Вторник, 24 февраля 2026

ЦБ

$ 76.75

90.28

BRENT

$ 71.05

/

5453

RTS

1141.69

16+

+16

  • 24 февраля 2026 17:53
  • Статья

Власти отказываются от части санатория «Красноусольск». Передача объекта в частные руки также исключается


Лента новостей

Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии и администрация Гафурийского района пытаются передать друг другу общежитие в селе Курорта.

В прошлом году суды двух инстанций встали на сторону министерства, обязав власти Гафурийского района принять спорные помещения на свой баланс. В 2026 кассационная инстанция Арбитражного суда Уральского округа отменила эти решения и вернула дело на пересмотр. Начались споры  еще в 2017, когда санаторий «Красноусольск» сменил форму собственности с ГУП на АО. Часть госимущества приватизировали с передачей вновь образованному юрлицу «Санаторий «Красноусольск». 12 жилых помещений общежития тогда остались в собственности республики — по закону их нельзя приватизировать.

В 2024 Минземимущество региона направило администрации Гафурийского района проект распоряжения правительства Башкирии о передаче помещений общежития муниципалитету, но там ответили отказом. Власти ссылались на то, что объекты находятся в аварийном и предаварийном состоянии, а денег в местном бюджете на ремонт нет. 

Имеет ли муниципалитет право отказа в принятии на баланс жилых помещений санатория? Объясняет адвокат Анна Буданова:

 

«Эти основания никогда не будут приняты во внимание судом, потому что у нас действуют императивные базовые правила, установленные Федеральным законом. Имущество, которое он относит к государственной собственности, необходимо для выполнения публичных задач. То имущество, которое закон относит к муниципальной собственности, правило определяется нуждами конкретного муниципального образования для удовлетворения нужд населения. В конкретном случае речь идёт про жилой фонд. Очевидно, что объекты жилого фонда должен принять на себя муниципалитет. Тем не менее, например, в конкретном судебном деле, если спор переходит в судебную плоскость, здесь суд будет также учитывать, на какой территории конкретного муниципального образования находятся те или иные объекты. То есть здесь спор может ещё встать в разрезе надлежащего собственника. Не в разрезе государственной муниципальной собственности, в разрезе того конкретного образования муниципального, который должен претендовать на данные объекты».

 

Арбитражный суд республики признал отказ неправомерным: согласно закону, жилые помещения при приватизации госкомпаний должны передаваться в собственность муниципалитетов. Однако теперь региональный Арбитраж должен  пересмотреть свое решение с учетом замечаний кассации. О том, как дальше будет развиваться ситуация с жилыми помещениями санатория «Красноусольск» рассуждает юрист Ильдар Хазиуллин:


«Муниципалитет принимает помещение после получения дополнительного финансирования, при изменении законодательства. Второе. Это помещение остаётся в республиканской собственности, с возможным последующим решением о его судьбе. То есть, это ремонт, продажа, демонтаж и так далее. Но на это тоже нужны будут определённые деньги. Третье. Суд обязуется муниципалитет принять объекты, но с одновременным возложением на республику обязательств по финансированию ремонта. Такой вариант возможен, если будет доказано, что состояние помещения стало результатом бездействия прежних собственников. Нужно будет проводить определённую экспертизу, устанавливать степень износа этих данных помещений и, соответственно, искать уже определённые деньги на это».

 

Напомним, в 2022 руководство санатория «Красноусольск» анонсировало масштабное обновление здравницы. Бюджет проекта оценивался в 500 миллионов рублей. Ранее власти республики также исключили передачу компании в частные руки.

 

 

 

 

 

поделиться

поделиться


Популярное