Среда, 14 января 2026

ЦБ

$ 78.85

92.40

BRENT

$ 66.30

/

5227

RTS

1081.60

16+

+16

  • 14 января 2026 15:34
  • Статья

В Башкирии планируют продлить упрощенные правила градостроительства. Предложение выдвинул региональный Минстрой


Лента новостей

Согласно изменениям, слушания не нужно проводить при утверждении проектов генпланов в муниципалитетах и поправок в них.

Исключением станут случаи, если предусмотрено размещение капитальных объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду. Также без публичных слушаний предлагается  утверждать проекты правил землепользования и застройки. В этом случае исключение сделано, если устанавливается территориальная зона производственного назначения. Кроме того, упрощенный порядок предложено сохранить для утверждения проектов планировки и межевания территорий и внесения в них изменений.  Напомним, упрощенный порядок градостроительства в Башкирии действует с 2022.

 

Ранее в Минстрое республики отмечали, что отказ от публичных слушаний упрощает процедуру получения разрешительной документации. Согласны с этим и специалисты. По мнению эксперта в строительной сфере Алексея Жаркова, это действительно поможет  застройщикам, которые сегодня и так находятся в затруднительном положении:

 

«Градостроительный регламент, есть территориальные зоны. Там написано, что можно делать в этой зоне, а что можно делать в условно разрешенном порядке, то есть через проведение публичных слушаний. Например, целый квартал отведен под жилую застройку, а в качестве условно-разрешенного допускается магазин. Тогда собственник участка инициирует проведение публичных слушаний, на которых граждане могут высказаться. Например, говорят, что магазин здесь не нужен, чтобы по утрам не было разгрузки и погрузки товара. Или, например, говорят что, наоборот, не хватает, далеко идти до магазина. Как только будет изменен вид разрешенного использования, можно приступать к использованию».

 

О проблемах застройщиков сегодня говорит и  генеральный директор «Союза строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков:

«Застройщики потихоньку начинают на стол складывать и не продумывают проекты будущего. Стройка — очень инертная сфера. Стройку нельзя быстро начать и быстро остановить. Прежде всего, нужно поменять, если мы говорим о жилье, подходы. Сегодня про арендное жилье больше разговоров, чем дел. Сегодня есть необходимость в найме жилья, потому что уровень благосостояния нашего населения, к сожалению, далеко не всем позволяет купить квартиру. Индивидуальное жилье тогда уже не нужно строить. Надо анализировать сегодняшние возможности людей и понимать, что в ближайшее время квартиры покупать не будут».

 

Проект постановления о продлении действия упрощенных правил градостроительства опубликован для проведения общественных обсуждений. Предложения принимаются до 20 января.

поделиться

поделиться


Популярное