

24 августа, 21:58 Келлог поддержал призывы о мобилизации женщин в ВСУ

24 августа, 21:41 В порту Одессы поражен сухогруз, доставивший на Украину груз военного назначения

24 августа, 21:12 В Нижегородской области запустили производство твердосплавного инструмента

24 августа, 20:30 «Газпром Арена»: Канье Уэст не может выступить на их площадке

24 августа, 19:52 США с 1 января введут пошлины в 50% на авто и грузовики из Канады

24 августа, 19:23 Путин продлил полномочия главы СК РФ Бастрыкина на год

24 августа, 18:51 Истребитель Gripen разбился в Венгрии

24 августа, 18:20 Умер немецкий миллиардер Клаус-Микаэль Кюне

24 августа, 18:04 Россия и Украина провели обмен пленными на территории Белоруссии

24 августа, 17:50 Индия сняла запрет на экспорт пшеницы

24 августа, 17:21 Путин подписал указ о защите объектов критической инфраструктуры РФ

24 августа, 16:59 «Ингосстрах» расширил географию присутствия программы премиального обслуживания

24 августа, 16:55 UnHerd: суд по «Северным потокам» может ослабить поддержку Украины в Германии

24 августа, 16:43 Путин принял в Кремле главу МИД Индии

24 августа, 16:32 В АТОР сообщили о снижении цен на отели в Сочи на 10-15%

24 августа, 16:30 Дом в уфимском Затоне после атаки БПЛА снова заселили

24 августа, 16:15 10 школ Башкирии войдут в пилотный проект по оценке поведения

24 августа, 16:13 Трассу Р-240 в Башкирии обновят за полмиллиарда

24 августа, 16:12 Марин Ле Пен с отрывом опережает кандидатов на пост президента Франции

24 августа, 16:06 Минпромторг предложил создать программу фондирования для выпуска малых самолетов

24 августа, 15:50 Мантуров: объем торговли между Россией и Индией вырос на 8%

24 августа, 15:46 МЭР заявило о готовности разработать меры поддержки Ozon и его селлеров

24 августа, 15:37 Песков напомнил Армении об опыте Турции с заявкой на вступление в ЕС

24 августа, 15:28 The Economist: на Украине процветают коррупция и политический хаос

24 августа, 15:08 ВКС запустили ракету-носитель «Союз» с космодрома Плесецк

24 августа, 15:01 Песков заявил об участии Великобритании в конфликте на стороне Украины

24 августа, 14:43 Российские войска взяли под контроль еще три населенных пункта в зоне СВО

24 августа, 14:32 Песков после атак на склады Ozon сообщил о разработке поддержки для бизнеса

24 августа, 14:28 Песков: Киев каждый день ощущает ответные действия России после атак ВСУ

24 августа, 14:10 Премьер-министр Армении Пашинян ждет исключения страны из ОДКБ

24 августа, 14:07 Танкер загорелся после атаки у берегов Саудовской Аравии

24 августа, 13:52 Путин поздравил Токаева с победой партии «Адилет» на выборах в Казахстане

24 августа, 13:35 Tasnim: Иран не примет условия завершения конфликта от США

24 августа, 13:23 Пашинян подтвердил намерение Армении подать заявку на членство в ЕС

24 августа, 13:14 Финляндия в сентябре примет арктический саммит Евросоюза

24 августа, 13:00 Кабмин выделил более 3,5 млрд рублей бизнесу в ОЭЗ и моногородах

24 августа, 12:55 Министр труда Котяков назвал востребованные в России профессии

24 августа, 12:38 Пашинян назвал естественной трансформацию отношений России и Армении

24 августа, 12:37 Россия нарастила поставки угля в Южную Корею до максимума за последние три года

24 августа, 12:23 ГАИ составила список опасных перекрестков Уфы

24 августа, 12:15 ЕК выделила €6,1 млрд на закупку вооружений и ПВО для Украины

24 августа, 12:07 Число погибших в Краснодаре детей после атаки БПЛА выросло до трех

24 августа, 12:02 Школы Башкирии получат еще 59 автобусов до конца года

24 августа, 11:54 Основатель Wildberries прокомментировала новые меры поддержки продавцов

24 августа, 11:53 «Уфаоргсинтез» выплатит 1,5 млн рублей дивидендов

24 августа, 11:50 Более 120 тысяч жителей Литвы остались без света после бури

24 августа, 11:36 Число пострадавших при атаке БПЛА на Краснодар увеличилось до 12

24 августа, 11:35 Минфин разработал меры поддержки бизнеса от атак дронов ВСУ

24 августа, 11:28 В Башкирии растет бизнес в сфере допобразования

24 августа, 11:20 На Сахалине ищут двух пропавших во время циклона туристов

24 августа, 11:18 Истощенные арсеналы стран ЕС ограничивают их возможности в помощи Киеву

24 августа, 11:10 Уфимскую компанию на два года внесли в черный список госзакупок

24 августа, 10:49 Над российскими регионами сбиты более 350 БПЛА

24 августа, 10:30 Иран получил приглашение присоединиться к «Мекканскому соглашению»

24 августа, 10:20 Румынские истребители поднимались в небо из-за нарушения воздушного пространства

24 августа, 09:50 Средняя цена букета к 1 сентября составит около 3,2 тысячи рублей

24 августа, 09:22 При атаке на склад Ozon в Махачкале есть пострадавшие

24 августа, 09:00 ВКС РФ провели успешный пуск ракеты‑носителя «Союз‑2.1б»

24 августа, 08:45 При обрушении свалки в Гвинее погибли 30 человек

24 августа, 08:00 Бернэм объявит о передаче Украине секретных данных для производства ракет SCALP

24 августа, 07:00 Visa и Mastercard могут вернуться на российский рынок

24 августа, 06:00 Лесной пожар в США привел к эвакуации 90 тысяч человек

24 августа, 05:15 В Краснодаре открыли горячую линию после атаки БПЛА

24 августа, 04:45 Ozon попал под атаку БПЛА в Краснодаре

24 августа, 04:37 При атаке беспилотников на Краснодар погибли двое детей

24 августа, 04:00 Россия готова поддержать усилия по урегулированию конфликта на Ближнем Востоке

24 августа, 03:00 Лавров: Россия расценит участие Британии в ударах по РФ как участие в войне

24 августа, 02:05 Электроснабжение восстановили у 80% обесточенных жителей Новгородской области

24 августа, 01:31 Токаев раскритиковал мужчин за объятия при встрече

24 августа, 00:45 Bild: Германия может лишиться высшего кредитного рейтинга

23 августа, 23:52 Финляндия получила просьбу от РФ о запрете акций в день выборов в Госдуму

23 августа, 22:54 Bloomberg предупредило о предстоящем дефиците качественного кофе

23 августа, 22:11 Чибис: Мурманская область готовится к возможным пиратским атакам на Севморпути

23 августа, 21:28 Опрос YouGov: большинство немцев ожидают отставки Мерца еще до выборов

23 августа, 20:25 МИД РФ опроверг планы понизить уровень отношений с Великобританией

23 августа, 19:55 Российская команда Team Spirit выиграла главный турнир года по Dota 2

23 августа, 19:24 Глава Дипслужбы Ватикана Галлахер посетит Москву с визитом на предстоящей неделе

23 августа, 18:55 ТАСС: визит Уиткоффа и Кушнера в РФ вряд ли состоится до конца лета

23 августа, 18:25 В Кремле допустили встречу президентов РФ и США на саммите АТЭС

23 августа, 17:56 The Atlantic: Трамп проигрывает торговую войну с Канадой

23 августа, 17:18 Лавров: НАТО и ЕС пытаются заранее «отмазаться» от помощи Украине

23 августа, 16:40 Четыре кандидата будут бороться за должность президента Южной Осетии

23 августа, 16:02 ЦИК предложила более чем 100 странам прислать наблюдателей на выборы в Госдуму

21 августа, 16:39 Южноуральская тропа расширяет географию: новые маршруты и первые «проходимцы» сезона

21 августа, 16:19 Бизнес ФМ Уфа и фитнес-клуб «ЦЕХ» провели «Утро на высоте»

21 августа, 16:15 В Башкирии за три года число компьютерных клубов выросло более чем в 7,5 раза

21 августа, 15:24 В Башкирии три района взяли под особый контроль из-за топлива

21 августа, 15:11 Башкирия на пятом месте по числу непроданных новостроек

21 августа, 12:22 Минземимущества Башкирии планирует продать Lexus за 25 млн рублей

21 августа, 12:05 Математический лицей-интернат в Уфе откроют в 2027 году

21 августа, 11:44 Башкирия оспаривает выплату полмиллиарда Сберу за школу в Затоне

21 августа, 11:22 В Башкирии 58 соцпроектов получат до 500 тысяч рублей

21 августа, 11:16 Стерлитамакский нефтехимзавод выплатит 2 млн рублей за гибель сотрудника

21 августа, 09:59 Рынок компьютерных клубов в Башкирии вырос в 7,5 раза

20 августа, 16:16 В Уфе на 30 суток приостановили работу пищеблока детского питания

Все новости »

Республика вошла в тройку регионов с самыми длительными сроками продажи новостроек.

Согласно отчету аналитиков «Дом.РФ», дольше всего запасы такой недвижимости будут продавать в Краснодарском крае и Ленинградской области. Эксперты отмечают, что там накоплен значительный объем предложения и текущий спрос за ним не успевает. Чтобы распродать накопленные запасы новостроек в Башкирии, понадобится примерно 4,5 года. В Краснодарском крае показатель составляет 5,5 лет, в Ленинградской области – 4 года. Самые низкие сроки реализации жилья среди десяти крупнейших регионов зафиксированы в Санкт-Петербурге, Москве и в Московской области.

Что сегодня особенно влияет на затоваривание новостроек? Объясняет юрист Ильдар Хазиуллин:

«В феврале месяце пересмотрели условия по семейной ипотеке. Процентов 80 покупали жилье именно через. Новостройку себе брали. Сейчас рыночная ипотека вроде идёт на спад, но не такими большими темпами, чтобы люди могли себе это позволить. Если брать по ценам, новостройку можно купить в Уфе от 170 - 200 тысяч за квадратный метр, и выше. На вторичном рынке можно взять квартиру с ремонтом, с мебелью, с техникой уже, в среднем где-то по цене 120-130 тысяч за квадратный метр. С февраля месяца семейную ипотеку пересмотрели и там действует такой принцип: одна семья, один льготный заём. Это также сократило число потенциальных заёмщиков».

Среди топ-10 регионов страны с наибольшим объемом строительства средний срок продажи новостроек составил 3,5 года. По мнению эксперта в сфере недвижимости Лианы Салиховой, в Башкирии речь пока не идёт о кризисе. Скорее, рынок новостроек в республике вошёл в фазу охлаждения после активных лет, считает спикер:

«Застройщики вводили большой объём проектов в расчёте на высокий спрос и доступную ипотеку, но после изменения условий по льготным программам покупатель стал гораздо осторожнее. Сейчас мы видим классическую ситуацию: предложение растёт быстрее, чем продажи. Отсюда и срок реализации на сегодня более четырёх лет. Для девелоперов это сигнал, что придётся гибче работать с ценой, акциями, рассрочками и качеством продукта, конечно. Уже недостаточно просто построить квадратный метры. Покупатель выбирает более внимательно. При этом нельзя сказать, что спрос исчез, люди по-прежнему покупают жильё, особенно хорошие проекты и в правильных локациях. Но рынок стал более избирательным, и слабые проекты, особенно с завышенной ценой, будут продаваться значительно дольше».

Напомним, в первом квартале этого года продажи новостроек в Уфе снизились на 40%. За январь-март в столице Башкирии продано около 2,5 тысяч квартир на первичном рынке.