- 06 ноября 2025 17:19
- Статья
Предложение Башкирии об отмене дарения жилья могут рассмотреть в Госдуме
Лента новостей
Законопроект внес парламент республики.
Дамир Губайдуллин
Депутаты предлагают изменить статью Гражданского кодекса России и прописать в ней период для отмены дарения жилья в случае смерти одаряемого в сроки, установленные для принятия наследства, то есть в течение полугода.
В июле парламент региона вносил инициативу на оценку в Совет законодателей. Тогда также предлагалось проводить отмену договоров дарения имущества через нотариусов, если сделка проходила нотариальное удостоверение. В проект был добавлен пункт, по которому сроки отмены дарения имущества могут быть восстановлены судом. Норма будет распространяться на случаи, если даритель не знал об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам при условии, что он обратился в суд в течение полугода после того, как причины пропуска срока отпали. Сейчас даритель может отменить дарение, если переживет одаряемого, в случаях, если такое условие было в договоре. При этом срок для возвращения имущества не определен.
Эксперты с предложением парламента согласились. По словам риэлтора Натальи Никишиной, в практике действительно встречаются случаи, когда дарение осуществляется под давлением:
"В последнее время было много изменений. Сейчас, когда у меня есть такие сделки, я обращаюсь к нотариусу или к юристу. Бывает так, что в момент дарения человек был недееспособным, на него надавили. Это действительно имеет место быть. Когда дело касается имущества, родственники жестко переступают друг через друга. У меня были такие дела, когда они судились между собой. Была сделка и давление при договоре дарения. Раньше его делали через нотариуса, сейчас это возможно через МФЦ. Но все это оспаривается, в течении трех лет. И даже после трех лет это тоже возможно".
Поддерживает инициативу и эксперт по недвижимости Лиана Салихова. По ее мнению, дарение - это сегодня один из наиболее удобных способов передать недвижимость:
"Именно поэтому многие используют его как обходную схему. Чтобы передать квартиру здесь и сейчас, не связываться с юристами и наследниками. Но есть и обратная сторона. Например, человек подарил квартиру, а через месяц умер. Тогда имущество не возвращается дарителю, а уходит дальше, по наследству. Иногда вообще не тем людям, кому хотелось. И вот чтобы такие истории не превращались в трагедии и пытаются ввести этот механизм. 6 месяцев на то, чтобы отменить дарение, если жизнь повернулась не так, как ожидалось. Плюс есть важный момент. Если человек не знал, что одаряемый умер, он сможет восстановить срок через суд. Закон не просто жесткий, он гибкий".
Какие ограничения сегодня существуют по договорам дарения? О них рассказывает адвокат Наталья Кузьмина:
Ранее по инициативе Башкирии ввели обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. Госдума приняла соответствующий закон в декабре прошлого года. В июле 2025 были введены нормы о снижении вдвое стоимости услуг нотариуса при удостоверении сделок дарения недвижимости между близкими родственниками
Популярное
В Уфе прошел Business Standup Оскара Хартманна «Охота за единорогами»
Радий Хабиров представил опыт Башкирии по защите предприятий от атак БПЛА
Звуки нас связали: на Wink.ru вышли аудиодрамы «Гоголь. Страшные сказки» и «Потомокъ»
«Роснефть» представила вакансии студентам УГНТУ
В Уфе продали бизнес-центр «Салават Юлаев»
Последние новости